由新世界、帝国集团、资本策略、丽新及港铁合作发展的港岛南岸5B期 滶晨II，位于黄竹坑香叶道11号，提供378伙，户型包括1至4房，面积介乎402至1,294方呎，关键日期为2026年11月30日。
港岛南岸5B期 滶晨II
最后更新: 2026年6月10日
本页为千居 Spacious 根据发展商／一手住宅物业销售监管局公布文件及其他第三方资料整理的新盘资讯页。除非另有明确说明，本页并非由任何地产代理、发展商、卖方或个别代理刊登的广告。千居 Spacious 并非代表本发展项目出售单位的地产代理。
新盘介绍
新盘图片
即将发售
意向登记
出售中
首份价单日期
2025年7月17日
首次出售日期
2025年7月25日
预计关键日期
2026年11月30日
•
已售 361 伙
•
在售 0 伙
•
未开售 17 伙
摘要内容仅供参考与便于浏览。最新及最终信息请以以下链接的官方文件为准。
大厦资料
| 地址 : | 香叶道11号 |
| 单位数量 : |
378 |
| 面积 : |
1至4房，402至1,294呎 |
| 管理公司 : | 香港铁路有限公司 |
| 发展商 : |
港铁 |
| 小一校网编号 : | 香港仔 (18) |
| 网站 : | |
| 一手住宅物业销售资讯网 : |
港岛南岸5B期 滶晨II最新成交及楼盘
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美联物业
C-000982
徐志強 Frankie Tsui
E-010378
9192 9196
9192 9196
黎偉強 Samuel Lai
E-044281
9481 7661
9481 7661
方富義 John Fong
E-010125
9277 3299
9277 3299
联络资料由参与广告客户／代理公司提供，并于千居 Spacious 平台展示。展示相关联络资料并不表示该代理公司、个别持牌人或千居 Spacious 为本发展项目的卖方、发展商或独家销售代理。
香港置业
C-018893
譚浩智 Shawn Tam
E-443887
6086 1809
6086 1809
司徒偉文 Raymond Szeto
E-132124
6132 5434
6132 5434
郭詠詩 Helen Kwok
E-429084
6338 9919
6338 9919
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9481 7661
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最后更新: 2026年3月5日
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资料来源：发展商／一手住宅物业销售监管局（SRPA）公布文件。
本页未必能与发展商／监管局资料实时同步。最新信息请以官方文件为准。
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价单编号
伙数
实用面积
原价
折后价 (-20.0%)
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最后更新: 2026年6月10日
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最后更新: 2026年6月3日
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售楼说明书
成交纪录册
印制／修改日期
名称
下载
印制／修改日期
名称
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总单位数目
378
1房连露台
实用 418 呎
数量
2
2房连平台
实用 402 - 460 呎
数量
7
2房连露台
实用 447 - 591 呎
数量
302
3房连露台
实用 759 - 778 呎
数量
36
4房连平台
实用 1,225 呎
数量
1
4房连露台
实用 1,158 - 1,294 呎
数量
30
户型及销售状况
平面图
4房连平台
港岛南岸5B期 滶晨II 2座 : 2座43楼A室
实用 1,225 呎
1 伙
出售中 0
已售 0
售价尚未发布
未开售
4房连露台
港岛南岸5B期 滶晨II 2座 : 2座26-41楼P1室
实用 1,294 呎
15 伙
出售中 0
已售 8
售价尚未发布
未开售
4房连露台
港岛南岸5B期 滶晨II 2座 : 2座26-41楼P2室
实用 1,158 呎
15 伙
出售中 0
已售 6
售价尚未发布
未开售
1房连露台
港岛南岸5B期 滶晨II 2座 : 2座42-43楼F室
