由信和、嘉里建设、嘉华、招商局置地及港铁合作发展的日出康城13A期 海瑅湾II，位于康城路1号，提供1,284伙单位，户型包括1至3房，主打2房，实用面积介乎303至1,314方呎，关键日期为2027年6月30日。
日出康城13A期 海瑅湾II
最后更新: 2026年8月28日
本页为千居 Spacious 根据发展商／一手住宅物业销售监管局公布文件及其他第三方资料整理的新盘资讯页。除非另有明确说明，本页并非由任何地产代理、发展商、卖方或个别代理刊登的广告。千居 Spacious 并非代表本发展项目出售单位的地产代理。
新盘介绍
新盘图片
即将发售
意向登记
出售中
首份价单日期
2026年7月15日
首次出售日期
2026年7月25日
预计关键日期
2027年6月30日
•
已售 146 伙
•
在售 235 伙
•
未开售 903 伙
摘要内容仅供参考与便于浏览。最新及最终信息请以以下链接的官方文件为准。
大厦资料
| 地址 : | 康城路1号 |
| 单位数量 : |
1,284 |
| 面积 : |
1至3房，303至1,314呎 |
| 管理公司 : | 香港铁路有限公司 |
| 发展商 : |
港铁 |
| 小一校网编号 : | 西贡 (95) |
| 网站 : | |
| 一手住宅物业销售资讯网 : |
日出康城13A期 海瑅湾II最新成交及楼盘
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美联物业
C-000982
唐文廸 Andy Tong
E-073656
9522 2284
9522 2284
尹皓霆 Michael Wan
E-247847
9696 7891
9696 7891
劉卓豪 Andy Lau
E-040436
9726 2622
9726 2622
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香港置业
C-018893
劉浩勤 Ken Lau
E-249478
6236 9097
6236 9097
范文濤 Kelvin Fan
E-066481
9217 1911
9217 1911
黃晟晉 Leo Wong
E-214650
6896 1438
6896 1438
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6236 9097
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9217 1911
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劉卓豪 Andy Lau
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9726 2622
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最后更新: 2026年8月24日
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资料来源：发展商／一手住宅物业销售监管局（SRPA）公布文件。
本页未必能与发展商／监管局资料实时同步。最新信息请以官方文件为准。
最后更新: 2026年8月28日
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售楼说明书
成交纪录册
印制／修改日期
名称
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印制／修改日期
名称
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总单位数目
1,284
1房连天台
实用 334 - 347 呎
数量
2
1房连平台
实用 303 - 309 呎
数量
2
1房连露台
实用 334 - 347 呎
数量
108
2房连天台
实用 445 - 595 呎
数量
13
2房连平台
实用 410 - 562 呎
数量
15
2房连露台
实用 445 - 602 呎
数量
920
3房连天台
实用 956 - 957 呎
数量
2
3房连平台
实用 588 - 740 呎
数量
2
3房连露台
实用 628 - 840 呎
数量
218
4房连天台
实用 1,075 - 1,314 呎
数量
2
户型及销售状况
平面图
1房连露台
日出康城13A期 海瑅湾II 5B座 : 7-22, 25-51楼F室
实用 347 呎
39 伙
出售中 3
已售 7
HK$575万 - HK$576万
出售中
2房连露台
日出康城13A期 海瑅湾II 5A座 : 55-71楼B室
实用 602 呎
15 伙
出售中 15
已售 0
即将更新
出售中
2房连露台
日出康城13A期 海瑅湾II 5B座 : 55-71楼C室
实用 595 呎
15 伙
出售中 15
已售 0
即将更新
出售中
2房连露台
日出康城13A期 海瑅湾II 5A座 : 7-22, 25-51, 55-71楼C室
实用 488 呎
54 伙
出售中 1
已售 23
HK$724万 - HK$773万
出售中
2房连露台
日出康城13A期 海瑅湾II 5A座 : 7-22, 25-51楼B室
实用 602 呎
39 伙
出售中 25
已售 1
即将更新
出售中
2房连露台
日出康城13A期 海瑅湾II 5B座 : 7-22, 25-51楼C室
实用 593 呎
39 伙
出售中 38
已售 1
即将更新
出售中
2房连露台
日出康城13A期 海瑅湾II 3A座 : 7-22, 25-51楼D室
实用 446 呎
39 伙
出售中 14
已售 25
HK$692万 - HK$734万
出售中
2房连露台
日出康城13A期 海瑅湾II 3B座 : 7-22, 25-51楼D室
实用 554 呎
39 伙
出售中 11
已售 21
HK$862万 - HK$909万
出售中
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已售 (38)
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未开售 (224)
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出售中 (17)
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已售 (21)
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未开售 (303)
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出售中 (11)
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已售 (34)
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未开售 (142)
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出售中 (103)
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已售 (53)
