新盘

300 - 497 呎
1 - 2 房
392
会德丰地产
暂无价单
270 - 720 呎
开放式 - 3 房
开放式至 3 房, 270~720 平方呎
星星地产
暂无价单
1 - 3 房
1017
嘉华丶会德丰地产丶中国海外
暂无价单
680
信置丶嘉华丶中國海外
暂无价单
228 - 262 呎
开放式 - 1 房
76
佳明集团
暂无价单
开放式 - 3 房
607
新鸿基地产
暂无价单
开放式 - 3 房
740
恒基兆业
暂无价单
300 - 350 呎
1 - 3 房
156
丽新丶市区重建局
暂无价单
232 - 547 呎
开放式 - 3 房
158
万科
HK$495万
- 1,052万
246 - 1601 呎
开放式 - 3 房
634
保利置业丶尚嘉控股
HK$487万
- 1,574万
158 - 1054 呎
开放式 - 4 房
565
恒基兆业
HK$297万
- 1,021万
192 - 514 呎
开放式 - 3 房
280
恒基兆业
HK$509万
- 1,250万
371 - 4850 呎
1 - 4 房
582
华润置地丶保利置业
暂无价单
200 - 892 呎
开放式 - 4 房
408
Henderson Land Development
HK$329万
- 766万
257 - 1155 呎
开放式 - 3 房
164
新鸿基地产
HK$462万
- 1,171万
270 - 800 呎
开放式 - 4 房
384
新鸿基地产
HK$574万
- 1,134万
202 - 267 呎
开放式 - 1 房
187
宏安集团
HK$450万
- 814万
220 - 1464 呎
开放式 - 4 房
800
新鸿基地产
HK$401万
- 1,155万
311 - 1615 呎
1 - 4 房
447
华懋、港铁
暂无价单
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关于新盘

港人爱买楼,楼盘之中,尤以新盘抢手,备受上车族和投资人士趋之若骛。 新盘一般要经代理认购,才能收到代理提供的回佣。

新盘来去如风,有意入市的买家应如何掌握最新资讯?普遍来说,新盘楼花推售前, 须先向地政总署申请“预售楼花同意书”,而地政总署网站亦载有获批同意书之新盘名单。

取得同意书后,发展商一般会于短期内上载“售楼说明书”,供公众下载。 发展商最迟须于推售单位前 7 日在新盘网站上载楼书,当中须载有新盘的详细资料, 如平面图、间隔、建筑面积、实用面积及用料等。

看过楼书,接下来就要留意销售安排。发展商最迟须于推售单位前 3 日布首张价单及销售安排, 当中须列明推售单位资料、售价、认购方式,以及示范单位等详情。

通常售楼当日会一次过进行入票、抽签、拣楼,和签订临时买卖合约等程序。凭着临约, 买家可向银行申请按揭。如新盘为楼花,业主可拣用即供付款,未收楼便立即供按揭, 或选择建筑期付款,等到项目落成后才开始供。

交易完成,新业主热切期待收楼吉日。等候期间,可先温习一下新楼验楼程序,确保单位质素良好,新居入伙就更加安心。

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