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大围

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社区特色

大围位於新界沙田区,涵盖狮子山和针山之间谷地,过往以围村为主,至今仍保留不少传统习俗,例如太平清醮丶侯王诞,区内亦建有传统建筑,如大围侯王宫,富围村色彩。

随着多个公营房屋落成,大围社区发展逐渐完善,建有多个屋苑商场丶单车径丶游乐场等设施,满足居民购物及康乐需求。至於港铁大围站,成为了东铁线与屯马线的铁路转乘站,为新界重要交通枢纽,铁路站上盖兴建住宅及大型商场,进一步完善社区配套。

住宅分布

区内住宅主要集中於港铁大围站丶车公庙站丶近针山及狮子山一带。港铁站上盖主要为近年落成新盘,包括名城柏傲庄溱岸 8 号,附近屋苑则有荟荞金禧花园富嘉花园珀玥等,除港铁外,楼下亦有巴士及小巴总站,交通相当方便,食肆与商店亦较集中。

近针山有壹号云顶晓翠山庄等半山豪宅,私隐度高,外望翠绿山景,近城门隧道另有大型居屋如美城苑美松苑;近狮子山则有较多居屋及私人屋苑,包括景田苑金狮花园聚龙居等,环境较清幽宁静。

大围最新成交及楼盘

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大围成交记录
显示过去12个月数据
平均呎价:
平均呎价
成交宗数:
成交宗数
成交日期
大厦名称
楼层
价格
面积(呎)
呎价
2025-07-03
8
8
1
1
HK$327万
306/499
HK$10,686
2025-07-03
7
7
19
19
HK$20万
381/539
HK$525
2025-07-02
1
1
B
B
HK$1,173万
1212/1410
HK$9,678
2025-07-02
34
34
3
3
HK$300万
381/539
HK$7,874
2025-07-02
49
49
D
D
HK$920万
451/-
HK$20,399
2025-07-02
3
3
13
13
HK$265万
490/693
HK$5,408
2025-07-02
9
9
17
17
HK$275万
381/539
HK$7,218
2025-07-02
1
1
5
5
HK$318万
321/522
HK$9,907
2025-07-02
9
9
F
F
HK$575万
370/-
HK$15,535
2025-07-02
20
20
B
B
HK$1,400万
958/1273
HK$14,614
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价格比较
售盘价格比较
售价比较
相对于其它香港的楼盘, 大围的楼盘价格
低68%
不同房间数目的平均售价
HK$4.67M
HK$13.82M
HK$18.78M
HK$23.47M
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租盘价格比较
租金比较
相对于其它香港的楼盘, 大围的楼盘价格
高0%
不同房间数目的平均租金
HK$43.39K
HK$57.63K
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