油塘居屋

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所有油塘居屋
大厦名称
户型
入伙日期
大約折扣率
12个月平均呎价
售价範围
出售
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HK$7,554
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1995年7月 - 1996年1月 (31年)
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HK$8,139
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1980年9月 (46年)
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HK$8,065
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2002年12月 (23年)
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HK$10,157
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HK$6,285
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油塘居屋简介

油塘近年由工业区蜕变为新兴住宅区,该区地理位置优越,依山傍海,屋苑背靠魔鬼山,部分高层单位可远眺维港海景。随着多个新屋苑相继落成,社区人口结构趋向年轻化,为原本纯朴的民生氛围注入活力。

屋苑特色

油塘区内共有 5 个居屋屋苑,合共提供约 6,487 个单位。区内首个居屋项目为 1980 年落成的油塘中心,属私人机构参建居屋。实用率高达 85%。

区内提供其他楼宇类型的居屋,如新十字型 (高宏苑油翠苑)、和谐式 (高俊苑),提供开放式至 3 房单位。实用率高达 74%,而折扣率介乎 33% 至 37%。景观方面,3 个屋苑住户均可欣赏魔鬼山的翠绿景致,部分高层单位更可远眺三家村避风塘,视野开扬。

预计于 2028 年落成的高曦苑,提供开放式至 1 房的户型。高曦苑依山而建且邻近海岸,高层住户可将魔鬼山的满目青翠尽收眼底。

交通与社区配套

油塘的交通网络极为发达,各屋苑均邻近港铁油塘站,该站为观塘线及将军澳线的转乘枢纽,轻松往返港岛东及九龙东核心区。道路方面,经由将军澳隧道及邻近的东区走廊,自驾或乘搭巴士皆十分便捷。生活配套方面,区内设有购物中心大本型、鲤鱼门广场、油丽商场等,并有鲤鱼门体育馆及三家村游乐场,社区环境闹中取静,配套一应俱全。

油塘成交记录

显示过去12个月数据
平均呎价:
平均呎价
成交宗数:
成交宗数
成交日期
大厦名称
楼层
价格
面积(呎)
呎价
2026年9月4日
20
20
12
12
HK$370万
527/722
HK$7,021
2026年9月2日
10
10
8
8
HK$535万
634/868
HK$8,438
2026年8月31日
4
4
9
9
HK$496万
634/868
HK$7,823
2026年8月24日
4
4
F
F
HK$505万
536/620
HK$9,422
2026年8月20日
6
6
1
1
HK$606万
634/868
HK$9,558
2026年8月19日
2
2
10
10
HK$425万
594/813
HK$7,155
2026年8月14日
14
14
2
2
HK$480万
594/813
HK$8,081
2026年8月12日
9
9
8
8
HK$440万
400/531
HK$11,000
2026年8月12日
4
4
F
F
HK$359万
492/590
HK$7,301
2026年8月5日
4
4
10
10
HK$480万
594/813
HK$8,081
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