由新世界及远展发展的柏蔚森1期柏蔚森I，位于承景街2号，由2座大厦组成，提供291伙单位，户型包括1至3房，实用面积介乎234至560方呎，关键日期为2025年8月31日。
柏蔚森1期 柏蔚森I
最后更新: 2026年6月5日
新盘介绍
新盘图片
即将发售
意向登记
预计关键日期
2025年8月31日
首份价单日期
2024年7月4日
首次出售日期
2024年7月13日
出售中
•
已售 272 伙
•
在售 19 伙
•
未开售 0 伙
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大厦资料
| 地址 : | 承景街2号 |
| 单位数量 : |
291 |
| 面积 : |
1至3房，234至560呎 |
| 管理公司 : | Rich Fast Property Management Company Limited |
| 发展商 : |
新世界 |
| 小一校网编号 : | 何文田 (34) |
| 网站 : | |
| 一手住宅物业销售资讯网 : |
柏蔚森1期 柏蔚森I最新成交及楼盘
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美联物业
C-000982
鄧浩然 William Tang
E-426916
6394 7294
9096 0776
徐永成 Leon Chui
E-041785
5214 8335
9198 7748
蕭永鏗 Henry Shiu
E-407882
6033 6552
9472 4955
香港置业
C-018893
袁世昌 Tom Yuen
E-473736
5313 9722
5313 9722
李占華 Liza Li
E-488221
9388 7466
9388 7466
曾漢民 Henry Tsang
E-032639
9456 7808
9456 7808
香港置业
C-018893
袁世昌 Tom Yuen
E-473736
5313 9722
5313 9722
李占華 Liza Li
E-488221
9388 7466
9388 7466
曾漢民 Henry Tsang
E-032639
9456 7808
9456 7808
美联物业
C-000982
鄧浩然 William Tang
E-426916
6394 7294
9096 0776
徐永成 Leon Chui
E-041785
5214 8335
9198 7748
蕭永鏗 Henry Shiu
E-407882
6033 6552
9472 4955
柏蔚森 1 期 柏蔚森I 位于承景街 2 号，由新世界及远东合作发展，承建商为 Build King Construction Limited，共有 2 座，分别为 5 座及 6 座，合共提供 291 伙单位，户型包括 1 至 3 房，主打 2 房户，实用面积介乎 234 至 560 方呎。
5 座楼高 26 层 (不设 4、13、14、24 楼)，6 座楼高 8 层 (不设 4 楼)，标准户楼层设 9 - 15 伙，共用 2 - 3 部升降机。项目预计关键日期为 2025 年 8 月 31 日。值得一提，柏蔚森I 获得绿色建筑金级认证。
户型分析
- 1 房 - 合共 35 伙，面积介乎 234 - 288 方呎，涵盖 7 柱单位。
- 2 房 - 合共 208 伙，面积介乎 345 - 469 方呎，涵盖 15 柱单位。
- 3 房 - 合共 48 伙，面积介乎 512 - 560 方呎，涵盖 2 柱单位。
景观分析
屋苑北向启德海滨公园，东向观塘海滨长廊，南向启德邮轮码头小巴总站，西向海逸豪园。大部份单位可享开扬海景，以及屋苑内园景。
柏蔚森I 5 座摆位靠向地盘北面，向东北单位 (A - C 室) 景观相对开扬，外望观塘避风塘及海滨道公园；向东南单位 (D、E 室) 近望内园景及第 6 座；向西南单位 (F、G 室) 外望天玺・海及承丰道；向西北单位 (H、J 室) 外望 Miami Quay 2 期及启德海滨长廊。
6 座摆位在地盘中央，主要分为向东北及西南单位。向东北 (A - G 室) 外望观塘避风塘及观塘海滨花园；向西南单位 (H、J - N、P、Q 室) 近望内园景及屋苑其他座数，景观较窄。
首次发售安排
柏蔚森 1 期 柏蔚森I 于 2024 年 7 月 13 日首次发售，首张价单提供 2 种付款计划，即供付款最高 18% 折扣，建期付款最高 14.5% 折扣，折实售价最平 $386.4 万起，呎价 $16,008 元。
项目示范单位设于九龙湾金利丰国际中心，包括 5 座 28 楼 C 室 (560 呎) 及 6 座 6 楼 G 室 (385 呎)。
最后更新: 2026年1月28日
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资料来源：发展商／一手住宅物业销售监管局（SRPA）公布文件。
