彩興苑

彩興苑位於彩盛里 1 號，由香港房屋委員會發展，屬於出售居者有其屋計劃單位 2017 的項目。屋苑於 2019 年落成入伙，當時以 36% 的折扣率發售。

屋苑屬非標準大廈，由 3 座住宅大樓組成，分別為彩萱閣、彩薈閣與彩蕎閣，合共提供 1,358 個單位。單位實用面積由 368 呎至 468 呎不等，涵蓋開放式至 1 房的開則，單位規劃方正實用。周邊的資助房屋項目有順緻苑及啟泰苑。

單位特色

彩興苑的單位普遍採用簡潔的長方形格局，門口不設玄關及長走廊，廚房與浴室集中於一側，減少空間浪費。單位均採取開放式至 1 房的設計，住戶可因應需要改動間隔。

在景觀與座向方面，向西北的單位（彩萱閣 5 - 9 室）近望坪石遊樂場，高層單位視野更為開揚，外望坪石邨；向東南的單位（彩萱閣 1 - 2、15 - 17 室）近望內園景，部分外望彩德邨；向北的單位（彩薈閣 3 - 6 室）則外望新清水灣道及彩雲（一）邨。

社區配套

彩興苑居民可步行 10 分鐘到達鄰近的彩德商場或彩盈坊，內設超級市場、茶餐廳及街市，滿足日常飲食及購物需求，亦可前往九龍灣的德福廣場或 MegaBox。康體設施方面，屋苑旁邊即為坪石遊樂場，附近亦有佐敦谷遊樂場及佐敦谷游泳池。在教育網絡方面，屋苑隸屬小學 46 校網，中學則屬於觀塘區，區內學校包括佐敦谷聖若瑟天主教小學以及聖言中學。

交通網絡

彩興苑交通選擇多元。居民步行約 10 分鐘即可到達港鐵彩虹站，屋苑門外亦有專線小巴直達啟德。巴士網絡同樣完善，屋苑旁的新清水灣道及彩興路設有多個巴士站，方便前往旺角、尖沙咀東、青衣等地。道路網絡方面，車輛可迅速接駁觀塘繞道前往將軍澳，亦可經龍翔道連接大埔道或獅子山隧道，往返新界各區同樣便捷。