由新鸿基发展的 Novo Land 3B期，位于屯门欣宝路8号，由2座大厦组成，提供769伙，户型由开放式至4房，實用面积介乎232至1,390方呎，关键日期为2025年4月30日。
Novo Land 3B期
新盘介绍
新盘图片
即将发售
意向登记
预计关键日期
30/04/2025
首份价单日期
11/06/2024
首次出售日期
22/06/2024
出售中
•
已售 378 伙
•
在售 135 伙
•
未开售 256 伙
大厦资料
| 地址 : | 欣宝路8号 |
| 单位数量 : |
769 |
| 面积 : |
开放式至4房，232至1,390呎 |
| 管理公司 : | Wespire Living Limited |
| 发展商 : |
新鸿基 |
| 小一校网编号 : | 屯门（西） (88) |
| 网站 : | |
| 一手住宅物业销售资讯网 : |
Novo Land 3B期最新成交及楼盘
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美联物业代理有限公司
C-000982
曾祥聰 Ian Tsang
E-400861
9669 8837
9669 8837
李進豪 Nick Lee
E-376251
9208 7987
9208 7987
馮景廉 Harry Fung
E-406165
6689 3809
6689 3809
Novo Land 3B 期位于屯门欣宝路 8 号，由新鸿基发展，承建商为新辉城建工程有限公司，共有 2 座，分别为 Fiskars 1 及 2 座，2 座细分成 2A 座、2B 座，合共提供 769 伙单位，户型包括开放式至 4 房，主打 2 房户，实用面积介乎 232 至 1,390 方呎。
屋苑 1 座楼高 25 层 (不设 4、13、14、24 楼)，2 座楼高 31 层 (不设 4、13、14、24、34 楼)，2 座天台为庇护层，标准户楼层设 8 - 12 伙，共用 3 部升降机。项目预计关键日期为 2025 年 4 月 30 日。
户型分析
- 开放式 - 合共 29 伙，面积介乎 232 - 253 方呎，涵盖 1 柱单位。
- 1 房 - 合共 180 伙，面积介乎 271 - 303 方呎，涵盖 7 柱单位。
- 2 房 - 合共 375 伙，面积介乎 377 - 472 方呎，涵盖 15 柱单位。
- 3 房 - 合共 179 伙，面积介乎 474 - 908 方呎，涵盖 8 柱单位。
- 4 房 - 合共 6 伙，面积介乎 1,035 - 1,390 方呎，涵盖 6 柱单位。
景观分析
屋苑北向宝华花园 3 期，东向菁田邨，南向新福路，西向 Novo Land 1B 期，大部分单位近望屋苑内园景及周边大厦。
Novo Land 3B 期 Fiskars 1 座与 2 座呈 L 型排列，摆位靠向地盘东面，主要分为向西北及东南景观。向西北单位 (C - H 室) 近望欣宝路，外望明煌花园，部分景观或被菁信楼阻挡，视野较窄；向东南单位 (A1、A2、 B、K、L 室) 外望赛马会农舍，采光度较高，景观相对开扬。另外，向西南单位 (J 室) 近望内园景及 1B 期。
Fiskars 2A 座与 2B 座相连，摆位靠向地盘西面，主要分为向东北及西南景观。向东北单位 (2A 座 B - E、H、 J 室；2B 座 D - G 室) 以楼景为主，外望菁田邨，景观较窄；向西南单位 (2A 座 A1、A2 室；2B 座 A1、B、C、H 室) 外望 1B 期、会所泳池及屋苑内园绿化景。
首次发售安排
Novo Land 3B 期于 2024 年 6 月 22 日首次发售，首张价单提供 3 种付款计划，即供付款最高 15% 折扣，建期付款最高 12%折扣，另设现金回赠，折实售价最平 $298.77 万起，呎价 $11,079 元。
项目示范单位设于九龙站环球贸易广场 16 楼，包括 1 座 18 楼 B 室 (303 呎)、1 座 18 楼 C 室 (453 呎)、1 座 18 楼 H 室 (417 呎)、2A 座 18 楼 A1 室 (697 呎) 等。
日期
价单编号
伙数
实用面积
原价
折后价 (-15.0%)
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印制／修改日期
名称
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售楼说明书
成交纪录册
印制／修改日期
名称
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印制／修改日期
名称
下载
总单位数目
769
开放式
实用 232 呎
数量
1
开放式连平台
实用 232 呎
数量
1
开放式连露台
实用 252 - 253 呎
数量
27
1房连平台
实用 271 - 281 呎
数量
7
1房连露台
实用 292 - 303 呎
数量
173
2房连平台
实用 377 - 435 呎
数量
15
2房连露台
实用 400 - 472 呎
数量
360
3房连平台
实用 474 - 656 呎
数量
9
3房连露台
实用 512 - 908 呎
数量
170
4房连天台
实用 1,035 - 1,390 呎
数量
6
户型及销售状况
平面图
1房连露台
Novo Land 3B期 Fiskars 2A座 : 2A座3-26楼G室
实用 300 呎
20 伙
出售中 0
已售 20
HK$358万 - HK$389万
已售
1房连露台
Novo Land 3B期 Fiskars 2A座 : 2A座3-35楼D室
实用 292 呎
28 伙
出售中 0
已售 28
HK$363万 - HK$389万
已售
2房连平台
Novo Land 3B期 Fiskars 1座 : 1座2楼E室
实用 405 呎
1 伙
出售中 0
已售 1
HK$528万
已售
开放式连平台
Novo Land 3B期 Fiskars 2A座 : 2A座2楼E室
实用 232 呎
1 伙
出售中 0
已售 1
HK$333万
已售
1房连平台
Novo Land 3B期 Fiskars 2A座 : 2A座2楼G室
实用 278 呎
1 伙
出售中 0
已售 1
HK$384万
已售
1房连平台
Novo Land 3B期 Fiskars 2A座 : 2A座2楼F室
实用 281 呎
1 伙
出售中 0
已售 1
HK$378万
已售
1房连平台
Novo Land 3B期 Fiskars 2A座 : 2A座2楼D室
实用 271 呎
1 伙
出售中 0
已售 1
HK$400万
已售
2房连露台
