滙都1期

滙都 1 期位于天水围洪水桥洪安里 1 号，由泛海国际发展，承建商为显利工程有限公司，共有 3 座，合共提供 623 伙单位，户型包括 1 至 3 房，主打 2 房户，实用面积介乎 284 至 522 方呎。

屋苑每座楼高 12 层（不设 4 楼），标准户楼层设 17 - 22 伙，共用 3 部升降机。项目预计关键日期为 2025 年 6 月 30 日。

户型分析

• 1房 - 合共 163 伙，面积介乎 284 - 443 方呎，涵盖 15 柱单位。
• 2房 - 合共 416 伙，面积介乎 306 - 459 方呎，涵盖 38 柱单位。
• 3房 - 合共 44 伙，面积介乎 374 - 522 方呎，涵盖 4 柱单位。

景观分析

屋苑北至西向田心路，东向蔚林，南向轻铁洪水桥站，部份单位近望周边楼景，部分向西北至东北单位的景观相对开扬。

滙都1期第 1 座向西北 (A09 - A11、B01 - B02 室) 景观开扬，外望新李屋村，楼宇高度较低，采光度高，部分向西南 (A05 - A08 室) 单位外望金阁豪园及洪水桥大街，其他单位近望附近楼景。

第 2 座在 1 座和 3 座之间，部分景观被附近大厦遮挡，向西北 (A02 - A03、A05 - A07 室) 视野较开扬，外望户外停车场，远望露天货仓。

第 3 座景观主要分为向西北及向东南，向西北 (A09 - A12、B01 - B03、B05室) 近望田心路，低层或需注意道路噪音问题，外望瑞丰华庭；向东南 (A01 - A03、A05 - A06、B07 - B12 室) 与 2 期第 5 座对望，景观较窄；向东北 (B06 室) 近望大笪地夜市及洪福商场附近的绿化环境。

首次发售安排

滙都 1 期于 2023 年 7 月 15 日首次发售，首张价单提供 4 种付款计划，即供付款最高 14% 折扣，建期付款最高 9% 折扣，另设现金回赠，折实售价最平 $440.9 万起，呎价 $12,688元。

项目示范单位设于荃湾杨屋道 88 号「 Plaza 88 」10 楼，包括 3 座 8 楼 B06 室 (491 呎）、2 座 8 楼 A07 室 (423 呎）、1 座 8 楼 A02 室 (339 呎）等。