瑜一1B期

新盘介绍

位於忠孝街1号瑜一1B期,由华懋及港铁发展,涉及1座大厦共183伙,户型由1至4房,面积介乎336至1234呎,於 2024年7月入伙。

位於忠孝街1号瑜一1B期,由华懋及港铁发展,涉及1座大厦共183伙,户型由1至4房,面积介乎336至1234呎,於 2024年7月入伙。

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即将发售
意向登记
预计关键日期
29/11/2024
查询热线
首份价单日期
15/03/2023
首次出售日期
25/03/2023
出售中
已售 179 伙
在售 0 伙
未开售 4 伙
大厦资料
地址 : 忠孝街1号
单位数量 :

183

面积 :

1至4房,336至1,234呎

发展商 :

港铁
华懋

小一校网编号 : 何文田 (34)
网站 :

https://www.inone.com.hk/phaseIB

一手住宅物业销售资讯网 :

https://www.srpa.gov.hk/sc/

健身室
会所
游泳池
电梯
花园
可养宠物
瑜一1B期最新成交及楼盘

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美联物业代理有限公司
C-000982
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陳泰圖 Alfie Chan
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E-006296
6258 6205
9808 6868
鍾坤文 Sunny Chung
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E-011122
6259 2514
9682 9966
曾凱群 Doris Tsang
曾凱群 Doris Tsang
E-006258
9809 9986
9809 9986

屋苑分析

瑜一 1B 期位于何文田忠考街 1 号,由华懋及港铁合作发展,承建商为金门建筑有限公司,提供 1 座,细分成 A 及 B 座,分别为 3A 座及 3B 座,合共提供 183 伙单位,户型涵盖 1 至 4 房,并设有特色户,主打 2 房单位,4 房单位为 3A 座 28 - 29 楼 A 及 B 室,实用面积介乎 336 至 1,234 方呎。

3 座楼高 29 层 (不设 4、13、14、24 楼),标准户楼层设 7 伙,共用 4 部升降机。项目预计关键日期为 2024 年 11 月 29 日。值得一提,瑜一 1B 期亦获得绿色建筑铂金级认证。

户型分析

  • 1 房 - 合共 10 伙,面积为 336 方呎,涵盖 1 柱单位。
  • 2 房 - 合共 123 伙,面积介乎 422 - 576 方呎,涵盖 5 柱单位。
  • 3 房 - 合共 46 伙,面积介乎 897 - 941 方呎,涵盖 2 柱单位。
  • 4 房 - 合共 4 伙,面积为 1,234 方呎,涵盖 2 柱单位。

景观分析

瑜一 1B 期北向佛光街,东向理工大学学生宿舍,南向漆咸道北,西向忠孝街休憩处,大部分单位外望游乐场,视野开扬。

屋苑 3A 座3B 座相连,主要分为向西及东南景观,向西 (3A 座 A - C 室) 低层住户主要近望京士柏上配水库游乐场,高层单位远望京士柏运动场及游乐场,景观开扬;向东南 (3B 座 A - D 室) 近望绿化平台及佛光街游乐场,外望法国国际学校,高层的单位能够远望红磡码头。

首次发售安排

瑜一 1B 期于 2023 年 3 月 25 日首次发售,首张价单提供 3 种付款计划,即供付款最高 15% 折扣,建期付款最高 12% 折扣,折实售价最平 $786.84 万起,呎价 $21,850 元。

