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逸港居

屋苑詳情

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屋苑資料

地址 : 香港仔海傍道3號
港鐵站 : 15分鐘至黃竹坑港鐵站
校網 :
小學: 18
中學: 南區
入伙日期 : 1999年12月 (26年)
單位數 :

550

發展商 :

房委會、五洋建設

期數 :

第二十期甲

樓宇類型 :

私人機構參建居屋計劃

大約折扣率 :

38.0% - 48.0%

居屋
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屋苑分析

逸港居位於香港仔海傍道 3 號,由香港房屋委員會及五洋建設發展,屬於私人機構參建居屋計劃第二十期甲的重點項目。屋苑於 2000 年正式落成入伙,當時以 38% 至 48% 的折扣率發售。

屋苑由 3 座住宅大樓組成,分別為第一座第二座第三座,合共提供 550 個單位。單位的實用面積由 431 呎至 592 呎不等,主要提供 2 房及 3 房戶型,以方正實用見稱,雖然規模不算大,但它是區內地理位置優越的臨海屋苑。

單位特色

逸港居的三房單位展現了私人參建居屋追求高實用率的特點。單位特色方面,三房戶型均採用長走廊分隔睡房與客飯廳,確保了休息區的私隱;大門入口直達飯廳,玄關空間極細甚至不設玄關,令室內每個地方都能發揮用途。

景觀方面,屋苑的佈局呈橫向排列,第 1 座至第 3 座的主要方向均座向西南或東南。其中向西南的單位(D - F 室)擁有絕佳景觀,近望香港仔避風塘及遠眺鴨脷洲的開揚海景;而向東南的單位(A - C 室)則主要外望鴨脷洲海濱長廊一帶。

社區配套

屋苑坐擁極為成熟的社區生活圈。商場配套方面,住戶步行約 10 分鐘即可到達香港仔中心及利港商場,該處百貨、超市及餐廳林立。康體設施亦非常豐富,屋苑對出即為香港仔海濱公園,提供海傍長廊供市民運動,鄰近還有香港仔體育館及香港仔網球及壁球中心。教育資源方面,該區屬於小學 18 校網,而中學則屬於南區,鄰近學校包括聖伯多祿中學、聖公會呂明才中學等,學術氣息濃厚。

交通網絡

逸港居的交通連接便利,住戶可選擇步行約 15 分鐘前往港鐵南港島線的黃竹坑站,或經由多條小巴線短途接駁至車站。巴士方面,屋苑正門的海傍道設有多條巴士線往返中環、金鐘、銅鑼灣、九龍及機場,交通樞紐地位優越。此外,屋苑連接南區主要的交通動脈,經由香港仔隧道可迅速連接灣仔及東區海底隧道,或透過薄扶林道通往西環一帶,構成完善的道路網絡。

逸港居座數

座數
12個月平均呎價
售價範圍
租金範圍
出售
出租
逸港居 戶型概覽
總單位數目
550
2房
實用 431 - 484 呎
數量
214
3房
實用 592 呎
數量
336
逸港居 平面圖
戶型
平面圖
2房
逸港居1座 : 1座19-32樓B室
實用 431 呎
14 伙
2房
逸港居1座 : 1座3-18樓B室
實用 484 呎
16 伙
2房
逸港居1座 : 1座3-32樓D室
實用 481 呎
30 伙
2房
逸港居1座 : 1座3-32樓E室
實用 484 呎
30 伙
2房
逸港居2座 : 2座3-33樓B室
實用 431 呎
31 伙
2房
逸港居2座 : 2座3-33樓E室
實用 431 呎
31 伙
2房
逸港居3座 : 3座3-33樓B室
實用 484 呎
31 伙
2房
逸港居3座 : 3座3-33樓E室
實用 431 呎
31 伙
3房
逸港居1座 : 1座3-31樓A室
實用 592 呎
29 伙
3房
逸港居1座 : 1座3-31樓F室
實用 592 呎
29 伙
3房
逸港居1座 : 1座3-32樓C室
實用 592 呎
30 伙
3房
逸港居2座 : 2座3-33樓A室
實用 592 呎
31 伙
3房
逸港居2座 : 2座3-33樓C室
實用 592 呎
31 伙
3房
逸港居2座 : 2座3-33樓D室
實用 592 呎
31 伙
3房
逸港居2座 : 2座3-33樓F室
實用 592 呎
31 伙
3房
逸港居3座 : 3座3-33樓A室
實用 592 呎
31 伙
3房
逸港居3座 : 3座3-33樓C室
實用 592 呎
31 伙
3房
逸港居3座 : 3座3-33樓D室
實用 592 呎
31 伙
3房
逸港居3座 : 3座3-33樓F室
實用 592 呎
31 伙
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逸港居成交記錄

顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
價格
面積(呎)
呎價
2026年5月22日
6
6
E
E
HK$398萬
431/524
HK$9,234
2026年2月12日
22
22
F
F
HK$525萬
592/720
HK$8,868
2025年12月17日
10
10
D
D
HK$428萬
481/585
HK$8,898
2025年9月3日
10
10
F
F
HK$515萬
592/720
HK$8,699
2025年8月29日
31
31
A
A
HK$545萬
592/720
HK$9,206
2025年4月17日
4
4
F
F
HK$508萬
592/720
HK$8,581
2025年2月4日
5
5
C
C
HK$508萬
592/720
HK$8,581
2025年1月23日
33
33
F
F
HK$50萬
592/720
HK$845
2025年1月10日
8
8
F
F
HK$488萬
592/720
HK$8,243
2024年11月15日
33
33
B
B
HK$385萬
431/524
HK$8,933
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