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【公屋申請】最新公屋入息限額+申請資格與程序
資助房屋 | 2026 年 5 月 26 日
公屋不是人人可申請，既有嚴格的資格條件，亦有既定的申請程序。即讀千居公屋懶人包，一文掌握 2024 年最新公屋申請資格，以及最新公屋入息資產限額！
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公屋申請程序
- 遞交申請
- 初步審批合格，3個月內獲印有申請編號的「藍卡」；若不合格則須重遞申請
- 詳細資格審查
- 審查通過，輪候配房；不通過可於半年後恢復申請
- 成功配房
公屋申請資格
- 申請者必須年滿 18 歲
- 申請者及其家庭成員必須現居於香港，並擁有香港入境權，且居留不受附帶逗留條件所限
- 申請者及其家庭成員在港並無持有任何住宅物業
- 配屋時，申請表內至少一半成員須居港滿 7 年，而且所有成員均在香港居住
- 申請者的住戶總月入和總資產淨值不得超過現行限額
公屋入息及資產限額
以下為 2025 年 4 月 1 日起生效的公屋入息及總資產淨值限額：
| 家庭人數 | 每月最高公屋入息限額 | 總資產淨值限額 |
|---|---|---|
| 1人 | $13,090 | $291,000 |
| 2人 | $20,230 | $394,000 |
| 3人 | $25,100 | $514,000 |
| 4人 | $31,000 | $600,000 |
| 5人 | $38,650 | $666,000 |
| 6人 | $45,440 | $721,000 |
| 7人 | $49,930 | $770,000 |
| 8人 | $55,830 | $805,000 |
| 9人 | $61,570 | $892,000 |
| 10人或以上 | $67,180 | $961,000 |
註 (1)：入息數字已扣除強積金供款（月入 5%）
註 (2)：如所有家庭成員均年滿 60 歲，其總資產淨值限額為上表所示限額的 2 倍。
新申請不可揀市區
除了「高齡單身人士」、「共享頤年」或「天倫樂」等 3 個優先配屋計劃的合資格申請者，新登記的公屋申請人只可選擇以下非港九市區：
- 擴展市區（東涌、沙田、馬鞍山、將軍澳、荃灣、葵涌及青衣）
- 新界（屯門、元朗、天水圍、上水、粉嶺及大埔）
- 離島（不包括東涌）
2016 年 9 月 30 日或之前已登記的公屋申請者，則可更改其公屋選區為市區。
公屋編配輪候時間
根據房委會公布最新公屋輪候數字，一般申請者的平均輪候時間為 5.5 年以上，當中長者一人申請者的平均輪候時間為約 3.5 年。
輪候公屋可長達數年時間，如期間經濟收入有改善，不妨留意二手市場放盤，若遇上業主劈價盤，隨時可低市價一成買入，即上千居物色各區筍盤，抓緊機會上車做業主。
常見問題