项目示范单位设于荃湾如心广场 1 期 5 楼,开放公众参观单位为 3B 座 18 楼 C 室 (2 房,464 方呎),分为交楼标准及连装修两款设计。

瑜一1B期 付款方法及折扣优惠
付款方法
如「瑜」得水 120 天现金优惠付款计划
-5%
折扣优惠
印花税优惠
-10%
已选取的最高折扣
-15%
调整折扣
瑜一1B期 价单
日期
价单编号
伙数
实用面积
原价
折后价 (-15.0%)
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11/06/2025
价单编号3A
67
实用 422 - 941 呎
HK$1,267万 - HK$3,583万
HK$1,077万 - HK$3,045万
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11/06/2025
价单编号1B
50
实用 336 - 941 呎
HK$920万 - HK$3,068万
HK$782万 - HK$2,608万
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30/05/2025
价单编号2A
62
实用 336 - 941 呎
HK$961万 - HK$3,165万
HK$817万 - HK$2,690万
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30/05/2025
价单编号1A
50
实用 336 - 941 呎
HK$920万 - HK$3,068万
HK$782万 - HK$2,608万
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21/03/2023
价单编号3
67
实用 422 - 941 呎
HK$1,379万 - HK$3,583万
HK$1,172万 - HK$3,045万
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19/03/2023
价单编号2
62
实用 336 - 941 呎
HK$961万 - HK$3,165万
HK$817万 - HK$2,690万
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15/03/2023
价单编号1
50
实用 336 - 941 呎
HK$926万 - HK$3,068万
HK$787万 - HK$2,608万
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瑜一1B期 销售安排

印制/修改日期
名称
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11/06/2025
销售安排
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30/05/2025
销售安排
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25/11/2024
销售安排
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25/11/2024
销售安排
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03/10/2024
销售安排
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04/07/2024
销售安排
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21/03/2024
销售安排
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04/01/2024
销售安排
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05/10/2023
销售安排
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12/09/2023
销售安排
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23/06/2023
销售安排
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18/05/2023
销售安排
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21/03/2023
销售安排
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21/03/2023
销售安排
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21/03/2023
销售安排
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瑜一1B期 其他文件

售楼说明书
成交纪录册
印制/修改日期
名称
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08/03/2023
一手住宅物业买家须知
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08/03/2023
关乎发展项目的分区计划大纲图
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08/03/2023
发展项目的布局图
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08/03/2023
发展项目的所在位置图
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08/03/2023
售楼说明书 (完整版)
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08/03/2023
期数中的住宅物业的面积
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08/03/2023
期数中的建筑物的横截面图
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08/03/2023
期数的住宅物业的楼面平面图
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08/03/2023
期数的资料
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08/03/2023
期数的鸟瞰照片
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08/03/2023
立面图
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印制/修改日期
名称
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14/07/2025
成交纪录册
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瑜一1B期 平面图
户型及销售状况
平面图
暂无文件
暂无文件

