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上水

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社区特色

上水位於新界北区西部,属香港最北面的新市镇,原为农田用地,自 80 年代起,逐渐开发及转变成商住用地,并以上水站为中心,区内有不少公共屋邨落成,居住人口亦随之上升。

由於靠近内地边境,在自由行开放下,成为内地人士来港购买日用品的热门地区,大大增加区内的商业活动及人流,惟亦加重了社区资源及交通负荷。

为配合快速增长的人口,区内设数个购物商场,包括上水广场丶上水中心丶上水汇丶新都广场等,提供不同类型的消费选择,满足居民日常需要。此外,区内社区配套亦相当齐全,有多个大型公园丶北区运动场丶图书馆丶游泳池丶医院等各类公共设施。

交通方面,自东铁线往金钟过海段开通後,上水站过海车程大幅缩短,来往港岛区更方便;另一方面,居民若要北上内地,距离罗湖边境口岸亦只是一站之隔。

住宅分布

区内住宅主要集中於市中心周边,住宅分布较为集中,邻近上水站及多个大型商场,生活配套便利,该地段私楼有皇府山满华大厦新财楼等,另有居屋安盛苑旭埔苑彩蒲苑等及其他公共屋邨;近郊位置更有低密度豪宅歌赋岭

上水最新成交及楼盘

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上水成交记录
显示过去12个月数据
平均呎价:
平均呎价
成交宗数:
成交宗数
成交日期
大厦名称
楼层
价格
面积(呎)
呎价
2025-09-19
15
15
A
A
HK$385万
394/550
HK$9,772
2025-09-19
19
19
E
E
HK$393万
391/548
HK$10,048
2025-09-17
20
20
M
M
HK$350万
478/541
HK$7,322
2025-09-17
29
29
A
A
HK$408万
372/508
HK$10,968
2025-09-16
21
21
C4
C4
HK$400万
333/426
HK$12,012
2025-09-11
9
9
2
2
HK$310万
546/670
HK$5,678
2025-09-11
35
35
03
03
HK$187万
443/-
HK$4,217
2025-09-10
9
9
F
F
HK$460万
434/618
HK$10,599
2025-09-10
17
17
D
D
HK$396万
590/668
HK$6,712
2025-09-10
8
8
C
C
HK$475万
434/618
HK$10,945
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价格比较
售盘价格比较
售价比较
相对于其它香港的楼盘, 上水的楼盘价格
低76%
不同房间数目的平均售价
HK$15.91M
HK$23.77M
上水 香港
租盘价格比较
租金比较
相对于其它香港的楼盘, 上水的楼盘价格
高0%
不同房间数目的平均租金
HK$39.56K
HK$58.11K
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