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九龙城

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社区特色

九龙城位於马头围以北丶乐富以南丶九龙仔以东,范围横跨九龙寨城公园丶贾炳达道至衙前围道一带。过往由於邻近启德机场,区内的楼宇高度受限,及至旧机场搬迁後,九龙城新增不少单幢式高楼,与区内旧楼形成强列对比。

九龙城有「小泰国」及「小潮州」之称,因区内多间泰国及潮州餐厅,甚至有不少泰国人聚居。自新楼入伙後,吸引不少小店进驻区内,如咖啡店及食肆,餐饮选择丰富。

虽然区内欠缺大型购物商场,但宋皇台站有地下购物街,周边亦有启德AIRSIDE商场丶新蒲岗Mikiki等,再加上一系列的民生地铺,选择多元化。

自屯马线宋皇台站落成,九龙城终於有铁路交通,大大提升区内交通的便利度。另一方面,各条主要交通干道如太子道西丶衙前围道丶贾炳达道等均设多条巴士丶小巴路线,前往港九新界各区。

住宅分布

区内住宅主要集中於太子道西至亚皆老街;以及衙前围道至贾炳达道一带。太子道西至亚皆老街一带住宅接近土瓜湾,邻近多个游乐场,步行前往土瓜湾及九龙城市中心亦非常方便。

该地段私楼有瀚名丶傲名丶碧殿阁丶龙腾阁丶懿荟丶凤华阁丶恒信园丶海伦苑丶晟林丶昌蔚苑丶明园丶栢德豪廷丶隽珑丶新翠园丶太子汇丶丽豪阁丶日和阁丶蓝马豪庭丶品兰台等。

衙前围道至贾炳达道一带住宅则毗邻九龙仔公园丶九龙寨城公园及贾炳达道公园,附近民生配套齐全,该地段的私楼有AVA 55丶珑碧丶御·豪门丶晓荟丶豪门丶滙豪丶合勤名厦等。

九龙城最新成交及楼盘

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九龙城成交记录
显示过去12个月数据
平均呎价:
平均呎价
成交宗数:
成交宗数
成交日期
大厦名称
楼层
室
价格
面积(呎)
呎价
2026年9月25日
25
25
A8
A8
HK$666万
262/-
HK$25,424
2026年9月24日
20
20
C
C
HK$2,079万
904/-
HK$22,993
2026年9月23日
17
17
J
J
HK$405万
213/-
HK$19,014
2026年9月23日
2
2
6
6
HK$300万
245/350
HK$12,245
2026年9月22日
3
3
B
B
HK$780万
1027/-
HK$7,595
2026年9月16日
7
7
B
B
HK$370万
311/-
HK$11,897
2026年9月15日
18
18
B
B
HK$298万
167/-
HK$17,844
2026年9月14日
5
5
D
D
HK$420万
264/415
HK$15,909
2026年9月14日
9
9
A1
A1
HK$730万
349/-
HK$20,917
2026年9月9日
8
8
B
B
HK$958万
618/-
HK$15,502
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价格比较
售盘价格比较
售价比较
相对于其它香港的楼盘, 九龙城的楼盘价格
低34%
不同房间数目的平均售价
HK$1.04M
HK$16.5M
HK$13.02M
HK$27.68M
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租盘价格比较
租金比较
相对于其它香港的楼盘, 九龙城的楼盘价格
高0%
不同房间数目的平均租金
HK$80.86K
HK$61.01K
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