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葵涌

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社区特色

葵涌位於新界西南,与青衣共同组成葵青区,可细分为上葵涌丶中葵涌及下葵涌。上丶下葵涌集中住宅发展,中葵涌则有较多工厦。自 60 年代起,随着荃湾逐渐被开发,发展亦扩张至葵涌一带,到後来葵涌货柜码头落成,进一步推动葵涌的发展,带动区内住宅需求。

葵涌区内有多座工厂大厦及多条公共屋邨,亦增设不少公共设施,例如葵青剧院丶葵涌运动场等,以满足人口上升的生活需求。此外,区内设新都会广场及葵涌广场,多间食肆丶各类型小店林立,为居民购物娱乐热门之选。

交通方面,区内设葵兴站丶葵芳站丶荔景站等,连驳荃湾线及东涌线,同时设多条巴士丶小巴路线前往港九新界各区。

住宅分布

区内住宅主要可分为上丶中丶下葵涌三部分,下葵涌即葵涌南部,主要为荔景及葵芳一部分,该地段住宅楼龄较高,多为居屋或其他资助房屋如悦丽苑丶贤丽苑丶浩景台等,以及公共屋邨如祖尧邨丶丽瑶邨等,亦有少量私楼如月海湾丶葵芳汇丶恒景花园等。

中葵涌则是葵兴丶葵芳丶葵盛一带,同样有居屋如葵康苑丶葵贤苑等,私楼包括新葵兴花园丶华景山庄丶海峰花园等,该地段相对热闹,靠近购物中心,生活配套齐全。

至於上葵涌则指石篱丶石荫丶梨木树一带,该地段主要为公共屋邨如石篱邨,亦有少量私楼如雍雅轩丶葵星中心等,该地段较为远离地铁站,需乘坐巴士或小巴转乘地铁。

葵涌最新成交及楼盘

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葵涌成交记录
显示过去12个月数据
平均呎价:
平均呎价
成交宗数:
成交宗数
成交日期
大厦名称
楼层
室
价格
面积(呎)
呎价
2026年10月14日
6
6
E
E
HK$400万
397/486
HK$10,076
2026年10月13日
9
9
C
C
HK$410万
362/557
HK$11,326
2026年10月13日
22
22
8
8
HK$285万
480/594
HK$5,938
2026年10月13日
16
16
E
E
HK$318万
219/280
HK$14,521
2026年10月12日
11
11
A
A
HK$480万
465/573
HK$10,323
2026年10月12日
4
4
D
D
HK$198万
371/435
HK$5,337
2026年10月12日
22
22
F
F
HK$645万
581/735
HK$11,102
2026年10月9日
29
29
8
8
HK$315万
282/407
HK$11,170
2026年10月9日
17
17
A
A
HK$385万
477/574
HK$8,071
2026年10月9日
13
13
D
D
HK$325万
342/-
HK$9,503
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价格比较
售盘价格比较
售价比较
相对于其它香港的楼盘, 葵涌的楼盘价格
低68%
不同房间数目的平均售价
HK$6.57M
HK$16.47M
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