瑜一1B期 销售情况

付款方法
如「瑜」得水 120 天现金优惠付款计划
-5%
折扣优惠
印花税优惠
-10%
已选取的最高折扣
-15%
调整折扣
in SFA
出售中 (0)
已售 (110)
未开售 (0)
出售中 (0)
已售 (69)
未开售 (4)
出售中 (0)
已售 (0)
未开售 (0)
29/F
A
519 呎
已售
HK$1,583万
HK$1,862万
HK$1,583万
B
459 呎
已售
HK$1,578万
HK$1,856万
C
464 呎
已售
HK$1,570万
HK$1,847万
D
471 呎
已售
HK$1,532万
HK$1,802万
E
336 呎
已售
HK$890万
HK$1,047万
28/F
A
519 呎
已售
HK$1,469万
HK$1,728万
HK$1,469万
B
459 呎
已售
HK$1,399万
HK$1,646万
C
464 呎
已售
HK$1,373万
HK$1,615万
D
471 呎
已售
HK$1,335万
HK$1,571万
E
336 呎
已售
HK$820万
HK$965万
27/F
A
519 呎
已售
HK$1,540万
HK$1,812万
B
459 呎
已售
HK$1,379万
HK$1,622万
C
464 呎
已售
HK$1,353万
HK$1,591万
D
471 呎
已售
HK$1,315万
HK$1,548万
E
336 呎
已售
HK$819万
HK$963万
26/F
A
519 呎
已售
HK$1,517万
HK$1,785万
B
459 呎
已售
HK$1,358万
HK$1,598万
C
464 呎
已售
HK$1,333万
HK$1,568万
D
471 呎
已售
HK$1,296万
HK$1,525万
E
336 呎
已售
HK$817万
HK$961万
25/F
A
519 呎
已售
HK$1,405万
HK$1,653万
HK$1,405万
B
459 呎
已售
HK$1,231万
HK$1,448万
HK$1,231万
C
464 呎
已售
HK$1,313万
HK$1,545万
D
471 呎
已售
HK$1,277万
HK$1,502万
E
336 呎
已售
HK$796万
HK$936万
23/F
A
519 呎
已售
HK$1,480万
HK$1,741万
B
459 呎
已售
HK$1,325万
HK$1,559万
C
464 呎
已售
HK$1,300万
HK$1,529万
D
471 呎
已售
HK$1,264万
HK$1,487万
E
336 呎
已售
HK$794万
HK$935万
22/F
A
519 呎
已售
HK$1,465万
HK$1,724万
B
459 呎
已售
HK$1,312万
HK$1,543万
C
464 呎
已售
HK$1,287万
HK$1,514万
D
471 呎
已售
HK$1,252万
HK$1,473万
E
336 呎
已售
HK$793万
HK$933万
21/F
A
519 呎
已售
HK$1,454万
HK$1,710万
B
459 呎
已售
HK$1,301万
HK$1,531万
C
464 呎
已售
HK$1,277万
HK$1,502万
D
471 呎
已售
HK$1,242万
HK$1,461万
E
336 呎
已售
HK$791万
HK$931万
20/F
A
519 呎
已售
HK$1,442万
HK$1,697万
B
459 呎
已售
HK$1,282万
HK$1,508万
C
464 呎
已售
HK$1,258万
HK$1,480万
D
471 呎
已售
HK$1,222万
HK$1,437万
E
336 呎
已售
HK$782万
HK$920万
HK$782万
19/F
A
519 呎
已售
HK$1,413万
HK$1,663万
B
459 呎
已售
HK$1,170万
HK$1,376万
HK$1,170万
C
464 呎
已售
HK$1,248万
HK$1,468万
HK$1,185万
D
471 呎
已售
HK$1,212万
HK$1,426万
E
336 呎
已售
HK$787万
HK$926万
18/F
A
519 呎
已售
HK$1,413万
HK$1,663万
B
459 呎
已售
HK$1,272万
HK$1,496万
C
464 呎
已售
HK$1,248万
HK$1,468万
D
477 呎
已售
HK$1,212万
HK$1,426万
17/F
A
519 呎
已售
HK$1,399万
HK$1,646万
B
459 呎
已售
HK$1,259万
HK$1,481万
C
464 呎
已售
HK$1,235万
HK$1,453万
D
477 呎
已售
HK$1,200万
HK$1,412万
16/F
A
519 呎
已售
HK$1,309万
HK$1,540万
HK$1,309万
B
459 呎
已售
HK$1,253万
HK$1,474万
C
464 呎
已售
HK$1,149万
HK$1,352万
HK$1,149万
D
477 呎
已售
HK$1,194万
HK$1,405万
15/F
A
519 呎
已售
HK$1,386万
HK$1,630万
B
459 呎
已售
HK$1,246万
HK$1,466万
C
464 呎
已售
HK$1,223万
HK$1,439万
D
477 呎
已售
HK$1,188万
HK$1,398万
12/F
A
519 呎
已售
HK$1,358万
HK$1,598万
B
459 呎
已售
HK$1,222万
HK$1,438万
C
464 呎
已售
HK$1,199万
HK$1,411万
D
477 呎
已售
HK$1,165万
HK$1,370万
11/F
A
519 呎
已售
HK$1,313万
HK$1,545万
B
459 呎
已售
HK$1,217万
HK$1,432万
C
464 呎
已售
HK$1,117万
HK$1,314万
HK$1,117万
D
477 呎
已售
HK$1,159万
HK$1,364万
10/F
A
519 呎
已售
HK$1,308万
HK$1,539万
B
459 呎
已售
HK$1,212万
HK$1,426万
