大围居屋

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所有大围居屋
大厦名称
户型
入伙日期
大約折扣率
12个月平均呎价
售价範围
出售
-
1985年4月 (41年)
-
HK$8,360
-
-
-
1989年2月 (37年)
-
HK$11,785
HK$725万 - 808万
-
1989年11月 (36年)
-
HK$9,826
HK$548万 - 720万
-
1985年7月 (41年)
-
HK$10,412
-
-
-
1988年1月 - 1988年3月 (38年)
-
HK$8,716
HK$430万 - 460万
-
2002年7月 (24年)
-
HK$9,766
HK$650万
-
1983年9月 - 1983年10月 (43年)
-
HK$9,077
HK$350万 - 520万
-
1984年12月 - 1985年1月 (41年)
-
HK$8,598
HK$369万 - 540万
-
1996年4月 (30年)
-
HK$8,409
HK$368万 - 399万
-
2018年5月 (8年)
-
HK$9,921
HK$540万 - 550万

大围居屋简介

大围是一个发展极为成熟的社区,背靠狮子山及针山,前方则有城门河贯穿其中,营造出闹中取静的氛围。随着大型商场落成及铁路网络完善,这里既保留了传统小社区的气息与丰富的人情味,亦兼备现代化生活的便捷,成为不少家庭首选的居住地。

屋苑特色

大围区内共有 12 个居屋屋苑。区内首个居屋项目为 1983 年落成的景田苑,属弹性十字二型,提供 2 房户型。实用率高达 81%。

大围涵盖多款楼宇类型,如风车型或Y2型 (美城苑)、Y2型 (丰盛苑)、新十字型 (美松苑)、弹性十字三型 (嘉田苑)、非标准大厦 (美盈苑美柏苑),提供开放式至 3 房单位。实用率高达 82%,折扣率介乎 37% 至 47%。以上屋苑主要坐拥开扬的翠绿山景或俯瞰大围一带的市景。

区内提供私人机构参建居屋,如云叠花园富嘉花园海福花园,提供 2 至 3 房单位。实用率高达 87%。这 3 个屋苑普遍坐拥翠绿的狮子山山景,部分单位可享大围市镇的全貌或城门河的景致。

交通与社区配套

大围拥有极其优越的交通网络,大围站作为屯马线与东铁线的转车站,令居民能快速往返中环及新界各地。道路交通方面,区内邻近青沙公路、尖山隧道及狮子山隧道,轻轻连接九龙与港岛。社区配套亦十分完善,大型商场「围方」提供多元的餐饮与娱乐选择,区内同时设有公共图书馆、室内体育馆及单车径,并配合城门河畔的休憩空间,为居民营造舒适便利的居住环境。

大围成交记录

显示过去12个月数据
平均呎价:
平均呎价
成交宗数:
成交宗数
成交日期
大厦名称
楼层
价格
面积(呎)
呎价
2026年9月8日
27
27
7
7
HK$450万
469/575
HK$9,595
2026年9月7日
15
15
1
1
HK$360万
381/539
HK$9,449
2026年9月4日
1
1
1
1
HK$388万
504/618
HK$7,698
2026年9月2日
3
3
E
E
HK$410万
484/542
HK$8,471
2026年9月1日
16
16
16
16
HK$365万
381/539
HK$9,580
2026年9月1日
29
29
7
7
HK$375万
469/575
HK$7,996
2026年8月31日
12
12
K
K
HK$540万
429/481
HK$12,587
2026年8月28日
12
12
23
23
HK$293万
381/538
HK$7,690
2026年8月27日
19
19
6
6
HK$385万
469/575
HK$8,209
2026年8月25日
4
4
9
9
HK$548万
645/829
HK$8,496
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