Novo Land 3B期 Fiskars 2B座 : 2B座3-33楼D室
实用 439 呎
27 伙
出售中 0
已售 27
HK$496万 - HK$534万
已售
显示更多
暂无文件
暂无文件
付款方法
现金付款计划
-5.5%
折扣优惠
额外折扣
-9.5%
已选取的最高折扣
-15%
in SFA
•
已售 (158)
•
未开售 (70)
•
出售中 (44)
•
已售 (79)
•
未开售 (101)
•
出售中 (49)
•
已售 (141)
•
未开售 (85)
•
出售中 (42)
•
已售 (0)
•
未开售 (0)
•
出售中 (0)
35/F
A1
1,390 呎
出售中
A2
908 呎
未开售
B
292 呎
未开售
HK$378万
C
292 呎
已售
HK$372万
HK$437万
HK$378万
D
292 呎
已售
HK$372万
HK$437万
HK$378万
E
232 呎
未开售
HK$316万
33/F
A1
697 呎
出售中
HK$861万
HK$1,014万
HK$877万
A2
629 呎
未开售
B
292 呎
未开售
HK$378万
C
292 呎
已售
HK$371万
HK$437万
HK$378万
D
292 呎
已售
HK$371万
HK$437万
HK$378万
E
253 呎
未开售
HK$324万
F
300 呎
未开售
HK$403万
G
557 呎
未开售
HK$686万
32/F
A1
697 呎
出售中
HK$859万
HK$1,011万
HK$874万
A2
629 呎
未开售
B
292 呎
未开售
HK$377万
C
292 呎
已售
HK$371万
HK$436万
HK$377万
D
292 呎
已售
HK$371万
HK$436万
HK$377万
E
253 呎
未开售
HK$323万
F
300 呎
未开售
HK$387万
G
557 呎
已售
HK$685万
31/F
A1
697 呎
已售
HK$857万
HK$1,008万
HK$872万
A2
629 呎
未开售
B
292 呎
未开售
HK$377万
C
292 呎
出售中
HK$370万
HK$435万
HK$377万
D
292 呎
已售
HK$370万
HK$435万
HK$383万
E
253 呎
出售中
HK$317万
HK$373万
HK$322万
F
300 呎
已售
HK$379万
HK$446万
HK$386万
G
557 呎
未开售
30/F
A1
697 呎
出售中
HK$855万
HK$1,006万
HK$870万
A2
629 呎
未开售
HK$768万
B
292 呎
未开售
HK$376万
C
292 呎
出售中
HK$369万
HK$435万
HK$376万
D
292 呎
已售
HK$369万
HK$435万
HK$376万
E
253 呎
出售中
HK$316万
HK$372万
HK$321万
F
300 呎
已售
HK$379万
HK$446万
HK$385万
G
557 呎
未开售
29/F
A1
697 呎
出售中
HK$853万
HK$1,003万
A2
629 呎
未开售
B
292 呎
未开售
HK$375万
C
292 呎
已售
HK$369万
HK$434万
HK$375万
D
292 呎
已售
HK$369万
HK$434万
HK$375万
E
253 呎
出售中
HK$315万
HK$371万
HK$321万
F
300 呎
已售
HK$378万
HK$445万
HK$385万
G
557 呎
未开售
28/F
A1
697 呎
出售中
HK$853万
HK$1,003万
HK$868万
A2
629 呎
未开售
B
292 呎
未开售
HK$375万
C
292 呎
出售中
HK$369万
HK$434万
HK$375万
D
292 呎
已售
HK$369万
HK$434万
HK$375万
E
252 呎
已售
HK$314万
HK$369万
HK$319万
F
300 呎
已售
HK$378万
HK$445万
HK$392万
G
557 呎
出售中
27/F
A1
697 呎
出售中
HK$848万
HK$998万
A2
629 呎
未开售
B
292 呎
未开售
HK$374万
C
292 呎
出售中
HK$368万
HK$433万
HK$374万
D
292 呎
已售
HK$368万
HK$433万
HK$389万
E
252 呎
出售中
HK$312万
HK$367万
HK$330万
F
300 呎
已售
HK$377万
HK$444万
HK$384万
G
541 呎
出售中
26/F
A1
697 呎
已售
HK$846万
HK$995万
HK$861万
A2
629 呎
未开售
B
292 呎
未开售
HK$374万
C
292 呎
出售中
HK$367万
HK$432万
HK$374万
D
292 呎
已售
HK$367万
HK$432万
HK$374万
E
252 呎
出售中
HK$311万
HK$366万
HK$317万
F
303 呎
已售
HK$377万
HK$444万
HK$384万
G
300 呎
已售
HK$377万
HK$444万
HK$384万
H
543 呎
已售
HK$634万
HK$746万
HK$645万
J
400 呎
出售中
HK$492万
HK$579万
HK$501万
25/F
A1
697 呎
已售
HK$844万
HK$993万
HK$859万
A2
629 呎
未开售
B
292 呎
未开售
HK$373万
C
292 呎
出售中
HK$367万
HK$431万
HK$373万
D
292 呎
已售
HK$367万
HK$431万
HK$373万
E
252 呎
出售中
HK$311万
HK$365万
HK$316万
F
303 呎
已售
HK$377万
HK$444万
HK$390万
G
300 呎
已售
HK$377万
HK$444万
HK$384万
H
543 呎
已售
HK$632万
HK$744万
HK$655万
J
400 呎
未开售
HK$491万
HK$577万
HK$499万
23/F
A1
697 呎
已售
HK$842万
HK$990万
HK$856万
A2
629 呎
未开售
B
292 呎
未开售
HK$373万
C
292 呎
出售中
HK$366万
HK$431万
HK$373万
D
292 呎
已售
HK$366万
HK$431万
HK$373万
E
252 呎
出售中
HK$310万
HK$364万
HK$315万
F
303 呎
已售
HK$377万
HK$443万
HK$383万
G
300 呎
已售
HK$377万
HK$443万
HK$383万
H
543 呎
已售
HK$631万
