隽睿
最后更新: 2026年5月18日

新盘介绍

九龙塘隽睿 Ayton 由永义集团发展,提供60个一至四房单位,实用面积介乎300至1,500呎,主打三房及四房户,属低密度住宅发展项目。项目位处名校校网,有港铁三线优势,畅达往来九龙城生活圈,将以现楼形式发售。

九龙塘隽睿 Ayton 由永义集团发展,提供60个一至四房单位,实用面积介乎300至1,500呎,主打三房及四房户,属低密度住宅发展项目。项目位处名校校网,有港铁三线优势,畅达往来九龙城生活圈,将以现楼形式发售。

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大厦资料
地址 : 延文礼士道18号
单位数量 :

60

面积 :

1至4房,228至1,525呎

发展商 :

永义国际

落成年份 : 2019
小一校网编号 : 九龙城 (41)
车位 : 住宅車位 : 29
网站 :

http://www.ayton.com.hk/

一手住宅物业销售资讯网 :

https://www.srpa.gov.hk/sc/

健身室
会所
游泳池
网球场
电梯
花园
可养宠物
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6414 1179
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9809 9986
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屋苑分析

隽睿为单幢式住宅,细分两翼,北向延文礼士道花园,东向贾炳达道公园,南向香港培道中学,西向九龙仔公园,楼高 8 层,大厦细分为 2 座( 1 - 2 座),标准户每层各设 4 - 5 伙,当中以 3 - 4 房供应最多,另设 11 伙特色户,包括连平台户丶顶层连天台户丶顶层连平台及天台户和连花园户等。

隽睿设逾 1,500 呎会所,提供健身室及宴会厅等基本设施。屋苑亦邻近九龙城市中心,各类食肆及商店应有尽有,提供琳琅满目的消费选择,附近有公园丶运动场及街市等,生活配套齐全,满足居民的日常需求。

交通方面,步行前往港铁乐富站或宋皇台站只需约 7 - 10 分钟,享双铁路站之便,屋苑楼下设多条巴士及小巴路线,前往九龙新界各区,交通网络发达。

各座大厦位置丶单位户型丶座向丶景观与特色如下:

第 1 座

隽睿1座的单位面积较大,标准户型分为 2 种:

  • 3 房套连储物室 - 面积介乎 651 - 677 呎
  • 4 房双套连储物室 - 面积介乎 1,188 - 1,196 呎

隽睿1座单位视野较为开扬,向西景观 (A丶B室)较佳,有公园绿化景致,不受建筑物阻挡,向南与学校对望。

第 2 座

隽睿2座的单位面积较小,标准户型分为 2 种:

