由万科发展的上然3期，位于大埔马窝路19号，由2座大厦组成，提供565伙单位，户型包括开放式至4房，主打2房，实用面积介乎222至1,028方呎，关键日期为2026年7月31日。
上然3期
最后更新: 2026年6月8日
新盘介绍
新盘图片
即将发售
意向登记
出售中
首份价单日期
2025年8月1日
首次出售日期
2025年8月6日
预计关键日期
2026年7月31日
•
已售 444 伙
•
在售 121 伙
•
未开售 0 伙
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大厦资料
| 地址 : | 马窝路19号 |
| 单位数量 : |
565 |
| 面积 : |
开放式至4房，222至1,028呎 |
| 管理公司 : | 上然物业管理有限公司 |
| 发展商 : |
万科置业 |
| 小一校网编号 : | 大埔 (81) |
| 网站 : | |
| 一手住宅物业销售资讯网 : |
上然3期最新成交及楼盘
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美联物业
C-000982
高劍明 William Ko
E-160110
9027 7586
9027 7586
彭曉君 Rita Pang
E-386719
6600 7416
9861 5006
黃國清 Mark Wong
E-012990
9439 9635
9439 9635
香港置业
C-018893
霍家康 RAY FOK
E-157639
9220 6068
9220 6068
黃榮康 TIM WONG
E-418582
5402 9554
5402 9554
劉錦坤 ERIC LAU
E-430678
9216 6977
9216 6977
香港置业
C-018893
霍家康 RAY FOK
E-157639
9220 6068
9220 6068
黃榮康 TIM WONG
E-418582
5402 9554
5402 9554
劉錦坤 ERIC LAU
E-430678
9216 6977
9216 6977
美联物业
C-000982
高劍明 William Ko
E-160110
9027 7586
9027 7586
彭曉君 Rita Pang
E-386719
6600 7416
9861 5006
黃國清 Mark Wong
E-012990
9439 9635
9439 9635
最后更新: 2026年5月15日
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资料来源：发展商／一手住宅物业销售监管局（SRPA）公布文件。
本页未必能与发展商／监管局资料实时同步。最新信息请以官方文件为准。
日期
价单编号
伙数
实用面积
原价
折后价 (-17.0%)
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最后更新: 2026年1月26日
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资料来源：发展商／一手住宅物业销售监管局（SRPA）公布文件。
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售楼说明书
成交纪录册
印制／修改日期
名称
下载
印制／修改日期
名称
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总单位数目
565
开放式连天台
实用 246 呎
数量
1
开放式连平台
实用 222 呎
数量
1
开放式连露台
实用 244 - 246 呎
数量
21
1房连天台
实用 302 - 306 呎
数量
13
1房连平台
实用 291 呎
数量
1
1房连花园
实用 263 - 265 呎
数量
8
1房连露台
实用 302 - 308 呎
数量
173
2房连天台
实用 424 - 477 呎
数量
21
2房连平台
实用 394 - 435 呎
数量
6
2房连花园
实用 386 - 397 呎
数量
3
2房连露台
实用 424 - 477 呎
数量
249
3房连天台
实用 566 - 881 呎
数量
5
3房连平台
实用 608 - 617 呎
数量
3
3房连花园
实用 677 呎
数量
1
3房连露台
实用 566 - 715 呎
数量
58
4房连天台
实用 1,028 呎
数量
1
户型及销售状况
平面图
1房连天台
上然3期5座 : 5座15楼B2室
实用 304 呎
1 伙
出售中 1
已售 0
HK$492万
出售中
1房连天台
上然3期5座 : 5座15楼B3室
实用 305 呎
1 伙
出售中 1
已售 0
HK$485万
出售中
1房连平台