HK$742万
HK$642万
J
400 呎
出售中
HK$490万
HK$576万
HK$498万
22/F
A1
697 呎
已售
HK$839万
HK$988万
HK$854万
A2
629 呎
未开售
B
292 呎
未开售
HK$372万
C
292 呎
出售中
HK$366万
HK$430万
HK$372万
D
292 呎
已售
HK$366万
HK$430万
HK$372万
E
252 呎
已售
HK$309万
HK$363万
HK$309万
F
303 呎
已售
HK$376万
HK$443万
HK$383万
G
300 呎
已售
HK$376万
HK$443万
HK$383万
H
543 呎
已售
HK$629万
HK$740万
HK$651万
J
400 呎
未开售
HK$488万
HK$575万
HK$497万
21/F
A1
697 呎
已售
HK$837万
HK$985万
HK$852万
A2
629 呎
未开售
HK$760万
B
292 呎
未开售
HK$372万
C
292 呎
出售中
HK$365万
HK$430万
HK$372万
D
292 呎
已售
HK$365万
HK$430万
HK$372万
E
252 呎
已售
HK$308万
HK$363万
HK$314万
F
303 呎
已售
HK$376万
HK$442万
HK$383万
G
300 呎
已售
HK$376万
HK$442万
HK$389万
H
543 呎
已售
HK$627万
HK$738万
HK$639万
J
400 呎
出售中
HK$487万
HK$573万
HK$496万
20/F
A1
697 呎
已售
HK$835万
HK$983万
HK$850万
A2
629 呎
未开售
B
292 呎
未开售
HK$371万
C
292 呎
已售
HK$364万
HK$429万
HK$371万
D
292 呎
已售
HK$364万
HK$429万
HK$371万
E
252 呎
已售
HK$307万
HK$362万
HK$313万
F
303 呎
已售
HK$375万
HK$442万
HK$382万
G
300 呎
已售
HK$375万
HK$442万
HK$382万
H
543 呎
已售
HK$626万
HK$736万
HK$637万
J
400 呎
未开售
HK$486万
HK$572万
HK$495万
19/F
A1
697 呎
已售
HK$833万
HK$981万
HK$863万
A2
629 呎
未开售
B
292 呎
未开售
HK$370万
C
292 呎
已售
HK$364万
HK$428万
HK$370万
D
292 呎
已售
HK$364万
HK$428万
HK$370万
E
252 呎
已售
HK$307万
HK$361万
HK$312万
F
303 呎
已售
HK$375万
HK$441万
HK$382万
G
300 呎
已售
HK$375万
HK$441万
HK$382万
H
543 呎
已售
HK$625万
HK$735万
HK$636万
J
400 呎
出售中
HK$485万
HK$571万
HK$494万
18/F
A1
697 呎
未开售
A2
629 呎
已售
HK$758万
B
292 呎
未开售
HK$370万
C
292 呎
已售
HK$364万
HK$428万
HK$370万
D
292 呎
已售
HK$364万
HK$428万
HK$370万
E
252 呎
已售
HK$307万
HK$361万
HK$312万
F
303 呎
已售
HK$375万
HK$441万
HK$382万
G
300 呎
已售
HK$375万
HK$441万
HK$382万
H
543 呎
已售
HK$625万
HK$735万
HK$636万
J
400 呎
未开售
HK$485万
HK$571万
HK$494万
17/F
A1
697 呎
出售中
HK$830万
HK$977万
HK$845万
A2
629 呎
未开售
B
292 呎
未开售
HK$369万
C
292 呎
已售
HK$363万
HK$427万
HK$369万
D
292 呎
已售
HK$363万
HK$427万
HK$369万
E
252 呎
已售
HK$305万
HK$359万
HK$311万
F
303 呎
已售
HK$374万
HK$440万
HK$387万
G
300 呎
已售
HK$374万
HK$440万
HK$381万
H
543 呎
已售
HK$622万
HK$732万
HK$644万
J
400 呎
出售中
HK$483万
HK$569万
HK$492万
16/F
A1
697 呎
已售
HK$828万
HK$975万
HK$843万
A2
629 呎
未开售
B
292 呎
未开售
HK$369万
C
292 呎
已售
HK$362万
HK$426万
HK$369万
D
292 呎
已售
HK$362万
HK$426万
HK$369万
E
252 呎
已售
HK$305万
HK$359万
HK$310万
F
303 呎
已售
HK$373万
HK$439万
HK$380万
G
300 呎
已售
HK$373万
HK$439万
HK$380万
H
543 呎
已售
HK$621万
HK$730万
HK$632万
J
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E
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9/F
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F
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H
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7/F
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E
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J
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K
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6/F
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G
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H
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K
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L
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5/F
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F
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G
297 呎
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H
417 呎
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J
472 呎
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K
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L
512 呎
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3/F
A1
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542 呎
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E
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F
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297 呎
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H
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J
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K
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L
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2/F
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A2
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C
415 呎
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D
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已售
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F
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G
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H
379 呎
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J
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K
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L
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出售中
单位资料
折后价:
原价:
推出日期:
月供:
成交价:
卖出日期:
实用面积:
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工作平台:
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花园:
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曾祥聰 Ian Tsang
E-400861
9669 8837
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李進豪 Nick Lee
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馮景廉 Harry Fung
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单位
成交价
实呎
呎价
12/06/2025
Novo Land 3B期 Fiskars 1座
16
16
B
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303
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06/05/2025
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30/04/2025
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24/04/2025
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23/04/2025
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23/04/2025
Novo Land 3B期 Fiskars 1座
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22/04/2025
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16/04/2025
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11
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HK$12,497
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