牛池湾居屋

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所有牛池湾居屋
大厦名称
户型
入伙日期
大約折扣率
12个月平均呎价
售价範围
出售
-
1997年7月 (29年)
-
HK$7,670
-
-

牛池湾居屋简介

牛池湾属于发展极为成熟的社区,生活机能完善且富有人情味。地理位置独特,整体环境呈现依山傍海之势,背靠翠绿的飞鹅山一带山脉,前临东九龙市景并远眺维多利亚港海景。区内建有多个大型公共屋村,与早期的寮屋区相互交融,形成一种独特的新旧并蓄的居住氛围。

屋苑特色

牛池湾区内有 1 个传统居屋屋苑。 彩峰苑于 1997 年落成,提供 608 个单位,设开放式至 2 房户型。实用率高达 75%,而折扣率介乎 45% 至 48%。景观方面,由于地势较高,高层单位可饱览开扬山景或九龙东海景。

交通与社区配套

本区交通网络相当便捷,居民步行约 10 分钟或转乘小巴即可抵达港铁彩虹站。邻近亦有清水湾道及观塘道等多条巴士干线,能迅速连接观塘绕道前往港岛或新界。生活配套方面,邻近有彩云商场、牛池湾市政大厦及街市,满足日常采买所需。区内亦设有牛池湾公园及体育馆,社区环境静中带旺,绿化覆盖率高。

牛池湾成交记录

显示过去12个月数据
平均呎价:
平均呎价
成交宗数:
成交宗数
成交日期
大厦名称
楼层
价格
面积(呎)
呎价
2026年6月11日
20
20
11
11
HK$518万
597/806
HK$8,668
2026年5月19日
23
23
15
15
HK$346万
429/579
HK$8,065
2026年4月9日
14
14
14
14
HK$309万
433/583
HK$7,136
2026年2月4日
1
1
16
16
HK$470万
646/870
HK$7,276
2026年1月27日
34
34
3
3
HK$530万
594/800
HK$8,923
2025年11月28日
9
9
7
7
HK$295万
433/583
HK$6,813
2025年11月19日
1
1
3
3
HK$400万
601/810
HK$6,656
2025年9月23日
22
22
16
16
HK$486万
639/863
HK$7,606
2025年9月9日
25
25
3
3
HK$420万
597/806
HK$7,035
2025年7月14日
17
17
3
3
HK$160万
601/810
HK$2,662
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