本页未必能与发展商／监管局资料实时同步。最新信息请以官方文件为准。
日期
价单编号
伙数
实用面积
原价
折后价 (-18.0%)
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最后更新: 2026年4月24日
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资料来源：发展商／一手住宅物业销售监管局（SRPA）公布文件。
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最后更新: 2026年6月5日
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售楼说明书
成交纪录册
印制／修改日期
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总单位数目
291
1房连平台
实用 234 - 251 呎
数量
7
1房连露台
实用 272 - 288 呎
数量
28
2房连天台
实用 469 呎
数量
1
2房连平台
实用 345 - 353 呎
数量
2
2房连露台
实用 374 - 469 呎
数量
205
3房连天台
实用 512 - 560 呎
数量
2
3房连露台
实用 512 - 560 呎
数量
46
户型及销售状况
平面图
2房连露台
柏蔚森1期 柏蔚森I 5座 : 5座2-29楼B室
实用 374 呎
24 伙
出售中 4
已售 20
即将更新
出售中
2房连露台
柏蔚森1期 柏蔚森I 5座 : 5座2-29楼J室
实用 384 呎
24 伙
出售中 4
已售 20
即将更新
出售中
3房连天台
柏蔚森1期 柏蔚森I 5座 : 5座29楼A室
实用 512 呎
1 伙
出售中 1
已售 0
即将更新
出售中
3房连天台
柏蔚森1期 柏蔚森I 5座 : 5座29楼C室
实用 560 呎
1 伙
出售中 1
已售 0
即将更新
出售中
3房连露台
柏蔚森1期 柏蔚森I 5座 : 5座2-28楼A室
实用 512 呎
23 伙
出售中 5
已售 18
即将更新
出售中
3房连露台
柏蔚森1期 柏蔚森I 5座 : 5座2-28楼C室
实用 560 呎
23 伙
出售中 4
已售 19
即将更新
出售中
1房连平台
柏蔚森1期 柏蔚森I 6座 : 6座2楼H室
实用 251 呎
1 伙
出售中 0
已售 1
HK$416万
已售
1房连平台
柏蔚森1期 柏蔚森I 6座 : 6座2楼J室
实用 234 呎
1 伙
出售中 0
已售 1
HK$386万
已售
显示更多
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付款方法
150天现金优惠付款计划
-6%
折扣优惠
「The Pavilia Collection」置业优惠
-12%
已选取的最高折扣
-18%
in SFA
•
未开售 (0)
•
出售中 (19)
•
已售 (197)
•
未开售 (0)
•
出售中 (0)
•
已售 (75)
•
未开售 (0)
•
出售中 (0)
•
已售 (0)
29/F
A
512 呎
出售中
B
374 呎
出售中
C
560 呎
出售中
D
392 呎
已售
HK$757万
HK$923万
HK$744万
E
391 呎
已售
HK$738万
HK$900万
HK$725万
F
400 呎
已售
HK$703万
HK$857万
HK$703万
G
469 呎
已售
HK$1,079万
H
385 呎
已售
HK$887万
J
384 呎
出售中
28/F
A
512 呎
出售中
B
374 呎
出售中
C
560 呎
出售中
D
392 呎
已售
HK$749万
HK$914万
HK$736万
E
391 呎
已售
HK$703万
HK$857万
HK$703万
F
400 呎
已售
HK$689万
HK$840万
HK$689万
G
469 呎
已售
HK$857万
HK$1,045万
HK$844万
H
385 呎
已售
HK$821万
J
384 呎
出售中
27/F
A
512 呎
出售中
B
374 呎
出售中
C
560 呎
出售中
D
392 呎
已售
HK$742万
HK$905万
HK$729万
E
391 呎
已售
HK$701万
HK$855万
HK$701万
F
400 呎
已售
HK$687万
HK$838万
HK$687万
G
469 呎
已售
HK$844万
HK$1,030万
HK$832万
H
385 呎
已售
HK$853万
J
384 呎
出售中
26/F
A
512 呎
出售中
B
374 呎
出售中
C
560 呎
出售中
D
392 呎
已售
HK$734万
HK$896万
HK$722万
E
391 呎
已售
