顺欣花园

顺欣花园位于上水智昌路 8 号，属于私人机构参建居屋，由香港房屋委员会与绍新有限公司合作发展。顺欣花园属于居者有其屋计划第十三期甲的项目之一。屋苑于 1992 年落成入伙，当时以约 37% 的折扣率发售。

屋苑由 4 座住宅大楼组成，分别为第 1 座、第 2 座、第 3 座及第 4 座，合共提供 830 个单位。单位实用面积由 428 呎至 583 呎不等，户型涵盖 2 至 3 房开则，单位开则方正实用。邻近的资助房屋项目包括安盛苑及清涛苑。

单位特色

顺欣花园的单位设计以实用为主，室内空间布局分明，大部分单位玄关较细及不设长走廊，空间利用率高，方便摆放家俬。

在楼宇坐向与景观方面，向东北的单位（第 1 座 A、C、J 室）前方为马会道，低层或需注意噪音问题，高层单位可远望天平村天明楼；向东南的单位（第 2 座 B、E 室）近望圣公会陈融中学，高层单位视野开扬，可外望北区公园一带的绿化景观；向西北的单位（第 4 座 G、K 室）则外望上水花园一带。

社区配套

社区配套方面，住户可步行至邻近的石湖墟街市熟食中心购买日常用品及享用餐饮，亦可前往上水广场，享受更丰富的购物体验。康体设施方面，屋苑周边配套完善，邻近设有北区公园及石湖墟赛马会游乐场，方便住户进行各项日常运动与休闲活动。在教育资源络方面，屋苑隶属小学 80 校网，中学则属于北区，区内学校包括李志达纪念学校及香港道教联合会邓显纪念中学。

交通网络

在交通网络方面，顺欣花园住户可步行约 6 分钟前往港铁上水站。此外，屋苑邻近设有巴士站及小巴站，提供多条路线直达荃湾、九龙东、尖沙咀以及中环等，巴士网络非常发达，驾驶人士亦可经由粉岭公路前往新界各区。