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寶熙苑

屋苑詳情

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屋苑資料

地址 : 保安道255號
港鐵站 : 6分鐘至長沙灣港鐵站
校網 :
小學: 40
中學: 深水埗區
入伙日期 : 1993年9月 (33年)
單位數 :

390

居屋
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屋苑分析

寶熙苑位於保安道 255 號,由香港房屋委員會發展,屬於居者有其屋計劃第十四期乙的項目。屋苑於 1993 年正式落成入伙,當時以約 35% 至 37% 的折扣率發售。

屋苑屬非標準型樓宇設計,由 2 座住宅大樓組成,分別為富熙閣與榮熙閣,合共提供 390 個單位,單位實用面積由 449 呎至 625 呎不等,涵蓋 2 至 3 房的開則,單位規劃方正實用,與周邊成熟的市區環境高度協調。屋苑周邊亦有多個同區居屋項目,包括寶麗苑及怡閣苑。

單位特色

寶熙苑的開則以方正實用見稱,但在家具佈局上,部分單位存在「五門歸心」的現象,可供擺放電視櫃或沙發的完整牆身相對減少。本屋苑的兩房單位普遍玄關較小,免去了走廊位造成的空間浪費;而三房大單位則多採用走廊分隔睡房與客飯廳的佈局,雖然設有長走廊,但動靜分區清晰。

在坐向與景觀方面,向東北的單位(富熙閣及榮熙閣 1 - 4 及 13 - 14 室)主要近望保安道及李鄭屋花園的綠化景致,外望李鄭屋邨一帶的樓景,而向西南(富熙閣及榮熙閣 5 - 9 室)的單位則主要近望順寧道市區街景。

社區配套

寶熙苑的基座設有寶熙苑商場,內部進駐了連鎖超級市場、食肆等,滿足居民日常衣食住行所需;步行數分鐘亦可到達鄰近的保安道街市及元州商場,民生配套極為成熟。康體設施方面,屋苑一街之隔即為李鄭屋漢墓公眾遊樂場及保安道體育館,周邊更設有長沙灣體育館、深水埗公園及游泳池,為居民提供充足的運動與休憩空間。在鄰近學校網絡上,小學屬於 40 校網,鄰近中華基督教會協和小學(長沙灣);中學則屬於深水埗區,鄰近寶血會上智英文書院。

交通網絡

寶熙苑坐擁優越的市區交通網絡,居民步行前往港鐵長沙灣站僅需約 5 至 6 分鐘,往返核心商業區極為快捷。在巴士交通方面,鄰近的保安道及東京街設有多個巴士站,輕鬆貫通九龍及港島。此外,屋苑鄰近主要幹道,自駕者可迅速接駁呈祥道及西九龍公路,並透過西區海底隧道高效往返各區。

寶熙苑座數

座數
12個月平均呎價
售價範圍
租金範圍
出售
出租

寶熙苑成交記錄

顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
室
價格
面積(呎)
呎價
2026年8月7日
13
13
10
10
HK$618萬
625/781
HK$9,888
2026年6月25日
2
2
14
14
HK$585萬
601/751
HK$9,734
2026年6月1日
3
3
8
8
HK$475萬
459/573
HK$10,349
2026年5月27日
4
4
3
3
HK$498萬
479/598
HK$10,397
2026年2月13日
13
13
4
4
HK$563萬
592/740
HK$9,507
2025年11月6日
12
12
12
12
HK$504萬
451/564
HK$11,171
2025年11月4日
13
13
13
13
HK$580萬
597/747
HK$9,715
2025年4月23日
11
11
7
7
HK$375萬
462/576
HK$8,117
2025年4月8日
3
3
7
7
HK$430萬
462/576
HK$9,307
2024年12月18日
3
3
8
8
HK$385萬
459/573
HK$8,388
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