日出康城12B期 Park Seasons

日出康城 12B 期 Park Seasons 位于康城路 1 号，由会德丰地产与港铁合作发展，承建商为金门建筑，设有 1 座，分为 2A 座及 2B 座，合共提供 685 伙单位，户型包括 1 至 2 房，主打 2 房户，实用面积介乎 277 至 537 方呎。

屋苑每座楼高 56 层（不设 4、13、14、24、34、44 、54、64 楼），21 及 49 楼为庇护层，标准户楼层设 13 - 14 伙，共用 6 部升降机。项目预计关键日期为 2025 年 11 月 30 日。值得一提，Park Seasons 的绿色建筑认证暂定为金级。

户型分析

• 1 房 - 合共 305 伙，面积介乎 277 - 335 方呎，涵盖 7 柱单位。
• 2 房 - 合共 380 伙，面积介乎 399 - 537 方呎，涵盖 9 柱单位。

景观分析

屋苑北向日出康城第 11 期，东向日出公园，南向日出康城第 9 期，西向日出康城第 8 期，大部份单位近望周边楼景，部分向西南单位外望跨湾大桥及将军澳，景观相对开扬。

日出康城12B期 Park Seasons 2A 座与 2B 座相连，主要分为向东北或向西南景观，向东北 (2A 座 D - E 室 ; 2B 座 D - F 室) 近望日出康城 7 期，外望室外游泳池及内园景；向西南 (2A 座 A、 F、G 室 ; 2B 座 A 、G 室) 外望日出康城第 8 期，景观或受阻档，其中 2A 座 A 室近望平台园景，侧望海景，视野相对开扬。向东南 (2B 座 B - C 室) 外望日出公园及环保大道；向西北 (2A 座 B - C 室) 远望赛马会足球总会训练中心及附近大厦。

首次发售安排

Park Seasons 于 2024 年 4 月 20 日首次发售，首张价单提供 5 种付款计划，即供付款最高 12% 折扣，建期付款最高 7%折扣，折实售价最平 $454.1 万起，呎价 $13,969元。

项目示范单位设于尖沙咀海港城港威大厦 2 座 10 楼，并未新增设示范单位，只提供上期相若单位，以第 3A 座 38 楼 C 室为蓝本搭建，属两房间隔，实用面积 453 方呎。