香港仔居屋

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大厦名称 地址 楼龄 单位数

香港仔居屋简介

香港仔是一个发展极其成熟的传统社区,展现出独特的渔港风情与现代生活的交汇。区内建筑依山而建,地势高低错落,形成了独有的居住层次感。这里地理位置优越,既能享受后方班纳山的翠绿山景,亦能俯瞰香港仔避风塘的繁华景象。相比起核心商业区,这里的生活节奏较为悠闲,充满街坊情怀。

屋苑特色

香港仔区内居屋发展跨度大,有 3 个居屋,合共提供约 2,570 个单位。首个于 1980 年落成的渔晖苑属非标准型,提供 2 房单位;其后分别推出新十字型的鸿福苑及私人参建居屋逸港居,皆以两房及三房户型为主。

在规模与环境方面,渔晖苑共有 6 座,地势较高且享有开扬山景或避风塘景观;鸿福苑由 2 座住宅大楼组成,高层单位可远眺海景;逸港居则有 3 座,邻近海滨直面海港。这类居屋的实用率表现极佳,普遍维持在 75% 至 85% 之间,间隔方正实用。至于折扣率则因入伙时期而异,一般落在 38% 至 48% 之间。

交通与社区配套

香港仔的交通网络近年日趋完善,虽然不处于铁路沿线,但经巴士或小巴可快速到达邻近的黄竹坑或利东站连接南港岛线;自驾经香港仔隧道前往铜锣湾及中环仅需 15 至 20 分钟。香港仔的生活机能极为成熟,香港仔中心一带集商场、食肆及街市于一身,配合海滨公园与体育馆等康乐设施,令社区既具现代化便利,亦保留避风塘的传统文化气息。

香港仔成交记录

显示过去12个月数据
平均呎价:
平均呎价
成交宗数:
成交宗数
成交日期
大厦名称
楼层
价格
面积(呎)
呎价
2026年7月16日
9
9
8
8
HK$390万
419/502
HK$9,308
2026年6月29日
4
4
2
2
HK$343万
384/460
HK$8,932
2026年6月22日
6
6
2
2
HK$390万
384/460
HK$10,156
2026年5月29日
11
11
1
1
HK$200万
419/502
HK$4,773
2026年5月28日
4
4
5
5
HK$282万
407/505
HK$6,929
2026年5月22日
6
6
E
E
HK$398万
431/524
HK$9,234
2026年5月15日
23
23
4
4
HK$453万
419/502
HK$10,811
2026年5月11日
21
21
1
1
HK$528万
419/502
HK$12,601
2026年5月7日
18
18
2
2
HK$404万
384/460
HK$10,521
2026年4月15日
28
28
5
5
HK$295万
407/505
HK$7,248
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