啟鑽苑

啟鑽苑位於彩虹道 235 號，由香港房屋委員會發展，屬於綠表置居計劃（綠置居）2020/2021 的重點項目（部分座數為出租公屋）。屋苑於 2024 年落成入伙。

屋苑屬非標準型樓宇設計，其中 3 座住宅大樓為綠置居出售部分，分別為啟池閣、啟濤閣與啟湖閣，合共提供 2,112 個單位。單位實用面積由 184 呎至 481 呎不等，涵蓋開放式至 1 房設計，格局方正實用，空間運用靈活。附近亦座落多個資助房屋，包括啟翔苑及瓊山苑。

單位特色

單位佈局方正緊湊，玄關位較細，入口正對客飯廳，省卻了傳統單位的長走廊空間。廚廁大多位於大門旁邊。室內沒有傳統的眼鏡房或五門歸心格局，整體視覺通透，住戶需利用傢俬自行劃分睡眠區。

整個屋苑的座向分布多元。屋苑向東的單位（啟湖閣 15 - 19 室），主要近望鑽石山活水公園及啟翔苑，高層則可遠眺南蓮園池與斧山公園一帶；而向北的單位（啟湖閣 6 - 8 室）則近望鑽石山港鐵站，高層則可飽覽鑽石山及慈雲山的開揚城市景致。

社區配套

屋苑生活配套成熟，基座設有啟鑽商場，提供食肆、街市和超市，步行數分鐘亦可達大型商場荷里活廣場。康體設施方面，毗鄰即為彩虹道遊樂場、彩虹道體育館，以及著名的志蓮淨苑與南蓮園池。教育網絡亦非常完善，屋苑隸屬小學 45 校網，中學屬於黃大仙區，區內學校包括嘉諾撒小學（新蒲崗）及保良局第一張永慶中學。

交通網絡

屋苑坐擁極佳的地理優勢，步行約 10 分鐘即達港鐵鑽石山站，該站為觀塘綫與屯馬綫的轉乘樞紐，往返港九各區極為便捷。地面交通則鄰近彩虹道巴士站，路線網絡遍佈全港。自駕人士亦可透過鄰近的大老山隧道直達沙田，或經觀塘繞道迅速接駁東區海底隧道前往港島，交通四通八達。