HK$699万
HK$852万
HK$699万
F
400 呎
已售
HK$685万
HK$835万
HK$685万
G
469 呎
已售
HK$832万
HK$1,015万
HK$819万
H
385 呎
已售
HK$789万
J
384 呎
出售中
25/F
A
512 呎
出售中
B
374 呎
已售
HK$885万
C
560 呎
出售中
D
392 呎
已售
HK$721万
HK$880万
HK$721万
E
391 呎
已售
HK$697万
HK$850万
HK$697万
F
400 呎
已售
HK$683万
HK$833万
HK$683万
G
469 呎
已售
HK$820万
HK$1,000万
HK$817万
H
385 呎
已售
HK$755万
HK$921万
HK$743万
J
384 呎
已售
HK$765万
HK$933万
HK$752万
23/F
A
512 呎
出售中
B
374 呎
已售
HK$868万
C
560 呎
已售
HK$1,301万
D
392 呎
已售
HK$709万
HK$864万
HK$709万
E
391 呎
已售
HK$695万
HK$847万
HK$695万
F
400 呎
已售
HK$681万
HK$830万
HK$710万
G
469 呎
已售
HK$807万
HK$985万
HK$807万
H
385 呎
已售
HK$749万
HK$914万
HK$737万
J
384 呎
已售
HK$759万
HK$925万
HK$746万
22/F
A
512 呎
已售
HK$1,119万
HK$1,365万
HK$1,148万
B
374 呎
已售
HK$826万
HK$1,008万
HK$826万
C
560 呎
已售
HK$1,239万
HK$1,511万
HK$1,239万
D
392 呎
已售
HK$707万
HK$862万
HK$737万
E
391 呎
已售
HK$693万
HK$845万
HK$693万
F
400 呎
已售
HK$679万
HK$828万
HK$679万
G
469 呎
已售
HK$796万
HK$970万
HK$796万
H
385 呎
已售
HK$743万
HK$907万
HK$731万
J
384 呎
已售
HK$753万
HK$918万
HK$740万
21/F
A
512 呎
已售
HK$1,111万
HK$1,355万
HK$1,098万
B
374 呎
已售
HK$821万
HK$1,001万
HK$821万
C
560 呎
已售
HK$1,231万
HK$1,501万
HK$1,231万
D
392 呎
已售
HK$704万
HK$859万
HK$734万
E
391 呎
已售
HK$690万
HK$842万
HK$690万
F
400 呎
已售
HK$677万
HK$825万
HK$706万
G
469 呎
已售
HK$794万
HK$968万
HK$791万
H
385 呎
已售
HK$738万
HK$900万
HK$725万
J
384 呎
已售
HK$747万
HK$911万
HK$734万
20/F
A
512 呎
已售
HK$1,099万
HK$1,340万
HK$1,086万
B
374 呎
已售
HK$812万
HK$990万
HK$812万
C
560 呎
已售
HK$1,217万
HK$1,485万
HK$1,204万
D
392 呎
已售
HK$702万
HK$856万
HK$719万
E
391 呎
已售
HK$688万
HK$839万
HK$705万
F
400 呎
已售
HK$675万
HK$823万
HK$675万
G
469 呎
已售
HK$792万
HK$965万
HK$792万
H
385 呎
已售
HK$732万
HK$892万
HK$732万
J
384 呎
已售
HK$741万
HK$903万
HK$728万
19/F
A
512 呎
已售
HK$1,087万
HK$1,326万
HK$1,074万
B
374 呎
已售
HK$803万
HK$979万
HK$803万
C
560 呎
已售
HK$1,204万
HK$1,468万
HK$1,191万
D
392 呎
已售
HK$700万
HK$854万
HK$700万
E
391 呎
已售
HK$686万
HK$837万
HK$686万
F
400 呎
已售
HK$673万
HK$820万
HK$673万
G
469 呎
已售
HK$790万
HK$963万
HK$790万
H
385 呎
已售
HK$726万
HK$885万
HK$713万
J
384 呎
已售
HK$735万
HK$896万
HK$722万
18/F
A
512 呎
已售
HK$1,075万
HK$1,311万
HK$1,062万
B
374 呎
已售
HK$794万
HK$969万
HK$794万
C
560 呎
已售
HK$1,191万
HK$1,452万
