順欣花園

順欣花園位於上水智昌路 8 號，屬於私人機構參建居屋，由香港房屋委員會與紹新有限公司合作發展。順欣花園屬於居者有其屋計劃第十三期甲的項目之一。屋苑於 1992 年落成入伙，當時以約 37% 的折扣率發售。

屋苑由 4 座住宅大樓組成，分別為第 1 座、第 2 座、第 3 座及第 4 座，合共提供 830 個單位。單位實用面積由 428 呎至 583 呎不等，戶型涵蓋 2 至 3 房開則，單位開則方正實用。鄰近的資助房屋項目包括安盛苑及清濤苑。

單位特色

順欣花園的單位設計以實用為主，室內空間佈局分明，大部分單位玄關較細及不設長走廊，空間利用率高，方便擺放傢俬。

在樓宇坐向與景觀方面，向東北的單位（第 1 座 A、C、J 室）前方為馬會道，低層或需注意噪音問題，高層單位可遠望天平邨天明樓；向東南的單位（第 2 座 B、E 室）近望聖公會陳融中學，高層單位視野開揚，可外望北區公園一帶的綠化景觀；向西北的單位（第 4 座 G、K 室）則外望上水花園一帶。

社區配套

社區配套方面，住戶可步行至鄰近的石湖墟街市熟食中心購買日常用品及享用餐飲，亦可前往上水廣場，享受更豐富的購物體驗。康體設施方面，屋苑周邊配套完善，鄰近設有北區公園及石湖墟賽馬會遊樂場，方便住戶進行各項日常運動與休閒活動。在教育資源絡方面，屋苑隸屬小學 80 校網，中學則屬於北區，區內學校包括李志達紀念學校及香港道教聯合會鄧顯紀念中學。

交通網絡

在交通網絡方面，順欣花園住戶可步行約 6 分鐘前往港鐵上水站。此外，屋苑鄰近設有巴士站及小巴站，提供多條路線直達荃灣、九龍東、尖沙咀以及中環等，巴士網絡非常發達，駕駛人士亦可經由粉嶺公路前往新界各區。