实用 418 呎
2 伙
出售中 0
已售 2
HK$1,159万 - HK$1,260万
已售
2房连平台
港岛南岸5B期 滶晨II 2座 : 2座5楼D室
实用 402 呎
1 伙
出售中 0
已售 1
HK$1,199万
已售
2房连平台
港岛南岸5B期 滶晨II 2座 : 2座5楼E室
实用 407 呎
1 伙
出售中 0
已售 1
HK$1,188万
已售
2房连平台
港岛南岸5B期 滶晨II 2座 : 2座5楼F室
实用 459 呎
1 伙
出售中 0
已售 1
HK$1,249万
已售
2房连平台
港岛南岸5B期 滶晨II 2座 : 2座5楼G室
实用 455 呎
1 伙
出售中 0
已售 1
HK$1,356万
已售
显示更多
暂无文件
暂无文件
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折扣优惠
国际文化优惠
-12%
已选取的最高折扣
-20%
in SFA
•
未开售 (17)
•
出售中 (0)
•
已售 (361)
•
未开售 (0)
•
出售中 (0)
•
已售 (0)
43/F
A
1,225 呎
未开售
D
447 呎
已售
HK$1,105万
HK$1,381万
HK$1,139万
E
453 呎
已售
HK$1,121万
HK$1,402万
HK$1,156万
F
418 呎
已售
HK$1,186万
HK$1,483万
HK$1,260万
G
496 呎
已售
HK$1,405万
HK$1,756万
HK$1,493万
H
496 呎
已售
HK$1,231万
HK$1,539万
HK$1,270万
42/F
A
588 呎
已售
HK$1,584万
HK$1,980万
HK$1,609万
B
496 呎
已售
HK$1,402万
HK$1,752万
HK$1,390万
C
591 呎
已售
HK$1,604万
HK$2,005万
HK$1,654万
D
448 呎
已售
HK$1,180万
HK$1,475万
HK$1,170万
E
453 呎
已售
HK$1,115万
HK$1,394万
HK$1,150万
F
418 呎
已售
HK$1,180万
HK$1,475万
HK$1,159万
G
496 呎
已售
HK$1,330万
HK$1,663万
HK$1,319万
H
494 呎
已售
HK$1,307万
HK$1,634万
HK$1,348万
41/F
A
588 呎
已售
HK$1,576万
HK$1,970万
HK$1,601万
B
496 呎
已售
HK$1,342万
HK$1,678万
HK$1,363万
C
591 呎
已售
HK$1,659万
HK$2,074万
HK$1,645万
D
448 呎
已售
HK$1,128万
HK$1,410万
HK$1,163万
E
453 呎
已售
HK$1,142万
HK$1,428万
HK$1,144万
F
505 呎
已售
HK$1,400万
HK$1,750万
HK$1,388万
G
498 呎
已售
HK$1,396万
HK$1,745万
HK$1,371万
H
494 呎
已售
HK$1,300万
HK$1,626万
HK$1,341万
P1
1,294 呎
未开售
P2
1,158 呎
未开售
40/F
A
588 呎
已售
HK$1,568万
HK$1,960万
HK$1,593万
B
496 呎
已售
HK$1,389万
HK$1,737万
HK$1,378万
C
591 呎
已售
HK$1,588万
HK$1,985万
HK$1,638万
D
448 呎
已售
HK$1,122万
HK$1,402万
HK$1,178万
E
453 呎
已售
HK$1,103万
HK$1,379万
HK$1,137万
F
505 呎
已售
HK$1,396万
HK$1,745万
HK$1,440万
G
498 呎
已售
HK$1,389万
HK$1,736万
HK$1,364万
H
494 呎
已售
HK$1,294万
HK$1,617万
HK$1,283万
P1
1,294 呎
未开售
P2
1,158 呎
未开售
39/F
A
588 呎
已售
HK$1,537万
HK$1,922万
HK$1,585万
B
496 呎
已售
HK$1,330万
HK$1,663万
HK$1,372万
C
591 呎
已售
HK$1,581万
HK$1,976万
HK$1,606万
D
448 呎
已售
HK$1,083万
HK$1,354万
HK$1,117万
E
453 呎
已售
HK$1,097万
HK$1,371万
HK$1,131万
F
505 呎
已售
HK$1,393万
HK$1,741万
HK$1,436万
G
498 呎
已售
HK$1,266万
