Midtown South 3期 Baker Circle・Greenwich
最后更新: 2026年2月13日

新盘介绍

位於宝其利街18号的 Midtown South 3期 Baker Circle.Greenwich,由恒基兆业发展,1座住宅大厦提供278伙,户型涵盖开放式至3房,主打1房单位,实用面积介乎191至749呎,於2025年3月入伙。

位於宝其利街18号的 Midtown South 3期 Baker Circle.Greenwich,由恒基兆业发展,1座住宅大厦提供278伙,户型涵盖开放式至3房,主打1房单位,实用面积介乎191至749呎,於2025年3月入伙。

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大厦资料
地址 : 宝其利街18号
单位数量 :

278

面积 :

开放式至3房,191至749呎

发展商 :

恒基兆业

小一校网编号 : 红磡 (35)
网站 :

https://www.bakercircle.com.hk/tc/greenwich/landing.html

一手住宅物业销售资讯网 :

https://www.srpa.gov.hk/sc/

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会所
游泳池
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屋苑分析

Midtown South 3 期 Baker Circle・Greenwich 位于红磡宝其利街 18 号,由恒基兆业发展,承建商为恒顺建筑有限公司,设有 1 座,提供 278 伙单位,户型包括开放式至 4 房,主打 1 房户,实用面积介乎 191至 749 方呎。

屋宇楼高 26 层 (不设 4、13、14、24 楼),不设庇护层,标准户楼层设 13 伙,共用 3 部升降机。项目预计关键日期为 2025 年 3 月 31 日。

值得一提,单位皆为开放式厨房设计,以 L 形工作台方便煮食,睡房则采用落地玻璃窗,大大提升空间感及采光度。

户型分析

  • 开放式 - 合共 65 伙,面积介乎 191 - 222 方呎,涵盖 3 柱单位。
  • 1 房 - 合共 163 伙,面积介乎 218 - 315 方呎,涵盖 8 柱单位。
  • 2 房 - 合共 44 伙,面积介乎 311 - 492 方呎,涵盖 3 柱单位。
  • 3 房 - 合共 5 伙,面积介乎 485 - 492 方呎,涵盖 3 柱单位。
  • 4 房 - 设有 1 伙,面积为 749 方呎,涵盖 1 柱单位。

景观分析

屋苑北向城中汇,东向宝新大厦,南向必嘉坊 1 和 2 期,西向机利士南路,大部份单位外望周边楼景,以市区景观为主。

Baker Circle・Greenwich 主要分为向西南及东北景观,向西南 (A、H、J - N 室) 近望Midtown South 1、2、4 期,或会被大厦遮挡大部份视线,视野较窄,住户需注意采光度;向东北 (B - G 室) 近望宝其利街,低层单位或需注意道路嘈音问题,外望城中汇及其户外游泳池,侧望何文田站,高层 B - E 室对外楼宇高度较低,景观较为开扬。

首次发售安排

Baker Circle・Greenwich 于 2023 年 8 月 8 日首次发售,首张价单涉及 56 伙,提供 2 种付款计划,即供付款最高 10% 折扣,建期付款最高 3.5%折扣,折实售价最平 $367.83 万起,呎价 $17,108 元。项目示范单位设于现楼,包括 27 楼 A 室 (2 房,492 呎)。

