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新蒲岗

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社区特色

新蒲岗位於黄大仙区东南部,命名来自该区原本的蒲岗村,村庄後来因兴建机场而拆毁。1939 年启德机场首条跑道於新蒲岗落成,及後本港於九龙湾填海地兴建另一条跑道,再加上旧机场搬迁至赤鱲角,带动新蒲岗转型,发展出大型工业区,至今逐渐成为商贸区。政府近年推出旧机场全新综合社区项目,将横跨九龙城丶启德至新蒲岗的地底打造成地下购物街。

受惠於启德新区发展,新蒲岗增设不少特色商店及餐厅,亦逐渐出现重建翻新後的特色工厦,如 Artisan Hub丶Open Fire等,为区内增添丰富的现代色彩,提供更多消费娱乐选择,满足居民的基本生活需求。虽然新蒲岗无地铁站,但步行前往钻石山站不远,彩虹道丶四美街等设多条巴士丶小巴路线前往各区,交通尚算方便。

住宅分布

区内住宅集中於港铁钻石山站旁及太子道东,钻石山站旁为居屋启钻苑丶启翔苑,享铁路之便,加上邻近主要干道龙翔道,交通快捷方便;靠近太子道东则有私人屋苑包括采颐花园丶誉·港湾丶爵禄居丶越秀广场等,该地段的屋苑较靠近启德站,邻近的工业大厦密度亦相对低,居住环境更清幽。

新蒲岗最新成交及楼盘

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新蒲岗成交记录
显示过去12个月数据
平均呎价:
平均呎价
成交宗数:
成交宗数
成交日期
大厦名称
楼层
室
价格
面积(呎)
呎价
2026年10月14日
31
31
G
G
HK$1,030万
525/678
HK$19,619
2026年10月13日
22
22
6
6
HK$195万
196/-
HK$9,949
2026年10月13日
8
8
E
E
HK$516万
431/505
HK$11,972
2026年10月9日
13
13
F
F
HK$360万
434/580
HK$8,295
2026年10月8日
27
27
A
A
HK$2,980万
1595/2031
HK$18,683
2026年10月7日
42
42
A
A
HK$3,200万
1496/1907
HK$21,390
2026年10月6日
28
28
13
13
HK$652万
493/-
HK$13,225
2026年10月2日
4
4
13
13
HK$346万
283/-
HK$12,226
2026年10月2日
25
25
J
J
HK$645万
587/688
HK$10,988
2026年9月30日
21
21
E
E
HK$515万
431/505
HK$11,949
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价格比较
售盘价格比较
售价比较
相对于其它香港的楼盘, 新蒲岗的楼盘价格
低54%
不同房间数目的平均售价
HK$24M
HK$27.78M
新蒲岗 香港
租盘价格比较
租金比较
相对于其它香港的楼盘, 新蒲岗的楼盘价格
高0%
不同房间数目的平均租金
HK$14.02K
HK$26.6K
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