新盘

202 - 806 呎
开放式 - 3 房
341
长江实业
暂无价单
开放式 - 3 房
1556
九龙建业
暂无价单
483 - 1992 呎
2 - 4 房
82
会德丰地产
暂无价单
138 - 259 呎
开放式 - 1 房
30
大鸿辉集团
HK$276万
- 582万
4171 - 4578 呎
5 房
5
嘉华国际
暂无价单
276 - 2643 呎
开放式 - 4 房
47
宏富远东
暂无价单
1 - 4 房
2000
新鸿基地产
暂无价单
229 - 778 呎
开放式 - 3 房
404
恒基兆业
HK$658万
- 2,631万
4801 - 5295 呎
4 - 5 房
4
路劲基建主席单伟豹
HK$1亿6000万
- 2亿800万
1352 - 2496 呎
2 - 4 房
35
大银地产
暂无价单
295
龙光地产 / 合景泰富
暂无价单
186 - 250 呎
开放式 - 1 房
130
桂洪集团
HK$405万
- 1,107万
18270 呎
11 房
1
第一集团
暂无价单
2865 - 12566 呎
3 - 4 房
54
南丰集团
HK$1亿7500万
- 6亿500万
4964 - 8694 呎
4 - 5 房
8
大昌地产
暂无价单
4751 - 4848 呎
6 房
7
乐声置业
HK$4亿2800万
- 4亿7800万
400 呎
1 房
48
兴胜创建
HK$1,155万
- 1,360万
2846 - 6867 呎
3 房
16
泛海国际 / 尚家生活 / 高富诺
HK$1亿6800万
- 2亿2000万
200 - 571 呎
开放式 - 3 房
420
恒基兆业
HK$618万
- 871万
5347 - 5915 呎
4 - 5 房
11
长江实业
HK$4亿6700万
- 5亿2000万
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关于新盘

港人爱买楼,楼盘之中,尤以新盘抢手,备受上车族和投资人士趋之若骛。 新盘一般要经代理认购,才能收到代理提供的回佣。

新盘来去如风,有意入市的买家应如何掌握最新资讯?普遍来说,新盘楼花推售前, 须先向地政总署申请“预售楼花同意书”,而地政总署网站亦载有获批同意书之新盘名单。

取得同意书后,发展商一般会于短期内上载“售楼说明书”,供公众下载。 发展商最迟须于推售单位前 7 日在新盘网站上载楼书,当中须载有新盘的详细资料, 如平面图、间隔、建筑面积、实用面积及用料等。

看过楼书,接下来就要留意销售安排。发展商最迟须于推售单位前 3 日布首张价单及销售安排, 当中须列明推售单位资料、售价、认购方式,以及示范单位等详情。

通常售楼当日会一次过进行入票、抽签、拣楼,和签订临时买卖合约等程序。凭着临约, 买家可向银行申请按揭。如新盘为楼花,业主可拣用即供付款,未收楼便立即供按揭, 或选择建筑期付款,等到项目落成后才开始供。

交易完成,新业主热切期待收楼吉日。等候期间,可先温习一下新楼验楼程序,确保单位质素良好,新居入伙就更加安心。

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