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隽睿(Ayton)

屋苑详情

九龙塘隽睿 Ayton 由永义集团发展,提供60个一至四房单位,实用面积介乎300至1,500呎,主打三房及四房户,属低密度住宅发展项目。项目位处名校校网,有港铁三线优势,畅达往来九龙城生活圈,将以现楼形式发售。

九龙塘隽睿 Ayton 由永义集团发展,提供60个一至四房单位,实用面积介乎300至1,500呎,主打三房及四房户,属低密度住宅发展项目。项目位处名校校网,有港铁三线优势,畅达往来九龙城生活圈,将以现楼形式发售。

屋苑资料

地址 : 延文礼士道18号
楼龄 : 4年 (2020)
单位数 :

60

面积 :

1至4房,228至1,525呎

发展商 :

永义集团

网站 :

http://www.ayton.com.hk/

健身室
会所
游泳池
网球场
电梯
花园
可养宠物
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屋苑分析

隽睿为单幢式住宅,细分两翼,北向延文礼士道花园,东向贾炳达道公园,南向香港培道中学,西向九龙仔公园,楼高 8 层,大厦细分为 2 座( 1 - 2 座),标准户每层各设 4 - 5 伙,当中以 3 - 4 房供应最多,另设 11 伙特色户,包括连平台户丶顶层连天台户丶顶层连平台及天台户和连花园户等。

隽睿设逾 1,500 呎会所,提供健身室及宴会厅等基本设施。屋苑亦邻近九龙城市中心,各类食肆及商店应有尽有,提供琳琅满目的消费选择,附近有公园丶运动场及街市等,生活配套齐全,满足居民的日常需求。

交通方面,步行前往港铁乐富站或宋皇台站只需约 7 - 10 分钟,享双铁路站之便,屋苑楼下设多条巴士及小巴路线,前往九龙新界各区,交通网络发达。

各座大厦位置丶单位户型丶座向丶景观与特色如下:

第 1 座

隽睿1座的单位面积较大,标准户型分为 2 种:

  • 3 房套连储物室 - 面积介乎 651 - 677 呎
  • 4 房双套连储物室 - 面积介乎 1,188 - 1,196 呎

隽睿1座单位视野较为开扬,向西景观 (A丶B室)较佳,有公园绿化景致,不受建筑物阻挡,向南与学校对望。

第 2 座

隽睿2座的单位面积较小,标准户型分为 2 种:

  • 1 房 - 面积介乎 266 - 283 呎
  • 2 房套 - 面积为 403 呎
  • 3 房套 - 面积为 616 呎

2 座位置贴近东面建筑,向北及向东景观主要为市景,向南与学校对望。

价格比较

售盘价格比较

售价比较
相对于其它香港的楼盘, 隽睿的楼盘价格
低30%
不同房间数目的平均售价
HK$17.22M
HK$29.33M
隽睿 香港

租盘价格比较

公共交通

铁路
宋皇台港铁站 (0.7 km)
乐富港铁站 (0.8 km)