上然3期5座 : 5座1楼C3室
实用 291 呎
1 伙
出售中 1
已售 0
HK$445万
出售中
1房连露台
上然3期5座 : 5座2-12楼B2室
实用 304 呎
10 伙
出售中 8
已售 2
HK$412万 - HK$453万
出售中
1房连露台
上然3期5座 : 5座2-12楼B3室
实用 305 呎
10 伙
出售中 6
已售 4
HK$427万 - HK$448万
出售中
2房连天台
上然3期3座 : 3座12楼A2室
实用 432 呎
1 伙
出售中 1
已售 0
HK$635万
出售中
2房连天台
上然3期3座 : 3座12楼A3室
实用 430 呎
1 伙
出售中 1
已售 0
HK$625万
出售中
2房连天台
上然3期3座 : 3座12楼A5室
实用 439 呎
1 伙
出售中 1
已售 0
HK$593万
出售中
显示更多
暂无文件
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已选取的最高折扣
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•
已售 (173)
•
未开售 (0)
•
出售中 (55)
•
已售 (271)
•
未开售 (0)
•
出售中 (66)
•
已售 (0)
•
未开售 (0)
•
出售中 (0)
12/F
A1
1,028 呎
出售中
A2
432 呎
出售中
HK$635万
HK$765万
A3
430 呎
出售中
HK$625万
HK$753万
A5
439 呎
出售中
HK$593万
HK$715万
A6
439 呎
已售
HK$571万
HK$688万
HK$571万
A7
474 呎
已售
HK$631万
HK$761万
HK$631万
A8
474 呎
已售
HK$657万
HK$792万
HK$657万
B1
438 呎
出售中
HK$688万
HK$829万
B2
438 呎
已售
HK$578万
HK$696万
HK$619万
B3
306 呎
已售
HK$426万
HK$513万
HK$426万
B5
435 呎
已售
HK$587万
HK$707万
HK$686万
B6
471 呎
出售中
HK$671万
HK$809万
B7
303 呎
已售
HK$413万
HK$498万
HK$413万
B8
305 呎
已售
HK$421万
HK$507万
HK$421万
C1
881 呎
出售中
C2
650 呎
出售中
C3
303 呎
已售
HK$438万
HK$528万
HK$439万
C5
477 呎
已售
HK$662万
HK$798万
HK$686万
11/F
A1
646 呎
出售中
HK$818万
HK$986万
A2
653 呎
出售中
HK$905万
HK$1,090万
A3
432 呎
出售中
HK$564万
HK$680万
A5
430 呎
出售中
HK$559万
HK$673万
A6
439 呎
已售
HK$541万
HK$652万
HK$541万
A7
439 呎
已售
HK$507万
HK$611万
HK$507万
A8
474 呎
已售
HK$554万
HK$668万
HK$554万
A9
473 呎
已售
HK$580万
HK$699万
HK$580万
B1
438 呎
出售中
HK$612万
HK$737万
B2
438 呎
已售
HK$527万
HK$635万
HK$566万
B3
306 呎
已售
HK$371万
HK$447万
HK$371万
B5
435 呎
已售
HK$516万
HK$621万
HK$516万
B6
471 呎
已售
HK$604万
HK$727万
HK$604万
B7
303 呎
已售
HK$408万
HK$492万
HK$408万
B8
305 呎
已售
HK$416万
HK$501万
HK$431万
C1
650 呎
出售中
HK$848万
HK$1,022万
C2
474 呎
已售
HK$561万
HK$676万
HK$561万
C3
436 呎
已售
HK$509万
HK$614万
HK$510万
C5
304 呎
已售
HK$364万
HK$439万
HK$364万
C6
477 呎
已售
HK$587万
HK$708万
HK$609万
C7
303 呎
已售
HK$393万
HK$473万
HK$393万
10/F
A1
646 呎
出售中
HK$807万
HK$972万
A2
653 呎
出售中
HK$892万
HK$1,075万
A3
432 呎
出售中
HK$557万
HK$671万
A5
430 呎
已售
HK$548万
HK$661万
HK$548万
A6
439 呎
已售
HK$547万
HK$660万
HK$640万
A7
439 呎
已售
HK$499万
HK$601万
HK$499万
A8
