Novo Land 2B期

最后更新: 2023年5月26日

Novo Land 2B 期位於屯门欣宝路8号，发展商为新鸿基地产，承建商为新辉城建工程有限公司，共有 3 座大厦，分别为 Arreso 1A 丶1B 及 2 座，合共提供 729 伙单位，户型包括 1 至 4 房，主打 1 至 2 房户，实用面积介乎 277 至 1429 平方呎。

屋苑每座楼高 31 层 (不设4丶13丶14丶24丶34 楼)，1A 及 1B 的庇护层设於天台，2 座的庇护层则设於 19 楼，标准户楼层设 5－11 伙，共用 3 部升降机。项目预计关键日期为 2024 年 5 月 17 日。

户型分析

• 1 房 - 合共 166 伙，面积介乎 277 - 307 平方呎，涵盖 6 柱单位。
• 2 房 - 合共 473 伙，面积介乎 374 - 464 平方呎，涵盖 22 柱单位。
• 3 房 - 合共 84 伙，面积介乎 573 - 703 平方呎，涵盖 5 柱单位。
• 4 房 - 合共 6 伙，面积介乎 843 - 1429 平方呎，涵盖 6 柱单位。

景观分析

屋苑北向欣宝路及宝华花园，东向 Novo Land 2A 期及 1B 期，南向新生互动农场，西向兴贵街，大部分单位近望马路及屋苑设施，包括住宅康乐设施及宠闲天地，部分向西单位外望屋苑其他大厦，视野相对较窄。

Novo Land 2B期 Arreso 1A座与 Novo Land 2B期 Arreso 1B座相连，摆位靠向地盘西面，主要分为向西北或向东南景观，向西北 (1A 座 A1丶B丶E 室；1B 座 B - G 室) 近望园景区及兴贵街，低层或需注意噪音问题，远望露天货仓，景观较开扬；向东南 (1A 座 C 及 D 室；1B 座 A丶H 及 J - L 室) 侧望宠闲天地，近望 Novo Land 2A 期，景观相对较窄。

Novo Land 2B期 Arreso 2座摆位靠向地盘西南面，主要分为向东北或西南景观，向东北 (E - H 及 J 室) 近望园景区，远望其他座数及宝华花园，向西南 (A1丶A2 及 B - D 室) 近望宝田邨，侧望新生互动农场。

首次发售安排

Novo Land 2B 期於 2023 年 3 月 4 日首次发售，首张价单提供 3 种付款计划，即供付款最高 15％ 折扣，建期付款计划最高 12 % 折扣，另设现金回赠，折实售价最平 $ 423.22 万起，呎价 $ 12,780。

项目示范单位设於九龙柯士甸道西一号环球贸易广场 16 楼，包括 1A 座 18 楼 A1 单位 (671 呎)。