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未开售 (234)
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出售中 (104)
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已售 (0)
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未开售 (0)
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出售中 (0)
72/F
A
956 呎
未开售
C
473 呎
未开售
D
446 呎
未开售
E
457 呎
未开售
71/F
A
472 呎
未开售
B
567 呎
未开售
C
474 呎
未开售
D
446 呎
未开售
E
457 呎
未开售
70/F
A
472 呎
未开售
B
567 呎
未开售
C
474 呎
未开售
D
446 呎
未开售
E
457 呎
未开售
69/F
A
472 呎
未开售
B
567 呎
未开售
C
474 呎
未开售
D
446 呎
未开售
E
457 呎
未开售
68/F
A
472 呎
未开售
B
567 呎
未开售
C
474 呎
未开售
D
446 呎
未开售
E
457 呎
未开售
67/F
A
472 呎
未开售
B
567 呎
未开售
C
474 呎
未开售
D
446 呎
未开售
E
457 呎
未开售
66/F
A
472 呎
未开售
B
567 呎
未开售
C
474 呎
未开售
D
446 呎
未开售
E
457 呎
未开售
65/F
A
472 呎
未开售
B
567 呎
未开售
C
474 呎
未开售
D
446 呎
未开售
E
457 呎
未开售
63/F
A
472 呎
未开售
B
567 呎
未开售
C
474 呎
未开售
D
446 呎
未开售
E
457 呎
未开售
62/F
A
472 呎
未开售
B
567 呎
未开售
C
474 呎
未开售
D
446 呎
未开售
E
457 呎
未开售
61/F
A
472 呎
未开售
B
567 呎
未开售
C
474 呎
未开售
D
446 呎
未开售
E
457 呎
未开售
60/F
A
472 呎
未开售
B
567 呎
未开售
C
474 呎
未开售
D
446 呎
未开售
E
457 呎
未开售
59/F
A
472 呎
未开售
B
567 呎
未开售
C
474 呎
未开售
D
446 呎
未开售
E
457 呎
未开售
57/F
A
472 呎
未开售
B
567 呎
未开售
C
474 呎
未开售
D
446 呎
未开售
E
457 呎
未开售
56/F
A
472 呎
未开售
B
567 呎
未开售
C
474 呎
未开售
D
446 呎
未开售
E
457 呎
未开售
55/F
A
472 呎
未开售
B
567 呎
未开售
C
474 呎
未开售
D
446 呎
未开售
E
457 呎
未开售
51/F
A
472 呎
未开售
B
567 呎
未开售
C
474 呎
未开售
D
446 呎
出售中
HK$734万
HK$863万
E
460 呎
未开售
50/F
A
472 呎
未开售
B
567 呎
未开售
C
474 呎
未开售
D
446 呎
出售中
HK$733万
HK$862万
E
460 呎
未开售
49/F
A
472 呎
未开售
B
567 呎
未开售
C
474 呎
未开售
D
446 呎
出售中
HK$732万
HK$861万
E
460 呎
未开售
48/F
A
472 呎
未开售
B
567 呎
未开售
C
474 呎
未开售
D
446 呎
出售中
HK$732万
HK$861万
E
460 呎
未开售
47/F
A
472 呎
未开售
B
567 呎
未开售
C
474 呎
未开售
D
446 呎
出售中
HK$729万
HK$858万
E
460 呎
未开售
46/F
A
472 呎
未开售
B
567 呎
未开售
C
474 呎
未开售
D
446 呎
出售中
HK$728万
HK$857万
E
460 呎
未开售
45/F
A
472 呎
未开售
B
567 呎
未开售
C
474 呎
未开售
D
446 呎
出售中
HK$727万
HK$856万
E
460 呎
未开售
43/F
A
472 呎
未开售
B
567 呎
未开售
C
474 呎
未开售
D
446 呎
出售中
HK$726万
HK$854万
E
460 呎
未开售
42/F
A
472 呎
未开售
B
567 呎
未开售
C
474 呎
未开售
D
446 呎
出售中
HK$725万
HK$853万
E
460 呎
未开售
41/F
A
472 呎
未开售
B
567 呎
未开售
C
474 呎
未开售
D
446 呎
出售中
HK$724万
HK$852万
E
460 呎
未开售
40/F
A
472 呎
未开售
B
567 呎
未开售
C
474 呎
未开售
D
446 呎
出售中
HK$723万
HK$851万
E
460 呎
未开售
39/F
A
472 呎
未开售
B
567 呎
未开售
C
474 呎
未开售
D
446 呎
已售
HK$722万
HK$849万
HK$722万
E
460 呎
未开售
38/F
A
472 呎
未开售
B
567 呎
未开售
C
474 呎
未开售
D
446 呎
已售
HK$722万
HK$849万
HK$722万
E
460 呎
未开售
37/F
A
472 呎
未开售
B
567 呎
未开售
C
474 呎
未开售
D
446 呎
已售
HK$720万
HK$847万
HK$720万
E
460 呎
未开售
36/F
A
472 呎
未开售
B
567 呎
未开售
C
474 呎
未开售
D
446 呎
已售
HK$719万
HK$845万
HK$719万
E
460 呎
未开售
35/F
A
472 呎
未开售
B
567 呎
未开售
C
474 呎
未开售
D
446 呎
已售
HK$717万
HK$844万
HK$734万
E
460 呎
未开售
33/F
A
472 呎
未开售
B
567 呎
未开售
C
474 呎
未开售
D
446 呎
已售
HK$716万
HK$843万
HK$716万
E
460 呎
未开售
32/F
A
472 呎
未开售
B
567 呎
未开售
C
474 呎
未开售
D
446 呎
已售
HK$715万
HK$842万
HK$732万
E
460 呎
未开售
31/F
A
472 呎
未开售
B
567 呎
未开售
C
474 呎
未开售
D
446 呎
已售
HK$714万
HK$840万
HK$714万
E
460 呎
未开售
HK$748万
HK$880万
30/F
A
472 呎
未开售
B
567 呎
未开售
C
474 呎
未开售
D
446 呎
已售
HK$713万
HK$839万
HK$730万
E
460 呎
未开售
HK$746万
HK$878万
29/F
A
472 呎
未开售
B
567 呎
未开售
C
474 呎
未开售
D
446 呎
已售
HK$712万
HK$838万
HK$712万
E
460 呎
未开售
HK$745万
HK$876万
28/F
A
472 呎