475 呎
已售
HK$548万
HK$660万
HK$568万
A9
473 呎
已售
HK$570万
HK$687万
HK$591万
B1
438 呎
出售中
HK$603万
HK$727万
B2
438 呎
已售
HK$520万
HK$627万
HK$589万
B3
306 呎
已售
HK$366万
HK$441万
HK$366万
B5
435 呎
已售
HK$508万
HK$613万
HK$509万
B6
475 呎
已售
HK$595万
HK$717万
HK$595万
B7
303 呎
已售
HK$403万
HK$485万
HK$403万
B8
305 呎
已售
HK$410万
HK$494万
HK$410万
C1
650 呎
出售中
HK$837万
HK$1,008万
C2
474 呎
已售
HK$554万
HK$667万
HK$554万
C3
436 呎
已售
HK$502万
HK$605万
HK$502万
C5
304 呎
已售
HK$359万
HK$433万
HK$359万
C6
477 呎
已售
HK$579万
HK$698万
HK$579万
C7
303 呎
已售
HK$387万
HK$467万
HK$402万
9/F
A1
646 呎
出售中
HK$801万
HK$966万
A2
653 呎
出售中
HK$886万
HK$1,067万
A3
432 呎
已售
HK$553万
HK$666万
HK$553万
A5
430 呎
已售
HK$542万
HK$653万
HK$542万
A6
439 呎
已售
HK$530万
HK$639万
HK$530万
A7
439 呎
已售
HK$494万
HK$595万
HK$494万
A8
475 呎
已售
HK$544万
HK$656万
HK$544万
A9
473 呎
已售
HK$563万
HK$679万
HK$563万
B1
438 呎
出售中
HK$599万
HK$722万
B2
438 呎
已售
HK$516万
HK$622万
HK$516万
B3
306 呎
已售
HK$363万
HK$438万
HK$363万
B5
435 呎
已售
HK$505万
HK$608万
HK$505万
B6
475 呎
已售
HK$591万
HK$712万
HK$591万
B7
303 呎
已售
HK$400万
HK$482万
HK$400万
B8
305 呎
已售
HK$407万
HK$491万
HK$407万
C1
650 呎
出售中
HK$831万
HK$1,001万
C2
474 呎
已售
HK$550万
HK$662万
HK$550万
C3
436 呎
已售
HK$499万
HK$601万
HK$499万
C5
304 呎
已售
HK$357万
HK$430万
HK$370万
C6
477 呎
已售
HK$575万
HK$693万
HK$575万
C7
303 呎
已售
HK$385万
HK$464万
HK$399万
8/F
A1
646 呎
出售中
HK$796万
HK$959万
A2
653 呎
出售中
HK$880万
HK$1,060万
A3
432 呎
已售
HK$549万
HK$661万
HK$549万
A5
430 呎
已售
HK$535万
HK$644万
HK$535万
A6
439 呎
已售
HK$526万
HK$634万
HK$526万
A7
439 呎
已售
HK$489万
HK$589万
HK$489万
A8
475 呎
已售
HK$540万
HK$651万
HK$540万
A9
473 呎
已售
HK$556万
HK$670万
HK$556万
B1
438 呎
出售中
HK$595万
HK$717万
B2
438 呎
已售
HK$513万
HK$618万
HK$550万
B3
306 呎
已售
HK$361万
HK$435万
HK$361万
B5
435 呎
出售中
HK$501万
HK$604万
B6
475 呎
已售
HK$587万
HK$707万
HK$587万
B7
303 呎
已售
HK$397万
HK$478万
HK$397万
B8
305 呎
已售
HK$404万
HK$487万
HK$414万
C1
650 呎
出售中
HK$825万
HK$994万
C2
474 呎
已售
HK$546万
HK$658万
HK$546万
C3
436 呎
已售
HK$495万
HK$597万
HK$496万
C5
304 呎
已售
HK$354万
HK$427万
HK$354万
C6
477 呎
已售
HK$571万
HK$688万
HK$571万
C7
303 呎
已售
HK$382万
HK$460万
HK$382万
7/F
A1
646 呎
出售中
HK$785万
HK$946万
A2
653 呎
出售中
HK$868万
HK$1,045万
A3
432 呎
已售
HK$541万
HK$652万