HK$1,178万
D
392 呎
已售
HK$698万
HK$851万
HK$745万
E
391 呎
已售
HK$684万
HK$835万
HK$684万
F
400 呎
已售
HK$671万
HK$818万
HK$671万
G
469 呎
已售
HK$788万
HK$961万
HK$788万
H
385 呎
已售
HK$720万
HK$878万
HK$707万
J
384 呎
已售
HK$729万
HK$889万
HK$716万
17/F
A
512 呎
已售
HK$1,059万
HK$1,292万
HK$1,047万
B
374 呎
已售
HK$782万
HK$954万
HK$780万
C
560 呎
已售
HK$1,173万
HK$1,431万
HK$1,173万
D
392 呎
已售
HK$696万
HK$849万
HK$696万
E
391 呎
已售
HK$682万
HK$832万
HK$682万
F
400 呎
已售
HK$669万
HK$815万
HK$697万
G
469 呎
已售
HK$786万
HK$958万
HK$819万
H
385 呎
已售
HK$714万
HK$871万
HK$714万
J
384 呎
已售
HK$723万
HK$882万
HK$710万
16/F
A
512 呎
已售
HK$1,039万
HK$1,267万
HK$1,039万
B
374 呎
已售
HK$771万
HK$940万
HK$771万
C
560 呎
已售
HK$1,159万
HK$1,413万
HK$1,159万
D
392 呎
已售
HK$694万
HK$846万
HK$694万
E
391 呎
已售
HK$680万
HK$830万
HK$680万
F
400 呎
已售
HK$667万
HK$813万
HK$695万
G
469 呎
已售
HK$784万
HK$956万
HK$784万
H
385 呎
已售
HK$706万
HK$861万
HK$706万
J
384 呎
已售
HK$715万
HK$872万
HK$745万
15/F
A
512 呎
已售
HK$1,028万
HK$1,254万
HK$1,072万
B
374 呎
已售
HK$763万
HK$931万
HK$763万
C
560 呎
已售
HK$1,145万
HK$1,396万
HK$1,142万
D
392 呎
已售
HK$692万
HK$844万
HK$643万
E
391 呎
已售
HK$678万
HK$827万
HK$678万
F
400 呎
已售
HK$665万
HK$810万
HK$665万
G
469 呎
已售
HK$782万
HK$954万
HK$782万
H
385 呎
已售
HK$704万
HK$858万
HK$704万
J
384 呎
已售
HK$713万
HK$869万
HK$713万
12/F
A
512 呎
已售
HK$1,008万
HK$1,230万
HK$1,051万
B
374 呎
已售
HK$752万
HK$917万
HK$784万
C
560 呎
已售
HK$1,122万
HK$1,368万
HK$1,122万
D
392 呎
已售
HK$690万
HK$841万
HK$690万
E
391 呎
已售
HK$676万
HK$825万
HK$676万
F
400 呎
已售
HK$663万
HK$808万
HK$691万
G
469 呎
已售
HK$780万
HK$951万
HK$780万
H
385 呎
已售
HK$702万
HK$856万
HK$732万
J
384 呎
已售
HK$710万
HK$866万
HK$710万
11/F
A
512 呎
已售
HK$1,001万
HK$1,221万
HK$1,001万
B
374 呎
已售
HK$747万
HK$911万
HK$779万
C
560 呎
已售
HK$1,114万
HK$1,359万
HK$1,162万
D
392 呎
已售
HK$680万
HK$829万
HK$680万
E
391 呎
已售
HK$663万
HK$808万
HK$663万
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成交价:
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大厦名称
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2026年6月3日
柏蔚森1期 柏蔚森I 5座
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23
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HK$21,451
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