裕明苑

裕明苑位于常宁路 1 号，由香港房屋委员会发展，属于居者有其屋计划第十四期丁及第十五期甲的项目。屋苑于 1994 年落成入伙，当时以 19% 至 27% 的折扣率发售。

屋苑由 2 座住宅大楼组成，分别为裕荣阁与裕昌阁，属和谐式楼宇，合共提供 1,216 个单位。单位实用面积由 433 呎至 649 呎不等，涵盖开放式至 2 房户型。周边的资助房屋项目包括富宁花园、安宁花园及煜明苑。

单位特色

裕明苑的单位不设玄关及走廊，空间方正实用，住户可因应需要灵活改动间隔。厨房与浴室位于大门旁边，追求私隐的住户需留意单位大多呈现「饭厅对入口」的格局。

景观方面，向北的单位（各座 7 - 8 及 13 - 14 室）近望周边学校（港澳信义会小学、保良局甲子何玉清中学），部分单位近望富宁花园商场；部分向南的单位（各阁 5 - 6 及 15 - 16 室）近望 TKO Gateway，中高层单位可外望附近楼景；向东的单位（裕昌阁 3 - 4 及 9 - 10 室）近望宝宁路及厚德村德裕楼；向西的单位（裕荣阁 3 - 4 及 9 - 10 室）近望常宁路及厚德村。

社区配套

屋苑周边的社区配套成熟。住户步行数分钟即可到达大型商场 TKO Gateway 和东港城，消闲娱乐一应俱全。康体设施方面，屋苑邻近将军澳运动场、香港单车馆公园、坑口文曲里公园以及常宁游乐场，为居民提供丰富的运动与休闲选择。校网方面，裕明苑属于小学 95 校网，中学为西贡区，附近名校林立，包括保良局冯晴纪念小学及基督教宣道会宣基中学。

交通网络

裕明苑的交通网络十分便利。由屋苑步行至港铁坑口站需约 10 分钟，转乘观塘线及港岛线可快速前往九龙及港岛核心区。屋苑附近的培成路及重华路设有多个车站，提供多条巴士及小巴路线直达尖沙咀、中环及沙田等地区。道路网络方面，自驾人士可经观塘绕道前往启德，亦可经东区海底隧道前往港岛东，往返港九各区皆非常便捷。