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九龙湾 (Kowloon Bay)

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社区特色

九龙湾位於九龙东面的海湾,原有的海湾面积,因兴建启德机场的填海工程大幅减少,现时主要为工商业及住宅用地。由於九龙湾毗邻旧机场,过往曾经为不少物流公司仓库所在地,机场关闭後则逐渐迁出。至 2007 年观塘区最大型商场 Megabox 落成後,区内发展更多商业活动,亦兴建了不少私人住宅及公共房屋,伴随上升的人口及社区发展。

此外,九龙湾国际展贸中心为香港主要国际展览会场之一,不时举行大型展览会及演唱会,带动区内人流。位於港铁九龙湾站旁的东九文化中心,亦为居民提供文艺活动场地。区内交通四通八达,连接多条主要干道,包括观塘道丶大老山隧道丶观塘绕道丶启德隧道等,贯通全港各区。

住宅分布

区内住宅集中於港铁九龙湾站附近,或靠近观塘道两旁,毗邻港铁,铁路沿线屋苑有德福花园淘大花园,基座分别为德福广场及淘大商场,各类食肆丶商店林立,生活配套完善;相隔一个九龙湾运动场,北面有大型居屋丽晶花园,附近有其他资助房屋如启泰苑启业邨等,该地段较近彩虹站。

九龙湾最新成交及楼盘

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成交纪录
成交宗数 按月
载入中
成交呎价 按月
载入中 /呎
  • 6个月
  • 1年
  • 3年
  • 5年
九龙湾成交纪录
成交日期 大厦名称 价格 面积 呎价 楼层 楼龄
2023-04-28 德福花园 HK$682万 603/538 呎 HK$12,677 8层 7 44
2023-04-27 丽晶花园 HK$450万 470/407 呎 HK$11,057 2层 B 39
2023-04-26 丽晶花园 HK$488万 474/407 呎 HK$11,990 2层 H 39
2023-04-26 丽晶花园 HK$488万 474/407 呎 HK$11,990 2层 H 39
2023-04-25 德福花园 HK$592万 596/538 呎 HK$11,004 6层 15 44
2023-04-25 德福花园 HK$568万 603/538 呎 HK$10,558 4层 10 44
价格比较
售盘价格比较
售价比较
相对于其它香港的楼盘, 九龙湾的楼盘价格
低57%
不同房间数目的平均售价
九龙湾 香港
租盘价格比较