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葵涌

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社区特色

葵涌位於新界西南,与青衣共同组成葵青区,可细分为上葵涌丶中葵涌及下葵涌。上丶下葵涌集中住宅发展,中葵涌则有较多工厦。自 60 年代起,随着荃湾逐渐被开发,发展亦扩张至葵涌一带,到後来葵涌货柜码头落成,进一步推动葵涌的发展,带动区内住宅需求。

葵涌区内有多座工厂大厦及多条公共屋邨,亦增设不少公共设施,例如葵青剧院丶葵涌运动场等,以满足人口上升的生活需求。此外,区内设新都会广场及葵涌广场,多间食肆丶各类型小店林立,为居民购物娱乐热门之选。

交通方面,区内设葵兴站丶葵芳站丶荔景站等,连驳荃湾线及东涌线,同时设多条巴士丶小巴路线前往港九新界各区。

住宅分布

区内住宅主要可分为上丶中丶下葵涌三部分,下葵涌即葵涌南部,主要为荔景及葵芳一部分,该地段住宅楼龄较高,多为居屋或其他资助房屋如悦丽苑贤丽苑浩景台等,以及公共屋邨如祖尧邨丶丽瑶邨等,亦有少量私楼如月海湾葵芳汇恒景花园等。

中葵涌则是葵兴丶葵芳丶葵盛一带,同样有居屋如葵康苑葵贤苑等,私楼包括新葵兴花园华景山庄海峰花园等,该地段相对热闹,靠近购物中心,生活配套齐全。

至於上葵涌则指石篱丶石荫丶梨木树一带,该地段主要为公共屋邨如石篱邨,亦有少量私楼如雍雅轩葵星中心等,该地段较为远离地铁站,需乘坐巴士或小巴转乘地铁。

葵涌最新成交及楼盘

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葵涌成交记录
显示过去12个月数据
平均呎价:
平均呎价
成交宗数:
成交宗数
成交日期
大厦名称
楼层
价格
面积(呎)
呎价
2026年9月1日
3
3
G
G
HK$600万
642/793
HK$9,346
2026年9月1日
36
36
RD
RD
HK$610万
527/-
HK$11,575
2026年9月1日
11
11
A
A
HK$688万
701/994
HK$9,815
2026年8月31日
12
12
J
J
HK$300万
386/-
HK$7,772
2026年8月31日
19
19
D
D
HK$258万
290/-
HK$8,897
2026年8月31日
16
16
8
8
HK$566万
480/594
HK$11,792
2026年8月28日
32
32
A
A
HK$796万
634/900
HK$12,555
2026年8月28日
3
3
B
B
HK$830万
873/1160
HK$9,507
2026年8月27日
15
15
A
A
HK$668万
559/811
HK$11,950
2026年8月27日
12
12
D
D
HK$380万
405/550
HK$9,383
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价格比较
售盘价格比较
售价比较
相对于其它香港的楼盘, 葵涌的楼盘价格
低68%
不同房间数目的平均售价
HK$6.17M
HK$16.16M
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