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坑口

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社区特色

坑口位於将军澳市中心的东北面,大部份土地从鸭仔湾填海工程所得。自 1989 年起,政府开始发展坑口一带,进行工业发展。直至 1990 年,政府资助房屋逐渐在区内落成,其後增设更多公共设施及港铁坑口站。政府把坑口站规划为市中心,邻近大型商场均可经天桥到达,方便居民毋须经地面通行。

坑口社区配套完善,设不同类型商场,包括东港城丶南丰广场丶TKO Gateway丶新宝城等,满足日常购物需求。区内设坑口文曲里公园,仿照中国古代风格打造,提供充足休憩空间。另外亦有西贡将军澳政府综合大楼,内设政府办事处丶大会堂丶体育馆等,基本设施齐全。

住宅分布

区内住宅主要集中於港铁坑口站周边及宝宁路一带,坑口站周边的私楼有南丰广场蔚蓝湾畔东港城海悦豪园新宝城等,夹杂一些居屋如安宁花园和明苑煜明苑和明苑等,该地段住宅享铁路之便,邻近商场集中,生活配套齐全;至於宝宁路一带住宅则较为分散,主要为居屋富宁花园裕明苑及私楼雅景别墅等,亦有村屋如水边村丶坑口村,环境较为清静。

坑口最新成交及楼盘

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坑口成交记录
显示过去12个月数据
平均呎价:
平均呎价
成交宗数:
成交宗数
成交日期
大厦名称
楼层
价格
面积(呎)
呎价
2026年7月14日
37
37
B
B
HK$820万
490/657
HK$16,735
2026年7月13日
30
30
K
K
HK$497万
592/659
HK$8,392
2026年7月9日
5
5
A
A
HK$802万
616/787
HK$13,019
2026年7月8日
17
17
H
H
HK$1,260万
802/1082
HK$15,711
2026年7月7日
5
5
D
D
HK$725万
619/790
HK$11,712
2026年7月7日
10
10
A
A
HK$863万
623/796
HK$13,852
2026年7月2日
4
4
A
A
HK$548万
436/606
HK$12,569
2026年6月29日
12
12
C
C
HK$1,238万
745/1012
HK$16,617
2026年6月26日
7
7
15
15
HK$400万
440/605
HK$9,091
2026年6月26日
25
25
G
G
HK$508万
465/551
HK$10,925
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价格比较
售盘价格比较
售价比较
相对于其它香港的楼盘, 坑口的楼盘价格
低65%
不同房间数目的平均售价
HK$399.31K
HK$16.21M
坑口 香港
租盘价格比较
租金比较
相对于其它香港的楼盘, 坑口的楼盘价格
高0%
不同房间数目的平均租金
HK$17.36K
HK$36.01K
HK$40.56K
HK$60.08K
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