C
464 呎
已售
HK$1,189万
HK$1,399万
D
477 呎
已售
HK$1,153万
HK$1,357万
9/F
A
519 呎
已售
HK$1,303万
HK$1,533万
B
459 呎
已售
HK$1,207万
HK$1,421万
C
464 呎
已售
HK$1,185万
HK$1,394万
D
477 呎
已售
HK$1,148万
HK$1,350万
8/F
A
519 呎
已售
HK$1,225万
HK$1,441万
HK$1,225万
B
459 呎
已售
HK$1,207万
HK$1,421万
C
464 呎
已售
HK$1,185万
HK$1,394万
D
477 呎
已售
HK$1,136万
HK$1,337万
7/F
A
519 呎
已售
HK$1,290万
HK$1,517万
B
459 呎
已售
HK$1,195万
HK$1,406万
C
464 呎
已售
HK$1,173万
HK$1,380万
D
477 呎
已售
HK$1,119万
HK$1,317万
6/F
A
519 呎
已售
HK$1,206万
HK$1,419万
HK$1,206万
B
459 呎
已售
HK$1,189万
HK$1,399万
C
464 呎
已售
HK$1,091万
HK$1,284万
HK$1,091万
D
477 呎
已售
HK$1,103万
HK$1,298万
5/F
A
519 呎
已售
HK$1,277万
HK$1,502万
B
459 呎
已售
HK$1,077万
HK$1,267万
C
464 呎
已售
HK$1,161万
HK$1,366万
D
477 呎
已售
HK$1,087万
HK$1,278万
3/F
A
519 呎
已售
HK$1,195万
HK$1,405万
HK$1,195万
B
459 呎
已售
HK$1,178万
HK$1,386万
C
464 呎
已售
HK$1,156万
HK$1,360万
D
477 呎
已售
HK$1,097万
HK$1,291万
HK$1,097万
2/F
A
519 呎
已售
HK$1,264万
HK$1,487万
B
459 呎
已售
HK$1,172万
HK$1,379万
C
464 呎
已售
HK$1,150万
HK$1,353万
D
477 呎
已售
HK$1,042万
HK$1,226万
1/F
A
481 呎
已售
HK$1,448万
HK$1,704万
B
422 呎
已售
HK$1,237万
HK$1,455万
C
426 呎
已售
HK$1,125万
HK$1,323万
D
440 呎
已售
HK$1,198万
HK$1,409万
HK$1,198万
29/F
A
1,234 呎
未开售
B
1,234 呎
已售
28/F
A
1,234 呎
未开售
B
1,234 呎
未开售
27/F
A
940 呎
已售
HK$3,045万
HK$3,583万
B
576 呎
已售
HK$1,776万
HK$2,089万
C
941 呎
已售
HK$2,951万
HK$3,471万
26/F
A
940 呎
未开售
HK$2,986万
HK$3,513万
B
576 呎
已售
HK$1,602万
HK$1,884万
HK$1,602万
C
941 呎
已售
HK$2,893万
HK$3,403万
25/F
A
940 呎
已售
HK$2,927万
HK$3,444万
B
576 呎
已售
HK$1,707万
HK$2,008万
C
941 呎
已售
HK$2,836万
HK$3,337万
23/F
A
940 呎
已售
HK$2,870万
HK$3,376万
B
576 呎
已售
HK$1,673万
HK$1,969万
C
941 呎
已售
HK$2,780万
HK$3,271万
22/F
A
940 呎
已售
HK$2,847万
HK$3,349万
B
576 呎
已售
HK$1,660万
HK$1,953万
C
941 呎
已售
HK$2,758万
HK$3,245万
21/F
A
940 呎
已售
HK$2,824万
HK$3,323万
B
576 呎
已售
HK$1,647万
HK$1,938万
C
941 呎
已售
HK$2,737万
HK$3,220万
20/F
A
940 呎
已售
HK$2,802万
HK$3,296万
B
576 呎
已售
HK$1,634万
HK$1,922万
C
941 呎
已售
HK$2,715万
HK$3,194万
19/F
A
940 呎
已售
HK$2,780万
HK$3,270万
B
576 呎
已售
HK$1,621万
HK$1,907万
C
941 呎
已售
HK$2,693万
HK$3,169万
18/F
A
940 呎
已售
HK$2,690万
HK$3,165万
B
576 呎
已售
HK$1,495万
HK$1,759万
HK$1,495万
C
941 呎
已售
HK$2,608万
HK$3,068万
17/F
A
940 呎
已售
HK$2,663万
HK$3,134万
B
576 呎
已售
HK$1,480万
HK$1,741万
HK$1,480万
C
941 呎
已售
HK$2,582万
HK$3,038万
16/F
A
940 呎
已售
HK$2,650万
HK$3,118万
B
576 呎
已售
HK$1,567万
HK$1,843万
C
941 呎
已售
HK$2,569万
HK$3,022万
15/F
A
940 呎
已售
HK$2,637万
HK$3,102万
B
576 呎
已售
HK$1,550万
HK$1,823万
C
941 呎
已售
HK$2,556万
HK$3,008万
12/F
A
940 呎
已售
HK$2,618万
HK$3,080万
B
576 呎
已售
HK$1,537万
HK$1,809万
C
941 呎
已售
HK$2,536万
HK$2,984万
11/F
A
940 呎
已售
HK$2,602万
HK$3,061万
B
576 呎
已售
HK$1,434万
HK$1,687万
HK$1,434万
C
941 呎
已售
HK$2,516万
HK$2,960万
10/F
A
940 呎
已售
HK$2,551万
HK$3,001万
