Wetland Seasons Park 1期

最后更新: 2026年6月18日

Wetland Seasons Park 1期位於天水围湿地公园路9号，由新鸿基地产发展，承建商为骏辉建筑有限公司，共有 8 座大厦丶4 幢别墅及 10 伙独立屋，合共提供 710 伙单位，实用面积介乎 296 至 1,272 方呎，户型多元化。

屋苑标准分层户型涵盖 1 至 3 房，主打 2 至 3 房户，每座分层大厦均楼高 10 层（不设 4楼），标准楼层设 7 - 12 伙，另提供地下连花园户丶连平台户丶连天台户丶顶层特色户，每层共用 2 部升降机。

至於每幢别墅（8 - 11 号）楼高 5 层，每层设 2 至 3 伙，每层设 1 部升降机，户户采独立式厨房设计。独立屋 (1 - 11 号，不设 4 号) 均为三层式设计，实用面积约 1,942 - 1,958 方呎，另设 368 - 810 方呎花园丶487 - 504 方呎停车位丶616 - 636 方呎天台丶93 方呎梯屋，以及 49 - 57 方呎露台。项目入伙日期为 2020 年 11 月 19 日。

户型分析

• 1 房 - 合共 49 伙，面积介乎 296 - 1,272 方呎，涵盖 16 柱单位。
• 2 房 - 合共 471 伙，面积介乎 315 - 852 方呎，涵盖 52 柱单位。
• 3 房 - 合共 172 伙，面积介乎 483 - 749 方呎，涵盖 35 柱单位。
• 4 房 - 合共 8 伙，面积介乎 1,000 - 1,073 方呎，涵盖 8 柱单位。
• 独立屋 - 合共 10 伙。

景观分析

屋苑北至东向湿地公园，南向嘉湖山庄，西向天秀路公园及轻铁天逸站，所有别墅及独立屋单位外望湿地公园景，景观最佳，分层座数主要望马路景及屋苑内园绿化景。

Wetland Seasons Park 1期6座丶Wetland Seasons Park 1期10座丶Wetland Seasons Park 1期16座丶Wetland Seasons Park 1期17座摆位靠向地盘南面，主要分为向南或向北景观，向南 (6 座 B1 - B8 室 ; 10 座 B3 室 ; 16 座 B1 - B8 室 ; 17 座 B1 - B8 室 ) 近望湿地公园路丶天晴邨及学校，远望天秀路公园，向北主要望屋苑其他座数及内园景。

Wetland Seasons Park 1期20座及 Wetland Seasons Park 1期21座，位处 16 - 17 座与 1期别墅之间，主要望屋苑其他座数，向东北的中高层外望湿地公园景；Wetland Seasons Park 1期22座及 Wetland Seasons Park 1期23座与 1 期独立屋并排，向东北的中高层外望湿地公园景，向西南望湿地公园路及校园景，前方视野无阻挡。

Wetland Seasons Park 1期别墅 8 至 11 及独立屋 1 至 11 号，呈一字型排列，清一式向东北景观，前临湿地公园，环境优美，视野开扬，但要注意湿地环境容易滋生蚊虫，有可能出现蚊虫入屋问题。

首次发售安排

Wetland Seasons Park 1期於 2020 年 1 月 4 日首次发售，首张价单提供 4 种付款计划，即供付款最高 18% 折扣，建期付款最高 12.5%折扣，另设现金回赠，折实售价最平 $480.4 万起，呎价 $9,988 元。项目示范单位设於香港九龙柯士甸道西 1 号环球贸易广场 11 楼。