Novo Land 2A期

Novo Land 2A 期位於屯门欣宝路8号，发展商为新鸿基地产，承建商为新辉城建工程有限公司，共有 4 座大厦，分别为 Charlot 1A丶1B座丶Arreso 3 座及 5 座，合共提供 929 伙单位，户型包括开放式至 4 房，主打 2 房户，实用面积介乎 216 至 1528 平方呎。

屋苑每座楼高 31 层 (不设4丶13丶14丶24丶34 楼)，19 楼为庇护层，标准户楼层设 6 - 10伙，共用 3 部升降机。项目预计关键日期为 2024 年 5 月 16 日。

户型分析

• 开放式 - 合共 54 伙，面积介乎 216 - 245 平方呎，涵盖 2 柱单位。
• 1 房 - 合共 81 伙，面积介乎 273 - 301 平方呎，涵盖 3 柱单位。
• 2 房 - 合共 486 伙，面积介乎 344 - 498 平方呎，涵盖 18 柱单位。
• 3 房 - 合共 297 伙，面积介乎 478 - 724 平方呎，涵盖 11 柱单位。
• 4 房 - 合共 11 伙，面积介乎 999 - 1528 平方呎，涵盖 11 柱单位。

景观分析

Novo Land 2A 期 1A 及 1B 座北向欣宝路，东向 Novo Land 3A 期，南向新生互动农场，西向 Novo Land 1B 期。Novo Land 2A 期 3 及 5 座北向欣宝路，东向Novo Land 1B 期，南向新生互动农场，西向 Novo Land 2B 期。大部分单位近望周边楼景及屋苑内园绿化景，部份向南单位外望新生互动农场，景观相对开扬。

Novo Land 2A期 Charlot 1A座与 Novo Land 2A期 Charlot 1B座相连，摆位靠向地盘东南面，主要分为向北或向南景观，向北 (1A 座 A3丶C丶D 室；1B 座 A2丶B 及 E - H 室) 近望园景区及烧烤区，低层或需注重噪音问题，向南 (1A 座 A1丶A2丶B 室；1B 座 A1丶C丶D 室) 近望新生互动农场，景观较开扬。

Novo Land 2A期 Arreso 3座与 Novo Land 2A期 Arreso 5座摆位靠向地盘西南边，主要分为向西北或东南景观，向西北 (3 座 A2丶C丶D丶J丶H 室；5 座 A2 及 D - F 室) 近望园景区，3 座他西北单位外望 Novo Land 2B 期，部分景观或受阻挡，向东南 (3 座 A1丶E丶F 室；5 座 A1 及 A3 室) 近望有盖行人道及新生互动农场，景观相对较开扬。

首次发售安排

Novo Land 2A 期於 2023 年 6 月 10 日首次发售，首张价单提供 3 种付款计划，即供付款最高 15％ 折扣，建期付款计划最高 12 % 折扣，另设现金回赠，折实售价最平 $ 334.73 万起，呎价 $ 12,701。

项目示范单位设於九龙柯士甸道西一号环球贸易广场 16 楼，包括 Charlot 1A 座 18 楼 A1 单位 (724 呎) 及 Arreso 3 座 18 楼 A1 室 (692 呎)。