B
576 呎
已售
HK$1,495万
HK$1,759万
C
941 呎
已售
HK$2,467万
HK$2,902万
9/F
A
940 呎
已售
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HK$2,956万
B
576 呎
已售
HK$1,475万
HK$1,735万
C
941 呎
已售
HK$2,430万
HK$2,858万
8/F
A
940 呎
已售
HK$2,463万
HK$2,898万
B
576 呎
已售
HK$1,366万
HK$1,607万
HK$1,366万
C
941 呎
已售
HK$2,382万
HK$2,802万
7/F
A
940 呎
已售
HK$2,403万
HK$2,827万
B
576 呎
已售
HK$1,340万
HK$1,576万
HK$1,340万
C
941 呎
已售
HK$2,324万
HK$2,734万
6/F
A
940 呎
已售
HK$2,333万
HK$2,745万
B
576 呎
已售
HK$1,299万
HK$1,529万
C
941 呎
已售
HK$2,257万
HK$2,656万
5/F
A
940 呎
已售
HK$2,276万
HK$2,678万
B
576 呎
已售
HK$1,268万
HK$1,492万
HK$1,268万
C
941 呎
已售
HK$2,202万
HK$2,591万
3/F
A
940 呎
已售
HK$2,221万
HK$2,613万
B
576 呎
已售
HK$1,237万
HK$1,455万
C
941 呎
已售
HK$2,148万
HK$2,527万
2/F
A
940 呎
已售
HK$2,167万
HK$2,549万
B
576 呎
已售
HK$1,213万
HK$1,427万
C
941 呎
已售
HK$2,095万
HK$2,465万
1/F
A
897 呎
已售
HK$2,546万
HK$2,995万
B
533 呎
已售
HK$1,555万
HK$1,829万
C
898 呎
已售
HK$2,760万
HK$3,247万
单位资料
折后价:
原价:
推出日期:
月供:
成交价:
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实用面积:
露台:
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阳台:
空调机房:
窗台:
阁楼:
平台:
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庭院:
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每月供款
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成交日期
大厦名称
间隔
层数
单位
成交价
实呎
呎价
23/07/2025
瑜一1B期3A座
26
26
B
B
HK$1,602万
576
HK$27,808
21/07/2025
瑜一1B期3B座
25
25
B
B
HK$1,231万
459
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18/07/2025
瑜一1B期3A座
7
7
B
B
HK$1,340万
576
HK$23,261
17/07/2025
瑜一1B期3B座
29
29
A
A
HK$1,583万
519
HK$30,502
15/07/2025
瑜一1B期3B座
3
3
D
D
HK$1,097万
477
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14/07/2025
瑜一1B期3B座
28
28
A
A
HK$1,469万
519
HK$28,307
14/07/2025
瑜一1B期3A座
5
5
B
B
HK$1,268万
576
HK$22,010
14/07/2025
瑜一1B期3B座
19
19
B
B
HK$1,170万
459
HK$25,487
10/07/2025
瑜一1B期3B座
6
6
A
A
HK$1,206万
519
HK$23,245
10/07/2025
瑜一1B期3B座
1
1
D
D
HK$1,198万
440
HK$27,227
10/07/2025
瑜一1B期3B座
20
20
E
E
HK$782万
336
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09/07/2025
瑜一1B期3A座
11
11
B
B
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576
HK$24,890
09/07/2025
瑜一1B期3B座
11
11
C
C
HK$1,117万
464
HK$24,066
08/07/2025
瑜一1B期3B座
25
25
A
A
HK$1,405万
519
HK$27,072
07/07/2025
瑜一1B期3B座
8
8
A
A
HK$1,225万
519
HK$23,594
03/07/2025
瑜一1B期3A座
8
8
B
B
HK$1,366万
576
HK$23,719
02/07/2025
瑜一1B期3B座
16
16
C
C
HK$1,149万
464
HK$24,769
30/06/2025
瑜一1B期3B座
16
16
A
A
HK$1,309万
519
HK$25,220
30/06/2025
瑜一1B期3B座
3
3
A
A
HK$1,195万
519
HK$23,015
27/06/2025
瑜一1B期3B座
19
19
C
C
HK$1,185万
464
HK$25,546
26/06/2025
瑜一1B期3B座
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6
C
C
HK$1,091万
464
HK$23,523
23/06/2025
瑜一1B期3A座
18
18
B
B
HK$1,495万