HK$1,582万
HK$1,267万
H
494 呎
已售
HK$1,238万
HK$1,548万
HK$1,277万
P1
1,294 呎
未开售
P2
1,158 呎
未开售
38/F
A
588 呎
已售
HK$1,553万
HK$1,941万
HK$1,577万
B
496 呎
已售
HK$1,324万
HK$1,655万
HK$1,345万
C
591 呎
已售
HK$1,576万
HK$1,970万
HK$1,599万
D
448 呎
已售
HK$1,077万
HK$1,347万
HK$1,111万
E
453 呎
已售
HK$1,091万
HK$1,364万
HK$1,180万
F
505 呎
已售
HK$1,328万
HK$1,660万
HK$1,330万
G
498 呎
已售
HK$1,259万
HK$1,574万
HK$1,299万
H
494 呎
已售
HK$1,196万
HK$1,495万
HK$1,233万
P1
1,294 呎
未开售
P2
1,158 呎
未开售
37/F
A
588 呎
已售
HK$1,522万
HK$1,903万
HK$1,570万
B
496 呎
已售
HK$1,318万
HK$1,648万
HK$1,339万
C
591 呎
已售
HK$1,566万
HK$1,958万
HK$1,592万
D
448 呎
已售
HK$1,071万
HK$1,339万
HK$1,105万
E
453 呎
已售
HK$1,085万
HK$1,356万
HK$1,173万
F
505 呎
已售
HK$1,370万
HK$1,713万
HK$1,413万
G
498 呎
已售
HK$1,303万
HK$1,629万
HK$1,344万
H
494 呎
已售
HK$1,190万
HK$1,488万
HK$1,227万
P1
1,294 呎
未开售
P2
1,158 呎
未开售
36/F
A
588 呎
已售
HK$1,515万
HK$1,893万
HK$1,562万
B
496 呎
已售
HK$1,312万
HK$1,640万
HK$1,333万
C
591 呎
已售
HK$1,537万
HK$1,921万
HK$1,565万
D
448 呎
已售
HK$1,050万
HK$1,313万
HK$1,083万
E
453 呎
已售
HK$1,064万
HK$1,330万
HK$1,064万
F
505 呎
已售
HK$1,269万
HK$1,587万
HK$1,309万
G
498 呎
已售
HK$1,246万
HK$1,558万
HK$1,248万
H
494 呎
已售
HK$1,184万
HK$1,480万
HK$1,280万
P1
1,294 呎
未开售
P2
1,158 呎
未开售
35/F
A
588 呎
已售
HK$1,507万
HK$1,884万
HK$1,554万
B
496 呎
已售
HK$1,306万
HK$1,633万
HK$1,327万
C
591 呎
已售
HK$1,530万
HK$1,912万
HK$1,578万
D
448 呎
已售
HK$1,038万
HK$1,297万
HK$1,038万
E
453 呎
已售
HK$1,055万
HK$1,319万
HK$1,055万
F
505 呎
已售
HK$1,259万
HK$1,574万
HK$1,299万
G
498 呎
已售
HK$1,204万
HK$1,506万
HK$1,302万
H
494 呎
已售
HK$1,178万
HK$1,473万
HK$1,215万
P1
1,294 呎
已售
HK$6,061万
P2
1,158 呎
已售
HK$5,225万
33/F
A
588 呎
已售
HK$1,449万
HK$1,811万
HK$1,449万
B
496 呎
已售
HK$1,300万
HK$1,625万
HK$1,321万
C
591 呎
已售
HK$1,523万
HK$1,904万
HK$1,570万
D
448 呎
已售
HK$1,026万
HK$1,282万
HK$1,026万
E
453 呎
已售
HK$1,047万
HK$1,309万
HK$1,047万
F
505 呎
已售
HK$1,249万
HK$1,562万
HK$1,335万
G
498 呎
已售
HK$1,196万
HK$1,495万
HK$1,256万
H
494 呎
已售
HK$1,161万
HK$1,451万
HK$1,197万
P1
1,294 呎
已售
HK$4,827万
P2
1,158 呎
未开售
32/F
A
588 呎
已售
HK$1,438万
HK$1,798万
HK$1,438万
B
496 呎
已售
HK$1,295万
HK$1,619万
HK$1,315万
C
591 呎
已售
HK$1,516万
HK$1,895万
