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坑口

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社区特色

坑口位於将军澳市中心的东北面,大部份土地从鸭仔湾填海工程所得。自 1989 年起,政府开始发展坑口一带,进行工业发展。直至 1990 年,政府资助房屋逐渐在区内落成,其後增设更多公共设施及港铁坑口站。政府把坑口站规划为市中心,邻近大型商场均可经天桥到达,方便居民毋须经地面通行。

坑口社区配套完善,设不同类型商场,包括东港城丶南丰广场丶TKO Gateway丶新宝城等,满足日常购物需求。区内设坑口文曲里公园,仿照中国古代风格打造,提供充足休憩空间。另外亦有西贡将军澳政府综合大楼,内设政府办事处丶大会堂丶体育馆等,基本设施齐全。

住宅分布

区内住宅主要集中於港铁坑口站周边及宝宁路一带,坑口站周边的私楼有南丰广场丶蔚蓝湾畔丶东港城丶海悦豪园丶新宝城等,夹杂一些居屋如安宁花园丶和明苑丶煜明苑丶和明苑等,该地段住宅享铁路之便,邻近商场集中,生活配套齐全;至於宝宁路一带住宅则较为分散,主要为居屋富宁花园丶裕明苑及私楼雅景别墅等,亦有村屋如水边村丶坑口村,环境较为清静。

坑口最新成交及楼盘

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坑口成交记录
显示过去12个月数据
平均呎价:
平均呎价
成交宗数:
成交宗数
成交日期
大厦名称
楼层
室
价格
面积(呎)
呎价
2026年10月15日
8
8
J
J
HK$582万
592/659
HK$9,831
2026年10月14日
43
43
D
D
HK$1,458万
850/1135
HK$17,153
2026年10月12日
4
4
7
7
HK$443万
433/-
HK$10,226
2026年10月12日
25
25
14
14
HK$398万
435/595
HK$9,149
2026年10月9日
33
33
15
15
HK$430万
435/-
HK$9,885
2026年10月9日
36
36
F
F
HK$1,038万
654/878
HK$15,872
2026年10月9日
6
6
7
7
HK$472万
440/605
HK$10,727
2026年10月8日
41
41
B
B
HK$830万
605/807
HK$13,719
2026年10月6日
11
11
2
2
HK$369万
431/-
HK$8,561
2026年10月6日
28
28
G
G
HK$800万
672/892
HK$11,905
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价格比较
售盘价格比较
售价比较
相对于其它香港的楼盘, 坑口的楼盘价格
低65%
不同房间数目的平均售价
HK$476.22K
HK$16.46M
坑口 香港
租盘价格比较
租金比较
相对于其它香港的楼盘, 坑口的楼盘价格
高0%
不同房间数目的平均租金
HK$14.76K
HK$37.12K
HK$42.18K
HK$61.36K
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