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九龙湾

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社区特色

九龙湾位於九龙东面的海湾,原有的海湾面积,因兴建启德机场的填海工程大幅减少,现时主要为工商业及住宅用地。由於九龙湾毗邻旧机场,过往曾经为不少物流公司仓库所在地,机场关闭後则逐渐迁出。至 2007 年观塘区最大型商场 Megabox 落成後,区内发展更多商业活动,亦兴建了不少私人住宅及公共房屋,伴随上升的人口及社区发展。

此外,九龙湾国际展贸中心为香港主要国际展览会场之一,不时举行大型展览会及演唱会,带动区内人流。位於港铁九龙湾站旁的东九文化中心,亦为居民提供文艺活动场地。区内交通四通八达,连接多条主要干道,包括观塘道丶大老山隧道丶观塘绕道丶启德隧道等,贯通全港各区。

住宅分布

区内住宅集中於港铁九龙湾站附近,或靠近观塘道两旁,毗邻港铁,铁路沿线屋苑有德福花园淘大花园,基座分别为德福广场及淘大商场,各类食肆丶商店林立,生活配套完善;相隔一个九龙湾运动场,北面有大型居屋丽晶花园,附近有其他资助房屋如启泰苑启业邨等,该地段较近彩虹站。

九龙湾最新成交及楼盘

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九龙湾成交记录
显示过去12个月数据
平均呎价:
平均呎价
成交宗数:
成交宗数
成交日期
大厦名称
楼层
价格
面积(呎)
呎价
2025-06-12
38
38
D
D
HK$822万
470/-
HK$17,485
2025-06-12
35
35
H
H
HK$861万
501/-
HK$17,178
2025-06-12
40
40
B
B
HK$1,835万
834/-
HK$22,000
2025-06-11
37
37
C
C
HK$592万
336/-
HK$17,613
2025-06-11
35
35
D
D
HK$417万
279/-
HK$14,950
2025-06-10
37
37
H
H
HK$878万
501/-
HK$17,521
2025-06-09
11
11
4
4
HK$400万
546/672
HK$7,326
2025-06-06
11
11
1106
1106
HK$500万
538/597
HK$9,294
2025-06-04
33
33
D
D
HK$756万
470/-
HK$16,083
2025-06-03
21
21
G
G
HK$400万
407/470
HK$9,828
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