HK$1,563万
D
448 呎
已售
HK$998万
HK$1,247万
HK$998万
E
453 呎
已售
HK$1,038万
HK$1,298万
HK$1,038万
F
505 呎
已售
HK$1,239万
HK$1,549万
HK$1,278万
G
498 呎
已售
HK$1,188万
HK$1,485万
HK$1,225万
H
494 呎
已售
HK$1,138万
HK$1,423万
HK$1,174万
P1
1,294 呎
已售
HK$5,795万
P2
1,158 呎
未开售
31/F
A
588 呎
已售
HK$1,428万
HK$1,784万
HK$1,428万
B
496 呎
已售
HK$1,270万
HK$1,587万
HK$1,310万
C
591 呎
已售
HK$1,509万
HK$1,887万
HK$1,556万
D
448 呎
已售
HK$991万
HK$1,238万
HK$991万
E
453 呎
已售
HK$1,030万
HK$1,288万
HK$1,030万
F
505 呎
已售
HK$1,230万
HK$1,537万
HK$1,214万
G
498 呎
已售
HK$1,180万
HK$1,474万
HK$1,275万
H
494 呎
已售
HK$1,128万
HK$1,410万
HK$1,128万
P1
1,294 呎
未开售
P2
1,158 呎
已售
HK$4,874万
30/F
A
588 呎
已售
HK$1,417万
HK$1,771万
HK$1,417万
B
496 呎
已售
HK$1,264万
HK$1,580万
HK$1,304万
C
591 呎
已售
HK$1,502万
HK$1,878万
HK$1,531万
D
448 呎
已售
HK$984万
HK$1,230万
HK$984万
E
453 呎
已售
HK$1,022万
HK$1,278万
HK$1,009万
F
505 呎
已售
HK$1,220万
HK$1,525万
HK$1,205万
G
498 呎
已售
HK$1,171万
HK$1,464万
HK$1,208万
H
494 呎
已售
HK$1,118万
HK$1,397万
HK$1,118万
P1
1,294 呎
已售
HK$4,609万
P2
1,158 呎
已售
HK$4,029万
29/F
A
588 呎
已售
HK$1,406万
HK$1,758万
HK$1,406万
B
496 呎
已售
HK$1,258万
HK$1,573万
HK$1,306万
C
591 呎
已售
HK$1,496万
HK$1,870万
HK$1,552万
D
448 呎
已售
HK$977万
HK$1,221万
HK$977万
E
453 呎
已售
HK$1,014万
HK$1,268万
HK$1,001万
F
505 呎
已售
HK$1,210万
HK$1,513万
HK$1,271万
G
498 呎
已售
HK$1,163万
HK$1,454万
HK$1,258万
H
494 呎
已售
HK$1,108万
HK$1,385万
HK$1,108万
P1
1,294 呎
已售
HK$4,917万
P2
1,158 呎
未开售
28/F
A
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HK$890万
E
453 呎
已售
HK$919万
HK$1,148万
HK$919万
F
505 呎
已售
HK$1,091万
HK$1,364万
HK$1,091万
G
502 呎
已售
HK$1,069万
HK$1,336万
HK$1,069万
H
498 呎
已售
HK$1,004万
HK$1,255万
HK$1,004万
J
480 呎
已售
HK$963万
HK$1,204万
HK$963万
K
507 呎
已售
HK$1,079万
HK$1,349万
HK$1,079万
P1
778 呎
已售
HK$2,077万
P2
759 呎
已售
HK$2,163万
8/F
A
586 呎
已售
HK$1,248万
HK$1,560万
HK$1,248万
B
497 呎
已售
HK$1,057万
HK$1,322万
HK$1,110万
C
591 呎
已售
HK$1,296万
HK$1,620万
HK$1,296万
D
448 呎
已售
HK$886万
HK$1,108万
HK$886万
E
453 呎
已售
HK$914万
HK$1,143万
HK$960万
F
505 呎
已售
HK$1,086万
HK$1,357万
HK$1,140万
G
502 呎
已售
HK$1,063万
HK$1,329万
HK$1,063万
H
498 呎
已售
HK$999万
HK$1,249万
HK$999万
J
480 呎
已售
HK$958万
