新盘

6061 - 8139 呎
8
会德丰
暂无价单
2086 - 3378 呎
1 - 5 房
181
长江实业
暂无价单
310 - 1300 呎
1 - 4 房
160
信和置业
暂无价单
557
香港小轮,帝国集团
暂无价单
3730 - 8016 呎
6
远洋地产
暂无价单
322
市建局、信和置业、庄士机构
暂无价单
815
港铁、路劲地产、平安不动产
暂无价单
280 - 760 呎
开放式 - 3 房
646
会德丰
暂无价单
189 - 294 呎
开放式 - 1 房
95
宏达控股,佳兆业集团
HK$453万
- 690万
233 - 752 呎
开放式 - 3 房
172
恒基兆业
HK$581万
- 1,969万
200 - 488 呎
开放式 - 3 房
130
富豪酒店集团,百利保控股
暂无价单
920 - 1500 呎
3 - 4 房
196
新鸿基地产
暂无价单
186 - 1376 呎
开放式 - 4 房
614
香港小轮,帝国集团
HK$328万
- 1,617万
430 - 1200 呎
1 - 3 房
37
太古地产
暂无价单
470 - 1220 呎
2 - 4 房
266
长江实业
HK$978万
- 3,508万
1772 - 1826 呎
3 - 4 房
16
恒基兆业
暂无价单
278 - 1383 呎
开放式 - 4 房
3,090
新世界发展,港铁
HK$716万
- 2,672万
230 - 2000 呎
开放式 - 4 房
688
五矿地产
HK$567万
- 2,346万
300 - 340 呎
开放式 - 1 房
144
其士泛亚,市建局
HK$597万
- 797万
174 - 359 呎
开放式 - 2 房
264
恒基兆业
HK$575万
- 1,207万
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关于新盘

港人爱买楼,楼盘之中,尤以新盘抢手,备受上车族和投资人士趋之若骛。 新盘一般要经代理认购,才能收到代理提供的回佣。

新盘来去如风,有意入市的买家应如何掌握最新资讯?普遍来说,新盘楼花推售前, 须先向地政总署申请“预售楼花同意书”,而地政总署网站亦载有获批同意书之新盘名单。

取得同意书后,发展商一般会于短期内上载“售楼说明书”,供公众下载。 发展商最迟须于推售单位前 7 日在新盘网站上载楼书,当中须载有新盘的详细资料, 如平面图、间隔、建筑面积、实用面积及用料等。

看过楼书,接下来就要留意销售安排。发展商最迟须于推售单位前 3 日布首张价单及销售安排, 当中须列明推售单位资料、售价、认购方式,以及示范单位等详情。

通常售楼当日会一次过进行入票、抽签、拣楼,和签订临时买卖合约等程序。凭着临约, 买家可向银行申请按揭。如新盘为楼花,业主可拣用即供付款,未收楼便立即供按揭, 或选择建筑期付款,等到项目落成后才开始供。

交易完成,新业主热切期待收楼吉日。等候期间,可先温习一下新楼验楼程序,确保单位质素良好,新居入伙就更加安心。