长沙湾居屋

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所有长沙湾居屋
大厦名称
户型
入伙日期
大約折扣率
12个月平均呎价
售价範围
出售
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2001年2月 (25年)
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HK$9,829
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2019年8月 (7年)
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HK$12,284
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2020年10月 (6年)
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HK$11,902
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HK$11,144
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1993年9月 (33年)
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HK$10,049
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1987年9月 (39年)
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HK$9,191
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-

长沙湾居屋简介

长沙湾是一个发展极为成熟的社区,生活机能完善,展现出新旧交融的独特魅力。该区地理位置优越,环境上呈现依山傍海的格局,北面依傍笔架山及狮子山山脉,南面则面向维多利亚港西岸。随着长沙湾副食品批发市场邻近土地的发展,多个大型新兴居屋相继落成,令原本充满本土气息的旧区注入了现代化居住活力。

屋苑特色

长沙湾区内共有 7 个传统居屋屋苑,合共提供约 9,748 个单位。区内首个居屋项目为 1987 年落成的宝丽苑,属非标准型楼宇设计,提供 2 至 3 房户型。区内其他非标准型的居屋包括凯乐苑、丽翠苑、[凯德苑]https://www.spacious.hk/zh-tw/%E9%A6%99%E6%B8%AF/n/50-%E9%95%B7%E6%B2%99%E7%81%A3/b/127224--%E5%87%B1%E5%BE%B7%E8%8B%91)以及宝熙苑,提供开放式至 3 房户型。实用率高达 80%,折扣率介乎 35% 至 49%。

区内亦提供新十字型的幸俊苑,设 2 至 3 房户型。实用率高达 80%,折扣率介乎 45% 至 46%。

景观方面,临海的凯乐苑部分单位拥有壮阔的海景,而较靠近山边或高层单位则可享山景。

交通与社区配套

长沙湾拥有强大的交通网络,邻近港铁长沙湾站、荔枝角站及南昌站,可乘搭荃湾线、屯马线及东涌线,往返各区极为快速。道路方面,长沙湾邻近西九龙公路及青沙公路,前往新界及机场亦非常便捷。生活配套极其丰富,区内设有西九龙中心、V Walk及长沙湾广场等大型商场,并有长沙湾游乐场及深水埗公园等绿化空间,提供优质的社区环境与休憩选择。

长沙湾成交记录

显示过去12个月数据
平均呎价:
平均呎价
成交宗数:
成交宗数
成交日期
大厦名称
楼层
室
价格
面积(呎)
呎价
2026年10月21日
25
25
17
17
HK$310万
283/-
HK$10,954
2026年10月14日
23
23
8
8
HK$306万
287/-
HK$10,662
2026年10月13日
40
40
14
14
HK$517万
393/-
HK$13,150
2026年10月12日
14
14
11
11
HK$278万
287/-
HK$9,686
2026年10月9日
27
27
20
20
HK$492万
389/-
HK$12,655
2026年10月6日
31
31
4
4
HK$595万
480/-
HK$12,396
2026年9月30日
22
22
9
9
HK$309万
281/-
HK$10,996
2026年9月15日
26
26
8
8
HK$277万
287/-
HK$9,652
2026年9月14日
17
17
17
17
HK$280万
283/-
HK$9,904
2026年9月9日
34
34
8
8
HK$298万
287/-
HK$10,383
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