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沙田 (Sha Tin)

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社区特色

沙田原名为沥源,范围涵盖火炭以南至大围以北城门河两岸,经历大规模填海後,成为现时新市镇主要土地,容纳约 69 万人口。沙田新市镇发展以城门河为中心,向两边山脉延伸,扩展至马鞍山乌溪沙等地。区内设历史悠久的文化建筑,如曾大屋丶车公庙,保留传统特色。

沙田市中心是该区心脏地带,商铺食肆林立,设一系列购物商场,毗连港铁沙田站及巴士总站,邻近沙田公园丶沙田大会堂丶香港文化博物馆等康乐场地,社区配套完善。

区内交通网络发达,自东铁綫新增金钟站後,经沙田站无须转车可直接过海,亦可转乘屯马线来往新界多区,加上狮子山隧道连接沙田和九龙市区,来往港九新界皆方便。

住宅分布

区内住宅集中於城门河两旁及半山地段,部分楼盘可眺望城门河河畔景色。靠近沙田站的私楼有新城市广场蔚景园希尔顿中心沙田中心伟华中心等,邻近公共交通总站,交通方便,附近有多个商场,为居民提供丰富购物选择;近第一城及沙田围站的私楼则包括沙田第一城富豪花园花园城 1 期翠华花园河畔花园等,毗连马鞍山郊野公园,享绿化景致。

半山地段多为村屋,包括牛皮沙新村插桅杆新村等,享翠绿山景及清幽环境,另有半山豪宅项目,包括玖珑山珑珀山名曰·九肚山澐沣澐瀚云端富豪·山峰丶等,提供优越的居住环境。

沙田最新成交及楼盘

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成交纪录
成交宗数 按月
载入中
成交呎价 按月
载入中 /呎
  • 6个月
  • 1年
  • 3年
  • 5年
沙田成交纪录
成交日期 大厦名称 价格 面积 呎价 楼层 楼龄
2023-04-28 碧涛花园 HK$860万 1302 呎 2层 B
2023-04-28 碧涛花园 HK$860万 912 呎 HK$9,430 2层 B
2023-04-28 愉田苑 HK$543万 591/526 呎 HK$10,333 2层 2 42
2023-04-28 愉田苑 HK$543万 643/483 呎 HK$11,242 2层 2 42
2023-04-28 沙田第一城 HK$500万 544/447 呎 HK$11,186 1层 A 37
2023-04-28 沙田中心 HK$525万 405/297 呎 HK$17,677 5层 F 43
价格比较
售盘价格比较
售价比较
相对于其它香港的楼盘, 沙田的楼盘价格
低55%
不同房间数目的平均售价
HK$30.09M
HK$29.39M
沙田 香港
租盘价格比较
租金比较
相对于其它香港的楼盘, 沙田的楼盘价格
高25%
不同房间数目的平均租金
HK$12.72K
HK$35.69K
HK$46.61K
HK$58.25K
沙田 香港