上水居屋

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所有上水居屋
大厦名称
户型
入伙日期
大約折扣率
12个月平均呎价
售价範围
出售
-
1984年11月 - 1985年6月 (41年)
-
HK$8,458
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HK$5,625
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-
1990年2月 (36年)
-
HK$7,105
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-
-
1992年5月 (34年)
-
HK$8,778
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1989年11月 (36年)
-
HK$6,476
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-
1982年12月 (43年)
-
HK$6,410
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上水居屋简介

上水作为新界北区的发展核心,是一个成熟而完善的地区。既拥有繁华便捷的生活圈,亦因邻近郊野而能轻松享受自然气息。区内绿化环境充足,低密度景观与完善生活机能相互融合,为居民营造闹中取静、规划完善的社区。

屋苑特色

上水区内共有 6 个居屋屋苑,合共提供约 7,590 个单位。区内首个居屋项目为 1982 年落成的旭埔苑,属旧十字型楼宇,提供 2 房单位。实用率高达 80%。

上水涵盖多款楼宇类型,包括非标准大厦 (清涛苑)、风车型 (彩蒲苑)、Y4型 (安盛苑)。区内提供私人机构参建居屋,如顺欣花园与翠丽花园。以上屋苑的实用率高达 88%,而折扣率达 37%。这 5 个屋苑主要坐拥开扬的市景与远眺翠绿山峦,展现出城市发展与自然山景交织的和谐景致。

交通与社区配套

上水居屋群交通网络优越,大部分屋苑均可步行前往港铁上水站,作为连接市区与边境的重要交通枢纽。驾驶人士可经粉岭公路及大榄隧道往返市区。生活配套方面,屋苑附近有上水广场、新都广场、石湖墟市政大厦及北区公园,购物、休闲与日常所需一应俱全,社区环境完善而便利。

上水成交记录

显示过去12个月数据
平均呎价:
平均呎价
成交宗数:
成交宗数
成交日期
大厦名称
楼层
室
价格
面积(呎)
呎价
2026年10月22日
33
33
14
14
HK$377万
394/526
HK$9,569
2026年10月22日
6
6
1
1
HK$341万
546/670
HK$6,245
2026年10月20日
12
12
4
4
HK$365万
351/468
HK$10,399
2026年10月15日
31
31
7
7
HK$397万
438/584
HK$9,064
2026年10月13日
1
1
12
12
HK$345万
351/468
HK$9,829
2026年10月13日
14
14
9
9
HK$310万
363/483
HK$8,540
2026年10月2日
1
1
15
15
HK$380万
438/584
HK$8,676
2026年9月30日
10
10
6
6
HK$500万
546/670
HK$9,158
2026年9月29日
6
6
L
L
HK$255万
427/484
HK$5,972
2026年9月22日
4
4
5
5
HK$315万
384/510
HK$8,203
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