HK$1,198万
HK$958万
K
507 呎
已售
HK$1,074万
HK$1,342万
HK$1,074万
P1
778 呎
已售
HK$2,140万
P2
759 呎
已售
HK$2,148万
7/F
A
586 呎
已售
HK$1,238万
HK$1,547万
HK$1,238万
B
497 呎
已售
HK$1,049万
HK$1,311万
HK$1,049万
C
591 呎
已售
HK$1,290万
HK$1,612万
HK$1,290万
D
448 呎
已售
HK$879万
HK$1,099万
HK$879万
E
453 呎
已售
HK$907万
HK$1,134万
HK$907万
F
505 呎
已售
HK$1,077万
HK$1,346万
HK$1,077万
G
502 呎
已售
HK$1,055万
HK$1,319万
HK$1,055万
H
498 呎
已售
HK$991万
HK$1,239万
HK$1,041万
J
480 呎
已售
HK$951万
HK$1,188万
HK$998万
K
507 呎
已售
HK$1,065万
HK$1,332万
HK$1,065万
P1
778 呎
已售
HK$2,050万
P2
759 呎
已售
HK$2,269万
6/F
B
509 呎
已售
HK$1,066万
HK$1,332万
HK$1,066万
C
591 呎
已售
HK$1,283万
HK$1,604万
HK$1,347万
D
448 呎
已售
HK$872万
HK$1,090万
HK$872万
E
453 呎
已售
HK$900万
HK$1,125万
HK$945万
F
505 呎
已售
HK$1,068万
HK$1,336万
HK$1,068万
G
502 呎
已售
HK$1,047万
HK$1,308万
HK$1,047万
H
505 呎
已售
HK$997万
HK$1,246万
HK$1,047万
J
480 呎
已售
HK$943万
HK$1,179万
HK$943万
K
507 呎
已售
HK$1,057万
HK$1,321万
HK$1,057万
P1
778 呎
已售
HK$2,240万
P2
759 呎
已售
HK$2,429万
5/F
B
509 呎
已售
HK$1,057万
HK$1,322万
HK$1,110万
C
591 呎
已售
HK$1,277万
HK$1,596万
HK$1,277万
D
402 呎
已售
HK$1,199万
E
407 呎
已售
HK$1,188万
F
459 呎
已售
HK$1,249万
G
455 呎
已售
HK$1,356万
H
458 呎
已售
HK$1,319万
J
433 呎
已售
HK$1,241万
K
460 呎
已售
HK$1,329万
P1
778 呎
已售
HK$2,473万
P2
759 呎
已售
HK$2,520万
单位资料
折后价:
原价:
推出日期:
月供:
成交价:
卖出日期:
实用面积:
露台:
工作平台:
阳台:
空调机房:
窗台:
阁楼:
平台:
花园:
停车位:
天台:
梯屋:
前庭:
庭院:
平面图
暂无文件
成交日期
大厦名称
间隔
层数
单位
成交价
实呎
呎价
2026年6月18日
港岛南岸5B期 滶晨II 2座
43
43
G
G
HK$1,493万
496
HK$30,091
2026年6月18日
港岛南岸5B期 滶晨II 2座
43
43
F
F
HK$1,260万
418
HK$30,153
2026年6月12日
港岛南岸5B期 滶晨II 2座
35
35
P2
P2
HK$5,225万
1,158
HK$45,123
2026年6月3日
港岛南岸5B期 滶晨II 2座
5
5
P2
P2
HK$2,520万
759
HK$33,200
2026年5月20日
港岛南岸5B期 滶晨II 2座
31
31
P2
P2
HK$4,874万
1,158
HK$42,091
2026年4月2日
港岛南岸5B期 滶晨II 2座
35
35
P1
P1
HK$6,061万
1,294
HK$46,836
2026年4月2日
港岛南岸5B期 滶晨II 2座
32
32
P1
P1
HK$5,795万
1,294
HK$44,784
2026年4月2日
港岛南岸5B期 滶晨II 2座
28
28
P2
P2
HK$4,635万
1,158
HK$40,022
2026年3月24日
港岛南岸5B期 滶晨II 2座
41
41
G
G
HK$1,371万
498
HK$27,530
2026年3月19日
港岛南岸5B期 滶晨II 2座
42
42
F
F
HK$1,159万
418
HK$27,730
只显示最新成交记录
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