新盘

开放式 - 3 房
262
香港小輪、市建局
暂无价单
351 - 977 呎
1 - 4 房
805
信置丶嘉华丶中國海外
HK$744万
- 2,129万
1 - 2 房
824
Sun Hung Kai Properties
暂无价单
开放式 - 3 房
576
新鸿基地产
暂无价单
943 - 2504 呎
3 - 4 房
139
新鸿基地产
暂无价单
206 - 800 呎
开放式 - 3 房
614
恒基兆业
HK$531万
- 998万
339 - 769 呎
1 - 3 房
715
信置丶嘉华丶中國海外
HK$723万
- 1,774万
251 - 1351 呎
开放式 - 4 房
101
新鸿基地产
HK$817万
- 1,257万
200 - 499 呎
开放式 - 3 房
165
万科
HK$595万
- 1,190万
1018 - 3400 呎
3 - 4 房
66
远东发展
暂无价单
333 - 1543 呎
1 - 4 房
1999
信和集团、华人置业、市建局
HK$841万
- 2,838万
585 - 1157 呎
2 - 3 房
13
The Development Studio
HK$2,138万
- 2,528万
383 - 1028 呎
1 - 3 房
121
信和置业、市区重建局
暂无价单
169 - 446 呎
开放式 - 2 房
187
恒基兆业
HK$554万
- 954万
483 - 1992 呎
2 - 4 房
82
会德丰地产
暂无价单
345 - 2024 呎
1 - 4 房
495
会德丰
HK$987万
- 2,259万
183 - 866 呎
开放式 - 3 房
1556
九龙建业
HK$400万
- 995万
289 - 898 呎
1 - 3 房
294
恒隆地产
HK$717万
- 1,848万
330 - 1793 呎
1 - 4 房
1059
中国海外
HK$998万
- 2,628万
319 - 1471 呎
1 - 4 房
492
会德丰地产
HK$860万
- 2,032万
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关于新盘

港人爱买楼,楼盘之中,尤以新盘抢手,备受上车族和投资人士趋之若骛。 新盘一般要经代理认购,才能收到代理提供的回佣。

新盘来去如风,有意入市的买家应如何掌握最新资讯?普遍来说,新盘楼花推售前, 须先向地政总署申请“预售楼花同意书”,而地政总署网站亦载有获批同意书之新盘名单。

取得同意书后,发展商一般会于短期内上载“售楼说明书”,供公众下载。 发展商最迟须于推售单位前 7 日在新盘网站上载楼书,当中须载有新盘的详细资料, 如平面图、间隔、建筑面积、实用面积及用料等。

看过楼书,接下来就要留意销售安排。发展商最迟须于推售单位前 3 日布首张价单及销售安排, 当中须列明推售单位资料、售价、认购方式,以及示范单位等详情。

通常售楼当日会一次过进行入票、抽签、拣楼,和签订临时买卖合约等程序。凭着临约, 买家可向银行申请按揭。如新盘为楼花,业主可拣用即供付款,未收楼便立即供按揭, 或选择建筑期付款,等到项目落成后才开始供。

交易完成,新业主热切期待收楼吉日。等候期间,可先温习一下新楼验楼程序,确保单位质素良好,新居入伙就更加安心。

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