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渔晖苑

屋苑详情

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屋苑资料

地址 : 渔光道45号
校网 :
小学: 18
中学: 南区
入伙日期 : 1980年4月-1981年3月 (46年)
单位数 :

1,320

电梯
居屋
渔晖苑最新成交及楼盘

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屋苑分析

渔晖苑位于渔光道 45 号,由香港房屋委员会发展,属于居者有其屋计划第一期、第二期甲的重点项目。屋苑于 1980 年正式落成入伙。

屋苑属于非标准型楼宇,由 6 座住宅大楼组成,合共提供 1,320 个单位。单位户型涵盖 2 房设计,实用面积介乎 384 呎至 419 呎 之间。作为该区最早落成及最大型的居屋屋苑之一,其特色在于间隔极为方正实用,且实用率高,没有现代屋苑常见的特大窗台。

单位特色

单位设计展现了早期居屋重视隐私与功能划分的特点。单位采用走廊分隔睡房的布局,将客饭厅与休息区明确分开,令动静分区更为明显。单位玄关较细,甚至入屋即为客饭厅,令室内空间更显阔落;部分单位的饭厅对入口,客厅则靠窗,分区明确。

景观方面,屋苑座向涵盖东南西北。由于屋苑依山而建,地势较高,大部分单位拥有极佳的视觉空间。向东北或西北单位(天晖阁 1 - 3 室及 8 室)近望翠绿的香港仔郊野公园山景,环境宁静清幽;向南或西南的高层单位(旭晖阁 1 - 3 室及 8 室)视野开扬,可远眺香港仔避风塘、鸭脷洲大桥及深湾一带;低层单位则以香港仔市中心楼景为主。

社区配套

渔晖苑邻近香港仔市中心,选择极为丰富,住户可步行至香港仔中心商场,内有各大型超市、餐厅及民生店铺。康体设施方面,屋苑步行距离内即达香港仔体育馆以及香港仔海滨公园。校网方面,渔晖苑隶属小学 18 校网,中学则属于南区,邻近学校网络成熟,包括圣伯多禄中学、香港真光书院以及多间历史悠久的津贴小学,教育资源充足。

交通网络

在港铁接驳方面,住户可选择步行约 25 分钟前往港铁南港岛线的黄竹坑站,或经由多条小巴线短途接驳至车站。巴士网络则是该区的强项,香港仔大道设有多条路线往返中环、金钟、铜锣湾、九龙(如旺角、长沙湾)。隧道网络主要依赖香港仔隧道连接湾仔及东区海底隧道,或经由薄扶林道前往西区及西区海底隧道,交通网络覆盖全港核心地段。

渔晖苑座数

座数
12个月平均呎价
售价范围
租金范围
出售
出租

平面图

渔晖苑成交记录

显示过去12个月数据
平均呎价:
平均呎价
成交宗数:
成交宗数
成交日期
大厦名称
楼层
价格
面积(呎)
呎价
2026年5月29日
11
11
1
1
HK$200万
419/502
HK$4,773
2026年5月15日
23
23
4
4
HK$453万
419/502
HK$10,811
2026年5月11日
21
21
1
1
HK$528万
419/502
HK$12,601
2026年5月7日
18
18
2
2
HK$404万
384/460
HK$10,521
2026年3月27日
14
14
4
4
HK$431万
419/502
HK$10,286
2026年3月25日
5
5
6
6
HK$383万
384/460
HK$9,974
2026年3月20日
21
21
7
7
HK$400万
384/460
HK$10,417
2026年2月26日
18
18
6
6
HK$378万
384/460
HK$9,844
2026年2月23日
22
22
5
5
HK$438万
419/502
HK$10,453
2025年12月12日
15
15
4
4
HK$360万
419/502
HK$8,592
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价格比较

售盘价格比较

租盘价格比较

租金比较
相对于其它香港的楼盘, 渔晖苑的楼盘价格
高0%
不同房间数目的平均租金
HK$10.37K
HK$36.36K
渔晖苑 香港

公共交通

铁路
黄竹坑港铁站 (0.9 km)
利东港铁站 (1.0 km)
巴士