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葵涌

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社区特色

葵涌位於新界西南,与青衣共同组成葵青区,可细分为上葵涌丶中葵涌及下葵涌。上丶下葵涌集中住宅发展,中葵涌则有较多工厦。自 60 年代起,随着荃湾逐渐被开发,发展亦扩张至葵涌一带,到後来葵涌货柜码头落成,进一步推动葵涌的发展,带动区内住宅需求。

葵涌区内有多座工厂大厦及多条公共屋邨,亦增设不少公共设施,例如葵青剧院丶葵涌运动场等,以满足人口上升的生活需求。此外,区内设新都会广场及葵涌广场,多间食肆丶各类型小店林立,为居民购物娱乐热门之选。

交通方面,区内设葵兴站丶葵芳站丶荔景站等,连驳荃湾线及东涌线,同时设多条巴士丶小巴路线前往港九新界各区。

住宅分布

区内住宅主要可分为上丶中丶下葵涌三部分,下葵涌即葵涌南部,主要为荔景及葵芳一部分,该地段住宅楼龄较高,多为居屋或其他资助房屋如悦丽苑贤丽苑浩景台等,以及公共屋邨如祖尧邨丶丽瑶邨等,亦有少量私楼如月海湾葵芳汇恒景花园等。

中葵涌则是葵兴丶葵芳丶葵盛一带,同样有居屋如葵康苑葵贤苑等,私楼包括新葵兴花园华景山庄海峰花园等,该地段相对热闹,靠近购物中心,生活配套齐全。

至於上葵涌则指石篱丶石荫丶梨木树一带,该地段主要为公共屋邨如石篱邨,亦有少量私楼如雍雅轩葵星中心等,该地段较为远离地铁站,需乘坐巴士或小巴转乘地铁。

葵涌最新成交及楼盘

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葵涌成交记录
显示过去12个月数据
平均呎价:
平均呎价
成交宗数:
成交宗数
成交日期
大厦名称
楼层
价格
面积(呎)
呎价
2026年7月16日
12
12
A
A
HK$520万
547/730
HK$9,506
2026年7月15日
41
41
D
D
HK$995万
821/1088
HK$12,119
2026年7月15日
3
3
6
6
HK$548万
408/519
HK$13,431
2026年7月15日
18
18
D
D
HK$565万
546/674
HK$10,348
2026年7月15日
20
20
B
B
HK$380万
353/427
HK$10,765
2026年7月13日
17
17
3
3
HK$368万
401/514
HK$9,177
2026年7月13日
34
34
7
7
HK$398万
288/430
HK$13,819
2026年7月13日
13
13
3
3
HK$280万
329/450
HK$8,511
2026年7月13日
18
18
9
9
HK$648万
645/826
HK$10,047
2026年7月10日
5
5
1
1
HK$368万
421/-
HK$8,741
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