黃竹坑居屋

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大厦名称 地址 楼龄 单位数
雅涛阁 深湾道11号 25年 1,540

黃竹坑居屋简介

黄竹坑是一个发展成熟且充满活力的社区。随着近年工业区转型及大型屋苑进驻,该区已由纯工业重镇蜕变为高尚住宅与商务并重的地段。这里地理位置优越,依山傍海,北靠班纳山,南望深湾一带的优美海景,为居民提供闹市中难得的宁静与翠绿景致。

屋苑特色

黄竹坑区内的居屋供应主要由两大屋苑雅涛阁南涛阁组成,合共提供近 2,580 个单位。区内第一个落成的居屋是 1995 年入伙的南涛阁,而雅涛阁则于 2001 年落成,两者皆属于私人机构参建居屋,由发展商负责兴建,产量相较于传统居屋更具私人屋苑的设计规格,提供 2 至 3 房户型。

屋苑规模方面,雅涛阁设有 4 座,南涛阁则有 3 座。这类私人参建居屋以极高的空间感闻名,实用率高达 83% 至 90%,远胜于许多同期落成的私人屋苑。景观是黄竹坑居屋的核心卖点,高层单位坐拥深湾、布厂湾的壮阔海景,或饱览寿臣山一带的葱郁山景。由于地段极佳,当年的折扣率约在 39% 至 55% 之间。

交通与社区配套

交通网络方面,区内屋苑紧邻港铁黄竹坑站,仅需两站即可抵达金钟核心区,亦可经由香港仔隧道快速往返港岛各区。生活配套极为完善,随着港铁站上盖大型商场 The Southside 开幕,居民可享有逾 50 万平方呎的购物与饮食选择,周边亦设有黄竹坑游乐场、黄竹坑体育馆等康乐设施。整体社区环境正经历从工贸区转向高品质生活圈的蜕变,兼具都会便利与自然美景,是港岛南区极具潜力的居住地段。

黃竹坑成交记录

显示过去12个月数据
平均呎价:
平均呎价
成交宗数:
成交宗数
成交日期
大厦名称
楼层
价格
面积(呎)
呎价
2026年7月22日
31
31
A
A
HK$610万
591/707
HK$10,321
2026年7月3日
10
10
D
D
HK$638万
576/689
HK$11,076
2026年6月30日
25
25
J
J
HK$508万
470/563
HK$10,809
2026年6月29日
33
33
E
E
HK$643万
422/505
HK$15,237
2026年6月24日
34
34
K
K
HK$468万
431/524
HK$10,858
2026年6月17日
32
32
A
A
HK$644万
591/707
HK$10,891
2026年6月15日
7
7
A
A
HK$582万
591/707
HK$9,848
2026年6月10日
9
9
B
B
HK$532万
589/716
HK$9,032
2026年6月5日
26
26
F
F
HK$474万
422/505
HK$11,227
2026年5月29日
25
25
K
K
HK$570万
591/707
HK$9,645
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