日出康城11D期 凯柏峰III

最后更新: 2026年3月17日

日出康城11D期 凯柏峰III 位于将军澳康城路 1 号，由港铁、信置、嘉华及招商局合作发展，承建商为金门建筑有限公司，设有 1 座，细分成 A 及 B 座，分别为 3A 座及 3B 座，合共提供 644 伙单位，户型包括开放式至 3 房，主打 1 至 2 房户，实用面积介乎 283 至 978 方呎。

3 座楼高 57 层 (不设 4、13、14、24、34、44 、54、64 楼)，11 及 40 楼为庇护层，标准户楼层设 13 伙，共用 6 部升降机。项目预计关键日期为 2025 年 1 月 15 日。

户型分析

• 开放式 - 合共 50 伙，面积为 283 方呎，涵盖 1 柱单位 。
• 1房 - 合共 247 伙，面积介乎 299 - 371 方呎，涵盖 5 柱单位。
• 2房 - 合共 294 伙，面积介乎 405 - 572 方呎，涵盖 6 柱单位。
• 3房 - 合共 53 伙，面积介乎 678 - 978 方呎，涵盖 5 柱单位。

景观分析

屋苑北向致蓝天，东向海茵庄园，南向晋海，西向将军澳跨湾连接路，大部份单位近望周边楼景，以及屋苑内园绿化景，部分向西单位外望海景，景观相对开扬。

凯柏峰III 3A 座与 3B 座相连，主要为向南、向西及向东北景观，向南 (3A 座 A、B 室 ; 3B 座 A - C 室) 外望日出康城 7 期平台泳池及日出公园，以附近楼景为主；向西 (3A 座 C - E 室) 前望 The LOHAS 商场，外望将军澳跨湾大桥及蓝塘海峡，视野较为开扬；向东北 (3A 座F、G 室 ; 3B 座 D - F 室) 远望邵氏影城及翠绿山脉，3B 座部分景观或被其他座数阻挡。

首次发售安排

凯柏峰III 于 2023 年 8 月 26 日首次发售，首张价单涉及130伙单位，提供 4 种付款计划，即供付款最高 15% 折扣，建期付款最高 13% 折扣，另设现金回赠，折实售价最平 $496.74 万起，呎价 $15,699 元。项目示范单位设于奥海城一期 1 楼 101 铺。