未开售
B
567 呎
未开售
C
474 呎
未开售
D
446 呎
已售
HK$712万
HK$838万
HK$712万
E
460 呎
未开售
HK$745万
HK$876万
27/F
A
472 呎
未开售
B
567 呎
未开售
C
474 呎
未开售
D
446 呎
已售
HK$710万
HK$835万
HK$710万
E
460 呎
未开售
HK$742万
HK$873万
26/F
A
472 呎
未开售
B
567 呎
未开售
C
474 呎
未开售
D
446 呎
已售
HK$709万
HK$834万
HK$726万
E
460 呎
已售
HK$741万
HK$871万
HK$741万
25/F
A
472 呎
未开售
B
567 呎
未开售
C
474 呎
未开售
D
446 呎
已售
HK$708万
HK$833万
HK$725万
E
460 呎
已售
HK$739万
HK$869万
HK$739万
22/F
A
472 呎
未开售
B
567 呎
未开售
C
474 呎
未开售
D
446 呎
已售
HK$706万
HK$830万
HK$706万
E
460 呎
已售
HK$736万
HK$866万
HK$736万
21/F
A
472 呎
未开售
B
567 呎
未开售
C
474 呎
未开售
D
446 呎
已售
HK$705万
HK$829万
HK$705万
E
460 呎
已售
HK$735万
HK$864万
HK$735万
20/F
A
472 呎
未开售
B
567 呎
未开售
C
474 呎
未开售
D
446 呎
已售
HK$704万
HK$828万
HK$704万
E
460 呎
出售中
HK$733万
HK$863万
19/F
A
472 呎
未开售
B
567 呎
未开售
C
474 呎
未开售
D
446 呎
已售
HK$703万
HK$827万
HK$703万
E
460 呎
已售
HK$732万
HK$861万
HK$732万
18/F
A
472 呎
未开售
B
567 呎
未开售
C
474 呎
未开售
D
446 呎
已售
HK$703万
HK$827万
HK$719万
E
460 呎
已售
HK$732万
HK$861万
HK$749万
17/F
A
472 呎
未开售
B
567 呎
未开售
C
474 呎
未开售
D
446 呎
已售
HK$700万
HK$824万
HK$717万
E
460 呎
已售
HK$729万
HK$857万
HK$729万
16/F
A
472 呎
未开售
B
567 呎
未开售
C
474 呎
未开售
D
446 呎
已售
HK$699万
HK$823万
HK$699万
E
460 呎
已售
HK$727万
HK$856万
HK$744万
15/F
A
472 呎
未开售
B
567 呎
未开售
C
474 呎
未开售
D
446 呎
已售
HK$698万
HK$822万
HK$698万
E
460 呎
已售
HK$726万
HK$854万
HK$726万
12/F
A
472 呎
未开售
B
567 呎
未开售
C
474 呎
未开售
D
446 呎
已售
HK$697万
HK$821万
HK$714万
E
460 呎
已售
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D
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A
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未开售
单位资料
折后价:
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卖出日期:
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成交日期
大厦名称
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单位
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呎价
2026年8月27日
日出康城13A期 海瑅湾II 5A座
12
12
E
E
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2026年8月27日
日出康城13A期 海瑅湾II 5A座
21
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D
D
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2026年8月26日
日出康城13A期 海瑅湾II 5A座
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8
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C
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488
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2026年8月26日
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E
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2026年8月26日
日出康城13A期 海瑅湾II 5A座
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E
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464
HK$15,432
2026年8月26日
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D
D
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2026年8月25日
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B
B
HK$1,471万
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2026年8月25日
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C
C
HK$749万
488
HK$15,338
2026年8月25日
日出康城13A期 海瑅湾II 5A座
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日出康城13A期 海瑅湾II 5A座
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E
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HK$726万
464
HK$15,641
只显示最新成交记录
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