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上水

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社區特色

上水位於新界北區西部,屬香港最北面的新市鎮,原為農田用地,自 80 年代起,逐漸開發及轉變成商住用地,並以上水站為中心,區內有不少公共屋邨落成,居住人口亦隨之上升。

由於靠近內地邊境,在自由行開放下,成為內地人士來港購買日用品的熱門地區,大大增加區內的商業活動及人流,惟亦加重了社區資源及交通負荷。

為配合快速增長的人口,區內設數個購物商場,包括上水廣場、上水中心、上水匯、新都廣場等,提供不同類型的消費選擇,滿足居民日常需要。此外,區內社區配套亦相當齊全,有多個大型公園、北區運動場、圖書館、游泳池、醫院等各類公共設施。

交通方面,自東鐵線往金鐘過海段開通後,上水站過海車程大幅縮短,來往港島區更方便;另一方面,居民若要北上內地,距離羅湖邊境口岸亦只是一站之隔。

住宅分佈

區內住宅主要集中於市中心周邊,住宅分佈較為集中,鄰近上水站及多個大型商場,生活配套便利,該地段私樓有皇府山滿華大廈新財樓等,另有居屋安盛苑旭埔苑彩蒲苑等及其他公共屋邨;近郊位置更有低密度豪宅歌賦嶺

上水最新成交及樓盤

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上水成交記錄
顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
價格
面積(呎)
呎價
2025-09-17
20
20
M
M
HK$350萬
478/541
HK$7,322
2025-09-17
29
29
A
A
HK$408萬
372/508
HK$10,968
2025-09-16
21
21
C4
C4
HK$400萬
333/426
HK$12,012
2025-09-11
9
9
2
2
HK$310萬
546/670
HK$5,678
2025-09-11
35
35
03
03
HK$187萬
443/-
HK$4,217
2025-09-10
9
9
F
F
HK$460萬
434/618
HK$10,599
2025-09-10
2
2
E
E
HK$552萬
520/733
HK$10,615
2025-09-10
17
17
D
D
HK$396萬
590/668
HK$6,712
2025-09-10
8
8
C
C
HK$475萬
434/618
HK$10,945
2025-09-09
29
29
14
14
HK$300萬
394/525
HK$7,614
只顯示最新成交記錄

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價格比較
售盤價格比較
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 上水的樓盤價格
低76%
不同房間數目的平均售價
HK$15.91M
HK$23.78M
上水 香港
租盤價格比較
租金比較
相對於其它香港的樓盤, 上水的樓盤價格
高0%
不同房間數目的平均租金
HK$39.56K
HK$58.18K
上水 香港