上水居屋

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所有上水居屋
大厦名称
户型
入伙日期
大約折扣率
12个月平均呎价
售价範围
出售
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HK$5,625
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1984年11月 - 1985年6月 (41年)
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HK$8,342
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1990年2月 (36年)
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HK$6,996
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1989年11月 (36年)
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HK$6,761
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1982年12月 (43年)
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HK$6,336
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1992年5月 (34年)
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HK$8,852
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上水居屋简介

上水作为新界北区的发展核心,是一个成熟而完善的地区。既拥有繁华便捷的生活圈,亦因邻近郊野而能轻松享受自然气息。区内绿化环境充足,低密度景观与完善生活机能相互融合,为居民营造闹中取静、规划完善的社区。

屋苑特色

上水区内共有 6 个居屋屋苑,合共提供约 7,590 个单位。区内首个居屋项目为 1982 年落成的旭埔苑,属旧十字型楼宇,提供 2 房单位。实用率高达 80%。

上水涵盖多款楼宇类型,包括非标准大厦 (清涛苑)、风车型 (彩蒲苑)、Y4型 (安盛苑)。区内提供私人机构参建居屋,如顺欣花园翠丽花园。以上屋苑的实用率高达 88%,而折扣率达 37%。这 5 个屋苑主要坐拥开扬的市景与远眺翠绿山峦,展现出城市发展与自然山景交织的和谐景致。

交通与社区配套

上水居屋群交通网络优越,大部分屋苑均可步行前往港铁上水站,作为连接市区与边境的重要交通枢纽。驾驶人士可经粉岭公路及大榄隧道往返市区。生活配套方面,屋苑附近有上水广场、新都广场、石湖墟市政大厦及北区公园,购物、休闲与日常所需一应俱全,社区环境完善而便利。

上水成交记录

显示过去12个月数据
平均呎价:
平均呎价
成交宗数:
成交宗数
成交日期
大厦名称
楼层
价格
面积(呎)
呎价
2026年8月31日
4
4
15
15
HK$368万
438/584
HK$8,402
2026年8月19日
5
5
6
6
HK$395万
394/525
HK$10,025
2026年8月18日
4
4
C
C
HK$597万
583/720
HK$10,232
2026年8月14日
6
6
3
3
HK$436万
546/670
HK$7,985
2026年8月11日
18
18
4
4
HK$338万
351/468
HK$9,630
2026年8月7日
13
13
D
D
HK$479万
583/720
HK$8,216
2026年8月3日
2
2
4
4
HK$423万
546/670
HK$7,747
2026年7月31日
4
4
4
4
HK$319万
351/468
HK$9,077
2026年7月28日
19
19
H
H
HK$388万
591/669
HK$6,565
2026年7月27日
11
11
4
4
HK$435万
546/670
HK$7,967
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