按揭计算机
楼价
HK$
首付金额
HK$
%
利率
%
经纪佣金
%
贷款期
 
每月供款
Midtown South 3期 Baker Circle・Greenwich 最新成交
成交日期
大厦名称
间隔
层数
单位
成交价
实呎
呎价
2026年5月29日
Midtown South 3期 Baker Circle・Greenwich
5
5
G
G
HK$725万
311
HK$23,312
2026年5月26日
Midtown South 3期 Baker Circle・Greenwich
10
10
G
G
HK$720万
349
HK$20,630
2026年5月11日
Midtown South 3期 Baker Circle・Greenwich
6
6
D
D
HK$400万
212
HK$18,868
2026年5月7日
Midtown South 3期 Baker Circle・Greenwich
8
8
D
D
HK$406万
212
HK$19,151
2026年5月4日
Midtown South 3期 Baker Circle・Greenwich
21
21
C
C
HK$400万
215
HK$18,605
2026年4月29日
Midtown South 3期 Baker Circle・Greenwich
25
25
H
H
HK$550万
256
HK$21,484
2026年4月16日
Midtown South 3期 Baker Circle・Greenwich
8
8
H
H
HK$520万
256
HK$20,313
2026年2月27日
Midtown South 3期 Baker Circle・Greenwich
9
9
L
L
HK$520万
264
HK$19,697
2026年2月27日
Midtown South 3期 Baker Circle・Greenwich
29
29
D
D
HK$476万
212
HK$22,462
2026年2月23日
Midtown South 3期 Baker Circle・Greenwich
15
15
C
C
HK$399万
215
HK$18,558
2025年12月30日
Midtown South 3期 Baker Circle・Greenwich
15
15
H
H
HK$473万
256
HK$18,477
2025年12月12日
Midtown South 3期 Baker Circle・Greenwich
22
22
B
B
HK$798万
387
HK$20,621
2025年11月6日
Midtown South 3期 Baker Circle・Greenwich
15
15
C
C
HK$368万
215
HK$17,116
2025年10月30日
Midtown South 3期 Baker Circle・Greenwich
20
20
L
L
HK$485万
264
HK$18,371
2025年9月17日
Midtown South 3期 Baker Circle・Greenwich
26
26
E
E
HK$422万
222
HK$18,993
2025年9月16日
Midtown South 3期 Baker Circle・Greenwich
9
9
G
G
HK$676万
349
HK$19,377
2025年9月11日
Midtown South 3期 Baker Circle・Greenwich
22
22
J
J
HK$504万
265
HK$19,012
2025年9月2日
Midtown South 3期 Baker Circle・Greenwich
8
8
F
F
HK$625万
315
HK$19,831
2025年8月11日
Midtown South 3期 Baker Circle・Greenwich
26
26
G
G
HK$650万
349
HK$18,610
2025年7月28日
Midtown South 3期 Baker Circle・Greenwich
25
25
D
D
HK$390万
212
HK$18,396
2025年7月28日
Midtown South 3期 Baker Circle・Greenwich
26
26
D
D
HK$390万
212
HK$18,396
2025年3月28日
Midtown South 3期 Baker Circle・Greenwich
26
26
J
J
HK$400万
265
HK$15,094
2023年12月21日
Midtown South 3期 Baker Circle・Greenwich
15
15
D
D
HK$402万
-
-
2023年12月20日
Midtown South 3期 Baker Circle・Greenwich
29
29
G
G
HK$911万
-
-
2023年12月15日
Midtown South 3期 Baker Circle・Greenwich
6
6
H
H
HK$447万
-
-
2023年12月14日
Midtown South 3期 Baker Circle・Greenwich
21
21
G
G
HK$677万
-
-
2023年12月13日
Midtown South 3期 Baker Circle・Greenwich
29
29
H
H
HK$1,190万
-
-
2023年12月13日
Midtown South 3期 Baker Circle・Greenwich
29
29
F
F
HK$749万
-
-
2023年12月12日
Midtown South 3期 Baker Circle・Greenwich
8
8
J
J
HK$477万
-
-
2023年12月8日
Midtown South 3期 Baker Circle・Greenwich
22
22
H
H
HK$460万
-
-
2023年12月8日
Midtown South 3期 Baker Circle・Greenwich
16
16
D
D
HK$376万
-
-
2023年12月7日
Midtown South 3期 Baker Circle・Greenwich
18
18
D
D
HK$405万
-
-
2023年12月1日
Midtown South 3期 Baker Circle・Greenwich
20
20
L
L
HK$569万
-
-
2023年11月27日
Midtown South 3期 Baker Circle・Greenwich
20
20
B
B
HK$793万
-
-
2023年11月22日
Midtown South 3期 Baker Circle・Greenwich
9
9
J
J
HK$493万
-
-
2023年11月21日
Midtown South 3期 Baker Circle・Greenwich
9
9
B
B
HK$788万
-
-
2023年11月17日
Midtown South 3期 Baker Circle・Greenwich
19
19
M
M
HK$522万
-
-
2023年11月17日
Midtown South 3期 Baker Circle・Greenwich
8
8
N
N
HK$502万
-
-
2023年11月16日
Midtown South 3期 Baker Circle・Greenwich
12
12
N
N
HK$507万
-
-
2023年11月13日
Midtown South 3期 Baker Circle・Greenwich
15
15
N
N
HK$509万
-
-
2023年11月10日
Midtown South 3期 Baker Circle・Greenwich
5
5
M
M
HK$521万
-
-
2023年11月9日
Midtown South 3期 Baker Circle・Greenwich
27
27
M
M
HK$533万
-
-
2023年11月8日
Midtown South 3期 Baker Circle・Greenwich
26
26
B
B
HK$805万
-
-
2023年11月8日
Midtown South 3期 Baker Circle・Greenwich
17
17
F
F
HK$595万
-
-
2023年11月2日
Midtown South 3期 Baker Circle・Greenwich
20
20
K
K
HK$551万
-
-
2023年10月31日
Midtown South 3期 Baker Circle・Greenwich
27
27
B
B
HK$807万
-
-
2023年10月31日
Midtown South 3期 Baker Circle・Greenwich
19
19
B
B
HK$791万
-
-
2023年10月31日
Midtown South 3期 Baker Circle・Greenwich
6
6
D
D
HK$365万
-
-
2023年10月26日
Midtown South 3期 Baker Circle・Greenwich
25
25
J
J
HK$496万
-
-
2023年10月17日
Midtown South 3期 Baker Circle・Greenwich
28
28
A
A
HK$1,041万
-
-
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