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凱樂苑

屋苑詳情

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屋苑資料

地址 : 荔盈街3號
港鐵站 : 8分鐘至南昌港鐵站
校網 :
小學: 40
中學: 深水埗區
入伙日期 : 2019年8月 (7年)
單位數 :

2,522

電梯
居屋
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屋苑分析

凱樂苑位於荔盈街 3 號,由香港房屋委員會發展,屬於出售居者有其屋計劃單位 2018 重點項目。屋苑於 2018 年落成入伙,當時以市價約 49% 的折扣率發售。

屋苑屬非標準型樓宇設計,由 5 座住宅大樓組成,分別為凱碧閣、凱莎閣、凱葶閣、凱旭閣及凱曈閣,合共提供 2,522 個單位,單位實用面積由 383 呎至 629 呎不等,單位採用開放式至 1 房的開則,規劃方正實用。鄰近的居屋有凱德苑。

單位特色

凱樂苑的單位採用開放式至 1 房的設計,單位普遍具備玄關較細的優點,讓住戶能靈活規劃與配置居家空間。

景觀方面,低層向西南的單位(凱碧閣 13 - 16 室)近望維港滙 2 期,高層則可遠眺昂船洲,視野相當開闊;向西北的單位(凱碧閣 1 - 4 室及 19 室)可近望鄰近的海盈邨;向西南的單位(凱莎閣 7 - 9 室及凱葶閣 6 - 8 室)則以內園景為主。

社區配套

凱樂苑周邊的配套設施完善,住戶可步行至鄰近的大型商場 V Walk,輕鬆滿足日常購物及餐飲需求。在康體設施方面,屋苑鄰近長沙灣海濱花園及深水埗體育館,方便居民進行活動。教育資源方面,區內校網選擇豐富,小學屬於 40 校網,中學屬於深水埗區,區內學校包括聖公會聖紀文小學及英華書院。

交通網絡

凱樂苑的交通地理位置優越,住戶步行約 7 分鐘即可到達南昌站,該站為東涌綫與屯馬綫的交匯點,往返中環或新界西均非常快捷。巴士方面,屋苑門外設有海盈邨巴士總站,提供多條路線前往旺角及白田等地。駕車出行方面,屋苑鄰近西九龍公路及青沙公路等隧道網絡,不論是經西隧前往港島,或是經尖山隧道前往新界東都十分便利。

凱樂苑座數

座數
12個月平均呎價
售價範圍
租金範圍
出售
出租

凱樂苑成交記錄

顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
室
價格
面積(呎)
呎價
2026年11月3日
8
8
6
6
HK$555萬
478/-
HK$11,611
2026年10月30日
4
4
16
16
HK$568萬
477/-
HK$11,908
2026年10月28日
4
4
15
15
HK$470萬
391/-
HK$12,020
2026年10月28日
30
30
19
19
HK$580萬
479/-
HK$12,109
2026年10月13日
40
40
14
14
HK$517萬
393/-
HK$13,150
2026年10月6日
31
31
4
4
HK$595萬
480/-
HK$12,396
2026年8月19日
11
11
20
20
HK$505萬
394/-
HK$12,817
2026年8月10日
20
20
3
3
HK$488萬
390/-
HK$12,513
2026年5月21日
14
14
7
7
HK$490萬
393/-
HK$12,468
2026年4月22日
20
20
5
5
HK$470萬
392/-
HK$11,990
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價格比較

售盤價格比較

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公共交通

鐵路
南昌港鐵站 (0.7 km)
荔枝角港鐵站 (1.0 km)