港岛南岸1期 晋环

新盘介绍

港岛南岸1期 晋环由路劲基建丶平安不动产丶港铁合作发展,建有2座分层住宅大厦,提供800伙,户型包括开放式至4房,面积介乎289至2084呎,於2022年12月入伙。

港岛南岸1期 晋环由路劲基建丶平安不动产丶港铁合作发展,建有2座分层住宅大厦,提供800伙,户型包括开放式至4房,面积介乎289至2084呎,於2022年12月入伙。

新盘图片
大厦资料
地址 : 香叶道11号
单位数量 :

800

面积 :

开放式至4房,289至2084呎

管理公司 : 香港铁路有限公司
发展商 :

路劲基建丶平安不动产丶港铁

落成年份 : 2023
小一校网编号 : 香港仔 (18)
网站 :

https://www.southland.hk

一手住宅物业销售资讯网 :

https://www.srpa.gov.hk/sc/

健身室
会所
游泳池
网球场
电梯
花园
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港岛南岸1期 晋环最新成交及楼盘

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屋苑分析

晋环位於黄竹坑香叶道 11 号,由港铁公司丶平安不动产及路劲基建发展,承建商为中国海外房屋工程有限公司,共有 2 座分层住宅大厦,每座细分为 A 及 B 座,分别为 1A 座丶1B 座丶2A 座及 2B 座,合共提供 800 伙,户型涵盖开放式单位至 4 房套连多用途房,主打 2 - 3 房户,实用面积介乎 289 - 2,084 呎。

分层住宅楼高均为 37 层,各座天台设有庇护层。各座每层设 4 - 9 伙,共用 5 部升降机。项目於 2022 年 04 月入伙。

户型分析

  • 开放式 - 合共 64 伙,面积介乎 289 - 294 方呎,涵盖 2 柱单位
  • 1 房 - 合共 160 伙,面积介乎 368 - 965 方呎,涵盖 6 柱单位
  • 2 房 - 合共 310 伙,面积介乎 475 - 1,292 方呎,涵盖 10 柱单位
  • 3 房 - 合共 233 伙,面积介乎 639 - 1,867 方呎,涵盖 7 柱单位
  • 4 房 - 合共 33 伙,面积介乎 1,135 - 2,084 方呎,涵盖 1 柱单位

景观分析

项目摆位靠向地盘南面,毗邻南朗山,北向港铁黄竹坑站,东向警察学院已婚宿舍,南向新加坡国际学校,西向新会商会陈白沙纪念中学。大部分单位侧望南朗山翠绿景致。

晋环 1 座及 2 座北至南前後排列, 1 座主要分向西及向南景观,向西单位包括港岛南岸1期 晋环1座 (1B) A - C 室,以及港岛南岸1期 晋环1座 (1A) A 室,近望 2 期座数,远望深湾及游艇俱乐部;向南单位包括港岛南岸1期 晋环1座 (1A) G丶H丶J 室,享广阔绿化景致,部分向东单位望海洋公园。

2 座主要分为向东南及向西北景观,向东南单位包括港岛南岸1期 晋环2座 (2A) A - C 室,以及港岛南岸1期 晋环2座 (2B) C - E 室,享南朗山翠绿山景,视野开扬;向西北单位包括港岛南岸1期 晋环2座 (2A) D - F 室,以及港岛南岸1期 晋环2座 (2B) A - B 室,外望 3期座数丶港铁黄竹坑站及商厦群,远眺香港仔郊野公园。

首次发售安排

晋环於 2021 年 5 月 1 日首次发售,首张价单提供多款置业优惠,即供付款最高 18% 折扣,折实售价最平 $1146.1 万起,折实呎价 $29,692 元。

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