位於洪水桥洪安里1号的滙都1期，由泛海国际发展，3座住宅大厦提供623伙，间隔包括1至3房，面积介乎284至522呎，於2025年6月入伙。
滙都1期
新盘介绍
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即将发售
意向登记
出售中
首份价单日期
06/07/2023
首次出售日期
15/07/2023
预计关键日期
30/06/2025
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已售 623 伙
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在售 0 伙
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未开售 0 伙
大厦资料
| 地址 : | 洪安里1号 |
| 单位数量 : |
623 |
| 面积 : |
1至3房，284至522呎 |
| 管理公司 : | 丰宁物业管理有限公司 |
| 发展商 : |
泛海集团 |
| 小一校网编号 : | 天水围 (65) |
| 网站 : | |
| 一手住宅物业销售资讯网 : |
滙都1期最新成交及楼盘
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美联物业代理有限公司
C-000982
馮景廉 Harry Fung
E-406165
6689 3809
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李進豪 Nick Lee
E-376251
9208 7987
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謝志遠 Kurt Tse
E-186431
9684 9184
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滙都 1 期位于天水围洪水桥洪安里 1 号，由泛海国际发展，承建商为显利工程有限公司，共有 3 座，合共提供 623 伙单位，户型包括 1 至 3 房，主打 2 房户，实用面积介乎 284 至 522 方呎。
屋苑每座楼高 12 层（不设 4 楼），标准户楼层设 17 - 22 伙，共用 3 部升降机。项目预计关键日期为 2025 年 6 月 30 日。
户型分析
- 1房 - 合共 163 伙，面积介乎 284 - 443 方呎，涵盖 15 柱单位。
- 2房 - 合共 416 伙，面积介乎 306 - 459 方呎，涵盖 38 柱单位。
- 3房 - 合共 44 伙，面积介乎 374 - 522 方呎，涵盖 4 柱单位。
景观分析
屋苑北至西向田心路，东向蔚林，南向轻铁洪水桥站，部份单位近望周边楼景，部分向西北至东北单位的景观相对开扬。
滙都1期第 1 座向西北 (A09 - A11、B01 - B02 室) 景观开扬，外望新李屋村，楼宇高度较低，采光度高，部分向西南 (A05 - A08 室) 单位外望金阁豪园及洪水桥大街，其他单位近望附近楼景。
第 2 座在 1 座和 3 座之间，部分景观被附近大厦遮挡，向西北 (A02 - A03、A05 - A07 室) 视野较开扬，外望户外停车场，远望露天货仓。
第 3 座景观主要分为向西北及向东南，向西北 (A09 - A12、B01 - B03、B05室) 近望田心路，低层或需注意道路噪音问题，外望瑞丰华庭；向东南 (A01 - A03、A05 - A06、B07 - B12 室) 与 2 期第 5 座对望，景观较窄；向东北 (B06 室) 近望大笪地夜市及洪福商场附近的绿化环境。
首次发售安排
滙都 1 期于 2023 年 7 月 15 日首次发售，首张价单提供 4 种付款计划，即供付款最高 14% 折扣，建期付款最高 9% 折扣，另设现金回赠，折实售价最平 $440.9 万起，呎价 $12,688元。
项目示范单位设于荃湾杨屋道 88 号「 Plaza 88 」10 楼，包括 3 座 8 楼 B06 室 (491 呎）、2 座 8 楼 A07 室 (423 呎）、1 座 8 楼 A02 室 (339 呎）等。
日期
价单编号
伙数
实用面积
原价
折后价 (-14.5%)
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成交纪录册
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折扣优惠
印花税折扣优惠
-8%
已选取的最高折扣
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449 呎
已售
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HK$683万
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A02
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A08
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A11
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已售
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A12
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HK$614万
HK$525万
B01
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B06
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已售
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