HK$541万
A5
430 呎
已售
HK$524万
HK$632万
HK$525万
A6
439 呎
已售
HK$519万
HK$625万
HK$519万
A7
439 呎
已售
HK$480万
HK$579万
HK$498万
A8
475 呎
已售
HK$533万
HK$642万
HK$533万
A9
473 呎
已售
HK$547万
HK$659万
HK$547万
B1
438 呎
出售中
HK$587万
HK$707万
B2
438 呎
已售
HK$506万
HK$609万
HK$579万
B3
306 呎
已售
HK$356万
HK$429万
HK$356万
B5
435 呎
已售
HK$495万
HK$596万
HK$566万
B6
475 呎
已售
HK$579万
HK$697万
HK$579万
B7
303 呎
已售
HK$392万
HK$472万
HK$392万
B8
305 呎
已售
HK$399万
HK$480万
HK$399万
C1
650 呎
出售中
HK$814万
HK$980万
C2
474 呎
已售
HK$538万
HK$649万
HK$538万
C3
436 呎
已售
HK$489万
HK$589万
HK$489万
C5
304 呎
已售
HK$349万
HK$421万
HK$349万
C6
477 呎
已售
HK$563万
HK$679万
HK$584万
C7
303 呎
已售
HK$377万
HK$454万
HK$391万
6/F
A1
646 呎
已售
HK$779万
HK$939万
HK$901万
A2
653 呎
出售中
HK$862万
HK$1,038万
A3
432 呎
已售
HK$537万
HK$648万
HK$538万
A5
430 呎
已售
HK$521万
HK$627万
HK$521万
A6
439 呎
已售
HK$515万
HK$621万
HK$516万
A7
439 呎
已售
HK$475万
HK$573万
HK$475万
A8
475 呎
已售
HK$529万
HK$637万
HK$529万
A9
473 呎
已售
HK$540万
HK$650万
HK$540万
B1
438 呎
出售中
HK$582万
HK$702万
B2
438 呎
已售
HK$502万
HK$605万
HK$575万
B3
306 呎
已售
HK$353万
HK$426万
HK$353万
B5
435 呎
已售
HK$491万
HK$592万
HK$509万
B6
475 呎
已售
HK$575万
HK$693万
HK$575万
B7
303 呎
已售
HK$389万
HK$469万
HK$389万
B8
305 呎
已售
HK$396万
HK$477万
HK$396万
C1
650 呎
出售中
HK$808万
HK$974万
C2
474 呎
已售
HK$535万
HK$644万
HK$535万
C3
436 呎
已售
HK$485万
HK$585万
HK$485万
C5
304 呎
已售
HK$347万
HK$418万
HK$347万
C6
477 呎
已售
HK$560万
HK$674万
HK$560万
C7
303 呎
已售
HK$374万
HK$451万
HK$374万
5/F
A1
646 呎
出售中
HK$774万
HK$932万
A2
653 呎
出售中
HK$856万
HK$1,031万
A3
432 呎
已售
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实呎
呎价
2026年6月2日
上然3期5座
6
6
C1
C1
HK$1,086万
655
HK$16,576
2026年5月28日
上然3期5座
11
11
C6
C6
HK$685万
435
HK$15,749
2026年5月22日
上然3期5座
10
10
B1
B1
HK$919万
566
HK$16,239
2026年5月22日
上然3期5座
7
7
C2
C2
HK$681万
435
HK$15,651
2026年5月22日
上然3期5座
2
2
C3
C3
HK$661万
445
HK$14,849
2026年5月22日
上然3期5座
1
1
A3
A3
HK$631万
386
HK$16,337
2026年5月21日
上然3期3座
3
3
B2
B2
HK$603万
438
HK$13,760
2026年5月8日
上然3期3座
3
3
B6
B6
HK$690万
475
HK$14,524
2026年5月4日
上然3期5座
5
5
B2
B2
HK$508万
304
HK$16,711
2026年4月29日
上然3期5座
3
3
C3
C3
HK$652万
445
HK$14,656
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