  • 1 房 - 面积介乎 266 - 283 呎
  • 2 房套 - 面积为 403 呎
  • 3 房套 - 面积为 616 呎

2 座位置贴近东面建筑,向北及向东景观主要为市景,向南与学校对望。

按揭计算机
楼价
HK$
首付金额
HK$
%
利率
%
经纪佣金
%
贷款期
 
每月供款
隽睿 最新成交
成交日期
大厦名称
间隔
层数
单位
成交价
实呎
呎价
2026年5月28日
隽睿2座
8
8
B
B
HK$2,700万
899
HK$30,033
2026年4月24日
隽睿1座
1
1
D
D
HK$1,680万
639
HK$26,291
2026年3月18日
隽睿2座
GROUND
GROUND
A
A
HK$3,192万
1,183
HK$26,982
2025年12月12日
隽睿2座
6
6
B
B
HK$800万
403
HK$19,851
2025年9月23日
隽睿1座
8
8
ROOF
ROOF
HK$4,738万
1,513
HK$31,315
2025年9月23日
隽睿1座
8
8
ROOF
ROOF
HK$4,500万
1,525
HK$29,508
2025年9月1日
隽睿1座
7
7
A
A
HK$4,052万
1,188
HK$34,104
2025年8月4日
隽睿2座
5
5
A
A
HK$1,700万
616
HK$27,597
2025年7月30日
隽睿2座
6
6
B
B
HK$800万
403
HK$19,851
2025年4月1日
隽睿1座
1
1
ROOF
ROOF
HK$1,406万
-
-
2024年12月20日
隽睿1座
7
7
C
C
HK$1,700万
677
HK$25,111
2024年11月28日
隽睿1座
1
1
ROOF
ROOF
HK$2,675万
-
-
2024年11月1日
隽睿1座
1
1
ROOF
ROOF
HK$2,650万
-
-
2024年10月31日
隽睿1座
2
2
A
A
HK$2,750万
1,188
HK$23,148
2024年10月31日
隽睿1座
7
7
D
D
HK$2,050万
651
HK$31,490
2024年10月4日
隽睿1座
2
2
B
B
HK$2,700万
1,196
HK$22,575
2024年9月16日
隽睿1座
2
2
D
D
HK$1,497万
651
HK$23,001
2024年5月21日
隽睿1座
6
6
B
B
HK$3,588万
1,196
HK$30,000
2024年4月10日
隽睿1座
3
3
B
B
HK$3,598万
1,196
HK$30,080
2024年4月8日
隽睿2座
6
6
A
A
HK$1,720万
616
HK$27,922
2024年3月22日
隽睿1座
3
3
A
A
HK$3,243万
1,188
HK$27,300
2024年2月5日
隽睿2座
7
7
A
A
HK$1,780万
616
HK$28,896
2023年10月25日
隽睿1座
5
5
C
C
HK$1,700万
677
HK$25,111
2023年3月27日
隽睿2座
1
1
A
A
HK$1,703万
650
HK$26,203
2023年3月22日
隽睿1座
2
2
C
C
HK$2,003万
677
HK$29,589
2023年3月16日
隽睿2座
2
2
A
A
HK$1,710万
616
HK$27,760
2023年2月15日
隽睿1座
8
8
ROOF
ROOF
HK$3,689万
-
-
2023年1月18日
隽睿1座
3
3
C
C
HK$2,026万
677
HK$29,922
2022年11月24日
隽睿1座
1
1
D
D
HK$1,817万
639
HK$28,440
2022年2月17日
隽睿2座
7
7
C
C
HK$839万
266
HK$31,541
2022年1月11日
隽睿1座
5
5
A
A
HK$4,351万
1,189
HK$36,594
2022年1月11日
隽睿1座
5
5
B
B
HK$4,265万
1,198
HK$35,599
2021年12月8日
隽睿1座
1
1
ROOF
ROOF
HK$2,057万
-
-
2021年11月5日
隽睿1座
6
6
C
C
HK$2,221万
677
HK$32,804
2021年7月28日
隽睿2座
5
5
B
B
HK$1,288万
403
HK$31,968
2021年7月22日
隽睿2座
7
7
B
B
HK$1,391万
403
HK$34,524
2021年7月13日
隽睿2座
1
1
B
B
HK$1,068万
407
HK$26,233
2021年6月18日
隽睿1座
7
7
B
B
HK$4,330万
1,196
HK$36,201
2021年5月3日
隽睿1座
GROUND
GROUND
A
A
HK$6,500万
-
-
2021年2月8日
隽睿2座
6
6
B
B
HK$1,365万
403
HK$33,861
2020年11月13日
隽睿1座
6
6
A
A
HK$4,408万
1,188
HK$37,104
2020年11月10日
隽睿2座
7
7
E
E
HK$857万
283
HK$30,279
2020年11月9日
隽睿2座
6
6
E
E
HK$841万
283
HK$29,710
2020年11月6日
隽睿2座
2
2
E
E
HK$784万
283
HK$27,700
2020年10月23日
隽睿2座
7
7
C
C
HK$821万
266
HK$30,846
2020年10月23日
隽睿2座
3
3
E
E
HK$800万
283
HK$28,265
2020年10月22日
隽睿2座
5
5
E
E
HK$825万
283
HK$29,145
2020年10月21日
隽睿2座
6
6
D
D
HK$848万
278
HK$30,507
2020年10月19日
隽睿1座
5
5
D
D
HK$2,118万
651
HK$32,527
2020年10月19日
隽睿2座
6
6
C
C
HK$805万
265
HK$30,366
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公共交通
铁路
宋皇台港铁站 (0.7 km)
乐富港铁站 (0.8 km)
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