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凯乐苑

屋苑详情

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屋苑资料

地址 : 荔盈街3号
港铁站 : 8分钟至南昌港铁站
校网 :
小学: 40
中学: 深水埗区
入伙日期 : 2019年8月 (7年)
单位数 :

2,522

电梯
居屋
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屋苑分析

凯乐苑位于荔盈街 3 号,由香港房屋委员会发展,属于出售居者有其屋计划单位 2018 重点项目。屋苑于 2018 年落成入伙,当时以市价约 49% 的折扣率发售。

屋苑属非标准型楼宇设计,由 5 座住宅大楼组成,分别为凯碧阁、凯莎阁、凯葶阁、凯旭阁及凯曈阁,合共提供 2,522 个单位,单位实用面积由 383 呎至 629 呎不等,单位采用开放式至 1 房的开则,规划方正实用。邻近的居屋有凯德苑。

单位特色

凯乐苑的单位采用开放式至 1 房的设计,单位普遍具备玄关较细的优点,让住户能灵活规划与配置居家空间。

景观方面,低层向西南的单位(凯碧阁 13 - 16 室)近望维港汇 2 期,高层则可远眺昂船洲,视野相当开阔;向西北的单位(凯碧阁 1 - 4 室及 19 室)可近望邻近的海盈村;向西南的单位(凯莎阁 7 - 9 室及凯葶阁 6 - 8 室)则以内园景为主。

社区配套

凯乐苑周边的配套设施完善,住户可步行至邻近的大型商场 V Walk,轻松满足日常购物及餐饮需求。在康体设施方面,屋苑邻近长沙湾海滨花园及深水埗体育馆,方便居民进行活动。教育资源方面,区内校网选择丰富,小学属于 40 校网,中学属于深水埗区,区内学校包括圣公会圣纪文小学及英华书院。

交通网络

凯乐苑的交通地理位置优越,住户步行约 7 分钟即可到达南昌站,该站为东涌线与屯马线的交汇点,往返中环或新界西均非常快捷。巴士方面,屋苑门外设有海盈村巴士总站,提供多条路线前往旺角及白田等地。驾车出行方面,屋苑邻近西九龙公路及青沙公路等隧道网络,不论是经西隧前往港岛,或是经尖山隧道前往新界东都十分便利。

凯乐苑座数

座数
12个月平均呎价
售价范围
租金范围
出售
出租

凯乐苑成交记录

显示过去12个月数据
平均呎价:
平均呎价
成交宗数:
成交宗数
成交日期
大厦名称
楼层
室
价格
面积(呎)
呎价
2026年10月28日
4
4
15
15
HK$470万
391/-
HK$12,020
2026年10月28日
30
30
19
19
HK$580万
479/-
HK$12,109
2026年10月13日
40
40
14
14
HK$517万
393/-
HK$13,150
2026年10月6日
31
31
4
4
HK$595万
480/-
HK$12,396
2026年8月19日
11
11
20
20
HK$505万
394/-
HK$12,817
2026年8月10日
20
20
3
3
HK$488万
390/-
HK$12,513
2026年5月21日
14
14
7
7
HK$490万
393/-
HK$12,468
2026年4月22日
20
20
5
5
HK$470万
392/-
HK$11,990
2026年3月4日
29
29
7
7
HK$460万
390/-
HK$11,795
2026年2月4日
37
37
5
5
HK$473万
392/-
HK$12,054
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价格比较

售盘价格比较

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公共交通

铁路
南昌港铁站 (0.7 km)
荔枝角港铁站 (1.0 km)