576
HK$25,952
18/06/2025
瑜一1B期3A座
17
17
B
B
HK$1,480万
576
HK$25,693
09/05/2023
瑜一1B期
27
27
C
C
HK$1,400万
-
-
28/04/2023
瑜一1B期
20
20
B
B
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-
-
24/04/2023
瑜一1B期
1
1
A
A
HK$2,591万
-
-
24/04/2023
瑜一1B期
3
3
A
A
HK$2,299万
-
-
24/04/2023
瑜一1B期
27
27
A
A
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-
-
24/04/2023
瑜一1B期
9
9
A
A
HK$1,349万
-
-
21/04/2023
瑜一1B期
21
21
A
A
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-
-
21/04/2023
瑜一1B期
20
20
C
C
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-
-
21/04/2023
瑜一1B期
12
12
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C
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-
-
21/04/2023
瑜一1B期
2
2
A
A
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-
-
21/04/2023
瑜一1B期
29
29
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A
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-
-
21/04/2023
瑜一1B期
25
25
B
B
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-
-
21/04/2023
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22
22
B
B
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-
-
21/04/2023
瑜一1B期
19
19
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B
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-
-
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21
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B
B
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-
-
21/04/2023
瑜一1B期
1
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B
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-
-
21/04/2023
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27
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-
-
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18
18
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-
-
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-
-
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D
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-
-
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瑜一1B期
18
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-
-
21/04/2023
瑜一1B期
8
8
B
B
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-
-
21/04/2023
瑜一1B期
11
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D
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-
-
21/04/2023
瑜一1B期
10
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D
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-
-
21/04/2023
瑜一1B期
5
5
D
D
HK$1,125万
-
-
20/04/2023
瑜一1B期
25
25
A
A
HK$3,030万
-
-
20/04/2023
瑜一1B期
1
1
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C
HK$2,858万
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