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大围

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社区特色

大围位於新界沙田区,涵盖狮子山和针山之间谷地,过往以围村为主,至今仍保留不少传统习俗,例如太平清醮丶侯王诞,区内亦建有传统建筑,如大围侯王宫,富围村色彩。

随着多个公营房屋落成,大围社区发展逐渐完善,建有多个屋苑商场丶单车径丶游乐场等设施,满足居民购物及康乐需求。至於港铁大围站,成为了东铁线与屯马线的铁路转乘站,为新界重要交通枢纽,铁路站上盖兴建住宅及大型商场,进一步完善社区配套。

住宅分布

区内住宅主要集中於港铁大围站丶车公庙站丶近针山及狮子山一带。港铁站上盖主要为近年落成新盘,包括名城丶柏傲庄丶溱岸 8 号,附近屋苑则有荟荞丶金禧花园丶富嘉花园丶珀玥等,除港铁外,楼下亦有巴士及小巴总站,交通相当方便,食肆与商店亦较集中。

近针山有壹号云顶丶晓翠山庄等半山豪宅,私隐度高,外望翠绿山景,近城门隧道另有大型居屋如美城苑丶美松苑;近狮子山则有较多居屋及私人屋苑,包括景田苑丶金狮花园丶聚龙居等,环境较清幽宁静。

大围最新成交及楼盘

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大围成交记录
显示过去12个月数据
平均呎价:
平均呎价
成交宗数:
成交宗数
成交日期
大厦名称
楼层
室
价格
面积(呎)
呎价
2026年10月15日
6
6
5
5
HK$332万
270/416
HK$12,296
2026年10月15日
27
27
F
F
HK$800万
640/832
HK$12,500
2026年10月15日
4
4
5
5
HK$443万
493/604
HK$8,982
2026年10月14日
22
22
H
H
HK$570万
286/-
HK$19,923
2026年10月14日
3
3
B
B
HK$259万
234/350
HK$11,068
2026年10月14日
29
29
G
G
HK$776万
347/-
HK$22,357
2026年10月13日
27
27
D
D
HK$1,127万
472/-
HK$23,877
2026年10月13日
31
31
24
24
HK$350万
381/539
HK$9,186
2026年10月13日
5
5
A
A
HK$590万
519/624
HK$11,368
2026年10月12日
50
50
C
C
HK$1,408万
784/1030
HK$17,959
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价格比较
售盘价格比较
售价比较
相对于其它香港的楼盘, 大围的楼盘价格
低64%
不同房间数目的平均售价
HK$4.28M
HK$10.71M
HK$6.17M
HK$16.44M
HK$14.43M
HK$27.88M
大围 香港
租盘价格比较
租金比较
相对于其它香港的楼盘, 大围的楼盘价格
高0%
不同房间数目的平均租金
HK$26.82K
HK$37.18K
HK$38.93K
HK$61.35K
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