瑜一1B期

瑜一 1B 期位于何文田忠考街 1 号，由华懋及港铁合作发展，承建商为金门建筑有限公司，提供 1 座，细分成 A 及 B 座，分别为 3A 座及 3B 座，合共提供 183 伙单位，户型涵盖 1 至 4 房，并设有特色户，主打 2 房单位，4 房单位为 3A 座 28 - 29 楼 A 及 B 室，实用面积介乎 336 至 1,234 方呎。

3 座楼高 29 层 (不设 4、13、14、24 楼)，标准户楼层设 7 伙，共用 4 部升降机。项目预计关键日期为 2024 年 11 月 29 日。值得一提，瑜一 1B 期亦获得绿色建筑铂金级认证。

户型分析

• 1 房 - 合共 10 伙，面积为 336 方呎，涵盖 1 柱单位。
• 2 房 - 合共 123 伙，面积介乎 422 - 576 方呎，涵盖 5 柱单位。
• 3 房 - 合共 46 伙，面积介乎 897 - 941 方呎，涵盖 2 柱单位。
• 4 房 - 合共 4 伙，面积为 1,234 方呎，涵盖 2 柱单位。

景观分析

瑜一 1B 期北向佛光街，东向理工大学学生宿舍，南向漆咸道北，西向忠孝街休憩处，大部分单位外望游乐场，视野开扬。

屋苑 3A 座 和 3B 座相连，主要分为向西及东南景观，向西 (3A 座 A - C 室) 低层住户主要近望京士柏上配水库游乐场，高层单位远望京士柏运动场及游乐场，景观开扬；向东南 (3B 座 A - D 室) 近望绿化平台及佛光街游乐场，外望法国国际学校，高层的单位能够远望红磡码头。

首次发售安排

瑜一 1B 期于 2023 年 3 月 25 日首次发售，首张价单提供 3 种付款计划，即供付款最高 15% 折扣，建期付款最高 12% 折扣，折实售价最平 $786.84 万起，呎价 $21,850 元。

项目示范单位设于荃湾如心广场 1 期 5 楼，开放公众参观单位为 3B 座 18 楼 C 室 (2 房，464 方呎)，分为交楼标准及连装修两款设计。