Yoho West 1期

最后更新: 2026年2月11日

Yoho West 1 期位于天水围天恩路 1 号，由新鸿基及港铁合作开发，承建商为怡辉建筑有限公司，共有 2 座大厦，每座细分成 A 及 B 座，分别为 2A 座、2B 座、3A 座及 3B 座，共提供1,393 伙单位，户型包括涵盖开放式至 4 房，主打 2 至 3 房户，实用面积介乎 245 至 1,073方呎。

屋苑每座楼高 38 层（不设 4、13、14、24、34、44 层），各座天台为庇护层，标准楼层设9 - 13 户，共用 4 部升降机。项目预计关键日期为 2024 年 9 月 30 日。值得一提，Yoho West 1 期获得绿色建筑铜级认证。

户型分析

• 开放式 - 合共 37 户，面积介乎 245 - 266 方呎，涵盖 1 柱单位。
• 1 房 - 合共 227 户，面积介乎 265 - 363 方呎，涵盖 6 柱单位。
• 2 房 - 合共 823 户，面积介乎 352 - 468 方呎，涵盖 22 柱单位。
• 3 房 - 合共 301 户，面积介乎 462 - 749 方呎，涵盖 11 柱单位。
• 4 房特色户 - 合共 5 户，面积介乎 1,000 - 1,073 方呎，涵盖 5 柱单位。

景观分析

屋苑北向天秀路公园，东向丽湖居及天荣站，南向嘉湖海逸酒店及天水围公园，西向柏慧豪庭，大部分单位近望周边楼景，以及屋苑内园绿化景，部分向南至西南单位外望天水围公园，景观相对开阔，惟日后景观或有变数。

Yoho West 1期 2A 座与Yoho West 1 期 2B 座相连，摆位靠向地盘南面，主要分为向南或向北景观，向南（2A 座 A1 - A3 室; 2B 座 B1 - B3 室）近望泳池景及天水围公共交通交汇处，远眺天水围公园，惟前方有嘉湖海逸酒店，日后改建为 2 座 53 层高的住宅，景观或受阻挡。向北（2A 座 A5 - A8 室; 2B 座 B5 - B8 室）近望内园景，前方与 3A 及 3B 座对望，但相对而言，2B 座 B5 - B8 室扭向东北面，景观较开阔。

Yoho West 1 期 3A 座与Yoho West 1 期 3B 座相连，摆位靠向地盘北面，3A 座主要为向南或向北景观，向北（3A 座 A9 - A15 室）外望丽湖居楼景及铁路景，侧望学校球场，低层或需注意噪音问题；向南（3A 座 A2 - A8 室）近望内园景，前方与 2 座及柏慧豪庭部分座数对望，景观较窄，同时需注意采光问题。

3B 座主要为向西北或东南景观，向西北（3B 座 B6 - B10 室）外望天颂苑楼景、铁路景及天秀路公园；向东南（3B 座 B1 - B3 室）外望柏慧豪庭楼景及公园景，景观较窄。

首次发售安排

Yoho West 1 期于 2023 年 2 月 12 日首次发售，首张价单提供 3 种付款计划，即供付款最高13.5% 折扣，建期付款最高 7.5% 折扣，另设现金回赠，折实售价最平 $299.9 万起，呎价 $10,004元。

项目示范单位设于九龙南昌深旺道 28 号 V Walk L2-150 号舖，包括 2A 座 36 楼 A1 室 (696 呎）、2B 座 36 楼 B8 室 (568 呎）、3A 座 36 楼 A11 室 (426 呎）等。