根據房委會數字，公屋輪候時間平均超過 5 年，當中以長者申請者配屋時間較快，非長者 1 人申請者，則需等上 30 年。想了解公屋計分制「加分」方法，縮短輪候時間，更早獲得編配公屋單位，即讀這篇公屋攻略！

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近期更新

• 房屋署每月公布居二市場成交數據，2024 年 1 月份成交總數共 212 宗，較 2023 年 12 月份的 189 宗，增加 13 宗，按月升 6.87 %。(2024年 2月)
• 房委會 24 日公布新一期居屋售樓書及價單，首批買家於 1 月 31日開始揀樓。(2024年 1月)

公屋申請者類別

公屋申請主要分兩條隊：

1 . 一般申請

• (i) 一般家庭
• (ii) 「高齡單身人士」優先配屋計劃
• (iii) 「共享頤年」優先配屋計劃
• (iv) 「天倫樂」優先配屋計劃

2. 非長者一人申請

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公屋申請流程

• 1. 遞交申請
  
• 2. 初步審批：若入息及資產審批合格，3個月內獲印有申請編號的「藍卡」，不合格重遞申請
  
• 3. 詳細資格審查
  
• 4. 審查通過，輪候配房；不通過可於半年後恢復申請
  
• 5. 成功配屋

公屋計分方法

非長者一人申請，房署會按配額及計分制編配單位。公屋計分制中，18歲的一人申請者會以0分起步，每年長一歲加 9 分，即 19歲時得9 分，20歲得18分，21歲得27分，如此類推，直至59歲為止（年滿60歲時，申請會自動轉成「高齡單身人士」優先配屋計劃申請）。

何時加分？

• 1 . 申請人年滿 45 歲時，可獲一次過額外加 60 分
• 2. 成功登記輪候入住公屋（即「輪候冊」）後，每多等 1 個月加 1 分

何時減分？

• 1. 申請人如現居房協 / 房委的公屋，會扣減 30 分

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查詢輪候時間 / 編配進度

非長者一人申請

計出以上分數後，如何得知幾時會輪到自己呢？就要上房委會網頁看看。房委會每月都會更新正獲安排詳細資格審查的申請人所達分數，如果數字與你所得的分數相近，證明你離審查不遠了。

房委會亦會以分數列出非長者一人申請的編配進度，你也可參考一下審查完成至獲配房之間的分數相差多少，大約計出相隔需時多長會獲得編配單位。

一般申請

一般申請因不用計分制，故房委會會以編號列出正在進行審查 / 獲配房的申請。

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優先配屋計劃 / 特快公屋編配計劃

如果想更快排到公屋，而親人是長者，可考慮參與以下 3 項優先配屋計劃：

• －高齡單身人士優先配屋計劃
• －共享頤年優先配屋計劃
• －天倫樂優先配屋計劃

如未能符合優先配屋計劃，房委會每年亦會發信予輪候中的申請人參與「特快公屋編配計劃」。計劃申請人可自選單位，可供揀選的單位大部分是受歡迎程度較低的公屋單位，如凶宅、單位有過蟲患、鉛水等問題、處於偏遠地區等等。

不過房委會一般每年都會以書面邀請正在輪候的申請者參與計劃。中籤的申請者可獲提早自選單位，部分單位更特設租金寬減期。上樓速度加快，兼可自選單位，缺點是計劃提供的單位均有一定負面因素。

如輪候公屋期間需要地方暫住，你可考慮租住共居空間或其他平租選擇。如輪候期間經濟收入有所改善，不妨留意二手市場放盤，若找到劈價盤，隨時可低市價一成買入，即上千居物色各區私樓筍盤。

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常見問題