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宝熙苑

屋苑详情

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屋苑资料

地址 : 保安道255号
港铁站 : 6分钟至长沙湾港铁站
校网 :
小学: 40
中学: 深水埗区
入伙日期 : 1993年9月 (33年)
单位数 :

390

居屋
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屋苑分析

宝熙苑位于保安道 255 号,由香港房屋委员会发展,属于居者有其屋计划第十四期乙的项目。屋苑于 1993 年正式落成入伙,当时以约 35% 至 37% 的折扣率发售。

屋苑属非标准型楼宇设计,由 2 座住宅大楼组成,分别为富熙阁与荣熙阁,合共提供 390 个单位,单位实用面积由 449 呎至 625 呎不等,涵盖 2 至 3 房的开则,单位规划方正实用,与周边成熟的市区环境高度协调。屋苑周边亦有多个同区居屋项目,包括宝丽苑及怡阁苑。

单位特色

宝熙苑的开则以方正实用见称,但在家具布局上,部分单位存在「五门归心」的现象,可供摆放电视柜或沙发的完整墙身相对减少。本屋苑的两房单位普遍玄关较小,免去了走廊位造成的空间浪费;而三房大单位则多采用走廊分隔睡房与客饭厅的布局,虽然设有长走廊,但动静分区清晰。

在坐向与景观方面,向东北的单位(富熙阁及荣熙阁 1 - 4 及 13 - 14 室)主要近望保安道及李郑屋花园的绿化景致,外望李郑屋村一带的楼景,而向西南(富熙阁及荣熙阁 5 - 9 室)的单位则主要近望顺宁道市区街景。

社区配套

宝熙苑的基座设有宝熙苑商场,内部进驻了连锁超级市场、食肆等,满足居民日常衣食住行所需;步行数分钟亦可到达邻近的保安道街市及元州商场,民生配套极为成熟。康体设施方面,屋苑一街之隔即为李郑屋汉墓公众游乐场及保安道体育馆,周边更设有长沙湾体育馆、深水埗公园及游泳池,为居民提供充足的运动与休憩空间。在邻近学校网络上,小学属于 40 校网,邻近中华基督教会协和小学(长沙湾);中学则属于深水埗区,邻近宝血会上智英文书院。

交通网络

宝熙苑坐拥优越的市区交通网络,居民步行前往港铁长沙湾站仅需约 5 至 6 分钟,往返核心商业区极为快捷。在巴士交通方面,邻近的保安道及东京街设有多个巴士站,轻松贯通九龙及港岛。此外,屋苑邻近主要干道,自驾者可迅速接驳呈祥道及西九龙公路,并透过西区海底隧道高效往返各区。

宝熙苑座数

座数
12个月平均呎价
售价范围
租金范围
出售
出租

宝熙苑成交记录

显示过去12个月数据
平均呎价:
平均呎价
成交宗数:
成交宗数
成交日期
大厦名称
楼层
室
价格
面积(呎)
呎价
2026年8月7日
13
13
10
10
HK$618万
625/781
HK$9,888
2026年6月25日
2
2
14
14
HK$585万
601/751
HK$9,734
2026年6月1日
3
3
8
8
HK$475万
459/573
HK$10,349
2026年5月27日
4
4
3
3
HK$498万
479/598
HK$10,397
2026年2月13日
13
13
4
4
HK$563万
592/740
HK$9,507
2025年11月6日
12
12
12
12
HK$504万
451/564
HK$11,171
2025年11月4日
13
13
13
13
HK$580万
597/747
HK$9,715
2025年4月23日
11
11
7
7
HK$375万
462/576
HK$8,117
2025年4月8日
3
3
7
7
HK$430万
462/576
HK$9,307
2024年12月18日
3
3
8
8
HK$385万
459/573
HK$8,388
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