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柏蔚山

屋苑详情

柏蔚山是港岛最大型豪宅新盘,主打三房及四房单位,定位将参考同系柏傲山。

柏蔚山是港岛最大型豪宅新盘,主打三房及四房单位,定位将参考同系柏傲山。

屋苑资料

地址 : 继园街1号
港铁站 : 5分钟至北角港铁站
校网 :
小学: 14
中学: 东区
入伙日期 : 2018年9月 (7年)
单位数 :

611

面积 :

1至4房,519至3,221呎

最高楼层 :

35

发展商 :

新世界发展

网站 :

https://www.fleurpavilia.com.hk/

健身室
会所
游泳池
网球场
电梯
花园
可养宠物
柏蔚山最新成交及楼盘

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屋苑分析

柏蔚山共有 3 座大厦,呈三角形排列,北向英皇道,东向百福花园,南向赛西湖公园及宝马山,西向丹拿花园。屋苑楼高 26 层(6 - 35 楼,不设 13丶14丶24 及 34 楼),主打 3 房,户户配置露台,另设相连户及顶层复式户,面积介乎 994 - 3,136 呎。

屋苑位处较高地势,惟毗邻数个屋苑,大部分景观以楼景为主,近望屋苑内园景及周边大厦,远景则有英皇道一带市景丶维港海景及山景。大部分向南单位,可享不同程度山景,当中以 2 座占优。

屋苑不设基座商场,但区内民生商店林立,步行 5 - 10 分钟便能到达成坤广场丶北角汇等大型商场,满足日常饮食及购物需求。交通方面,约 10 分钟步程便到达北角铁路站,附近英皇道提供多条巴士路线,前往金钟丶中环丶尖沙嘴等地,步行约 10 - 15 分钟可到达北角码头,往返红磡丶九龙城及观塘。

屋苑基座设有住客会所,面积达 26,000 平方呎,采日式美学设计,另设占地约 42,800 平方呎的园景花园及康乐设备,附近亦有多个休闲设施,如天后庙道二号花园丶英皇道游乐场等,满足文娱消遣。

各座大厦位置丶单位户型丶座向丶景观与特色如下:

第 1 座

柏蔚山1座每层设 3 - 9 伙,标准户型为以下几种:

  • 2 房 - 面积介乎 615 - 617 呎
  • 3 房套 / 3 房连工人套 / 3 房套连工人套 / 3 房套连工人套加储物室 - 781 - 906 呎
  • 4 房套连工人套 / 4 房 2 套连工人套 - 1,230 - 1,511 呎

主要景观分为向东及向西,向东(F - J 室)外望内园景及 3 座,需注意私隐度丶采光度及通风;向西(A - E 室)外望相对较矮建筑,中低层景观或被遮挡,高层景观较开扬,但仍以楼景及市景为主。

第 2 座

柏蔚山2座每层设 3 - 8 伙,标准户型为以下几种:

  • 2 房 - 面积介乎 605 - 678 呎
  • 3 房套 / 3 房连工人套 / 3 房套连工人套 / 3 房套连工人套加储物室 - 805 - 909 呎
  • 4 房套连工人套 / 4 房 2 套连工人套 - 1,032 - 1,271 呎

为景观最开扬的一座,主要景观分为向北及向南,向北(E - H 室)外望内园景,侧望其他座数,保留一定的私隐度,但需注意采光及通风;向南(A - D 室)外望天后庙道公园和翠绿山景,私隐度高,但低层靠近汽车服务中心,需注意噪音问题。

第 3 座

柏蔚山3座每层设 4 - 9 伙,标准户型为以下几种:

  • 1 房 / 1 房套 / 1 房连储物室 - 面积介乎 519 - 655 呎
  • 3 房套 / 3 房连工人套 / 3 房套连工人套 - 781 - 906 呎
  • 4 房套连工人套 / 4 房 2 套连工人套 - 1,230 - 1,511 呎

主要景观分为向东北及向西南,向东北中低层(A - E 室)靠近其他屋苑,需注意私隐度丶采光度及通风;向西南单位( F - J 室)近望内园景,高层单位较开扬,但仍以附近楼景为主。

柏蔚山座数

座数
12个月平均呎价
售价范围
租金范围
出售
出租
HK$23,428
HK$1,700万 - 3,600万
HK$36,000 - 45,000
HK$25,722
HK$1,200万 - 1.05亿
HK$34,500 - 71,800
HK$19,737
HK$1,480万
HK$29,800 - 34,000

柏蔚山成交记录

显示过去12个月数据
平均呎价:
平均呎价
成交宗数:
成交宗数
成交日期
大厦名称
楼层
价格
面积(呎)
呎价
2026年5月21日
22
22
F
F
HK$1,880万
884/-
HK$21,267
2026年5月6日
22
22
J
J
HK$1,828万
879/-
HK$20,796
2026年4月30日
17
17
A
A
HK$1,720万
804/-
HK$21,393
2026年4月2日
23
23
H
H
HK$1,298万
617/-
HK$21,037
2026年3月12日
11
11
E
E
HK$1,660万
855/-
HK$19,415
2026年3月10日
31
31
F
F
HK$1,750万
881/-
HK$19,864
2026年3月3日
25
25
G
G
HK$1,366万
617/-
HK$22,139
2026年2月9日
28
28
C
C
HK$3,710万
1362/-
HK$27,239
2026年1月22日
25
25
H
H
HK$1,660万
829/-
HK$20,024
2026年1月20日
26
26
E
E
HK$3,118万
999/-
HK$31,211
只显示最新成交记录

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价格比较

售盘价格比较

售价比较
相对于其它香港的楼盘, 柏蔚山的楼盘价格
低47%
不同房间数目的平均售价
HK$15.28M
HK$10.15M
HK$16.81M
HK$16.21M
HK$22.09M
HK$26.68M
柏蔚山 香港

租盘价格比较

租金比较
相对于其它香港的楼盘, 柏蔚山的楼盘价格
高0%
不同房间数目的平均租金
HK$31.88K
HK$24.72K
HK$37.06K
HK$36.33K
HK$48.69K
HK$61.34K
柏蔚山 香港