【公屋計分方法】輪候時間+編配進度（優先/特快配屋）

根據房委會數字，截至 2020 年 3 月底，一般公屋申請人的平均輪候時間為 5.4 年，當中長者一人申請者的平均輪候時間為 3.0 年，非長者 1 人申請者則需等上 30 年。想了解公屋計分制「加分」方法，縮短輪候時間，更早獲得編配公屋單位，即讀這篇公屋攻略！

公屋申請者類別

公屋申請主要分兩條隊：

1 . 一般申請

• (i) 一般家庭
• (ii) 「高齡單身人士」優先配屋計劃
• (iii) 「共享頤年」優先配屋計劃
• (iv) 「天倫樂」優先配屋計劃

2. 非長者一人申請

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公屋申請流程

1. 遞交申請
   
2. 初步審批：審批合格，3個月內獲印有申請編號的「藍卡」，不合格重遞申請
   
3. 詳細資格審查
   
4. 審查通過，輪候配房；不通過可於半年後恢復申請
   
5. 成功配房

公屋計分方法

非長者一人申請，房署會按配額及計分制編配單位。公屋計分制中，18歲的一人申請者會以0分起步，每年長一歲加 9 分，即 19歲時得9 分，20歲得18分，21歲得27分，如此類推，直至59歲為止（年滿60歲時，申請會自動轉成「高齡單身人士」優先配屋計劃申請）。

何時加分？

1 . 申請人年滿 45 歲時，可獲一次過額外加 60 分

2. 成功登記輪候入住公屋（即「輪候冊」）後，每多等 1 個月加 1 分

何時減分？

1. 申請人如現居房協 / 房委的公屋，會扣減 30 分

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查詢輪候時間 / 編配進度

非長者一人申請

計出以上分數後，如何得知幾時會輪到自己呢？就要上房委會的網頁看看。房委會每月都會更新正獲安排詳細資格審查的申請人所達分數，如果數字與你所得的分數相近，證明你離審查不遠了。

房委會亦會以分數列出非長者一人申請的編配進度，你也可參考一下審查完成至獲配房之間的分數相差多少，大約計出相隔需時多長會獲得編配單位。

一般申請

一般申請因不用計分制，故房委會會以編號列出正在進行審查 / 獲配房的申請。

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轉為家庭申請　縮短輪候時間

一人申請行計分制，要儲夠分排上公屋，一等可能要等夠 30 年。如果想更快輪候到公屋單位，最好還是轉隊排家庭申請，平均輪候時間為 5.4 年。而原來一人申請時所累積的輪候時間，有一半可轉過家庭申請中，以一年半為上限。

相反，如因家庭情況突變，由家庭申請轉為一人申請，便會即時被納入非長者一人申請的配額及計分制，按遞交原來申請時的年齡計分，而所累積的輪候時間亦會全數計入新申請類別中。

優先配屋計劃 / 特快公屋編配計劃

如果想更快排到公屋，而親人是長者，可考慮參與以下 3 項優先配屋計劃：

高齡單身人士：申請人必須年滿 58 歲，而在配屋時必須年滿 60 歲

共享頤年：申請表內所有人士必須年滿 58 歲，而在配屋時全部人士必須年滿 60 歲

天倫樂：同一家庭申請，選擇與長者同住一單位；或兩個家庭申請（核心家庭和高齡人士家庭），分別居於同一區議會地區的兩個單位

如未能符合優先配屋計劃，房委會每年亦會發信予輪候中的申請人參與「特快公屋編配計劃」。計劃申請人可自選單位，可供揀選的單位大部分是受歡迎程度較低的公屋單位，如凶宅、單位有過有過蟲患、鉛水等問題、處於偏遠地區等等。不過房委會一般每年都會以書面邀請正在輪候的申請者參與計劃。中籤的申請者可獲提早自選單位，部分單位更特設租金寬減期。上樓速度加快，兼可自選單位，缺點是計劃提供的單位均有一定負面因素。

有得必有失，成功獲特快編配公屋的住戶 3年內不可要求調遷，亦不可申請綠置居，只能用白表資格買居屋。

如輪候公屋期間需要地方暫住，你可考慮租住共居空間或其他平租選擇。