新盘

HK$581万 - 1,969万
房间
开放式 - 3
实呎
233 - 752
单位
172
发展商
恒基兆业
暂无价单
房间
开放式 - 3
实呎
200 - 488
单位
130
发展商
富豪酒店集团,百利保控股
暂无价单
房间
3 - 4
实呎
920 - 1500
单位
196
发展商
新鸿基地产
房间
开放式 - 4
实呎
186 - 1376
单位
614
发展商
香港小轮,帝国集团
暂无价单
房间
1 - 3
实呎
430 - 1200
单位
37
发展商
太古地产
HK$978万 - 3,508万
房间
2 - 4
实呎
470 - 1220
单位
266
发展商
长江实业
暂无价单
房间
3 - 4
实呎
1772 - 1826
单位
16
发展商
恒基兆业
HK$716万 - 2,672万
房间
开放式 - 4
实呎
278 - 1383
单位
3,090
发展商
新世界发展,港铁
暂无价单
房间
开放式 - 4
实呎
230 - 2000
单位
688
发展商
五矿地产
HK$597万 - 797万
房间
开放式 - 1
实呎
300 - 340
单位
144
发展商
其士泛亚,市建局
HK$586万 - 930万
房间
开放式 - 2
实呎
174 - 359
单位
264
发展商
恒基兆业
房间
-
实呎
400 - 6000
单位
41
发展商
保利置业
房间
开放式 - 2
实呎
185 - 1267
单位
611
发展商
香港小轮,帝国集团
暂无价单
房间
3 - 4
实呎
1527 - 5767
单位
21
发展商
华懋集团
HK$1,200.2万 - 2,616.1万
房间
2 - 4
实呎
887 - 4403
单位
27
发展商
华业控股
HK$921万 - 2,091万
房间
1 - 5
实呎
331 - 3445
单位
110
发展商
莱蒙国际,俊和物业
HK$520万 - 1,046万
房间
开放式 - 2
实呎
181 - 491
单位
99
发展商
英皇国际
暂无价单
房间
开放式 - 4
实呎
-
单位
524
发展商
信和置业、会德丰、嘉华国际、世茂房地产、爪哇控股
HK$588万 - 1,277万
房间
开放式 - 3
实呎
254 - 692
单位
669
发展商
新鸿基地产
HK$987万 - 2,259万
房间
1 - 4
实呎
345 - 2024
单位
495
发展商
会德丰
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关于新盘

港人爱买楼,楼盘之中,尤以新盘抢手,备受上车族和投资人士趋之若骛。 新盘一般要经代理认购,才能收到代理提供的回佣。

新盘来去如风,有意入市的买家应如何掌握最新资讯?普遍来说,新盘楼花推售前, 须先向地政总署申请“预售楼花同意书”,而地政总署网站亦载有获批同意书之新盘名单。

取得同意书后,发展商一般会于短期内上载“售楼说明书”,供公众下载。 发展商最迟须于推售单位前 7 日在新盘网站上载楼书,当中须载有新盘的详细资料, 如平面图、间隔、建筑面积、实用面积及用料等。

看过楼书,接下来就要留意销售安排。发展商最迟须于推售单位前 3 日布首张价单及销售安排, 当中须列明推售单位资料、售价、认购方式,以及示范单位等详情。

通常售楼当日会一次过进行入票、抽签、拣楼,和签订临时买卖合约等程序。凭着临约, 买家可向银行申请按揭。如新盘为楼花,业主可拣用即供付款,未收楼便立即供按揭, 或选择建筑期付款,等到项目落成后才开始供。

交易完成,新业主热切期待收楼吉日。等候期间,可先温习一下新楼验楼程序,确保单位质素良好,新居入伙就更加安心。

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