將軍澳居屋

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所有將軍澳居屋
大廈名稱
戶型
入伙日期
大約折扣率
12個月平均呎價
售價範圍
出售
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HK$8,960
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1990年11月 (35年)
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HK$8,203
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2001年1月 (25年)
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HK$10,483
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1989年1月 (37年)
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HK$6,779
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1998年1月 - 1998年7月 (28年)
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HK$9,180
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1988年7月 (38年)
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HK$7,131
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1998年3月 - 1998年4月 (28年)
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HK$8,349
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1998年6月 (28年)
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HK$8,897
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1999年2月 (27年)
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HK$8,413
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將軍澳居屋簡介

將軍澳經過數十年的發展,已轉化為一個配套極為成熟的現代化社區。該區地理位置優越,呈現依山傍海的格局,北面有翠綠山巒的環抱,南面則面向將軍澳海域及對岸的港島東區。區內規劃完善,透過行人天橋系統連接各大屋苑與商場,為居民提供高品質的城市生活環境,是香港極具活力的居住地區。

屋苑特色

將軍澳區內共有 19 個傳統居屋屋苑。區內首個居屋項目為 1988 年落成的景明苑,它與其後推出的欣明苑與英明苑皆屬新十字型樓宇,提供 2 至 3 房單位。實用率高達 78%。這 3 座屋苑均依山而建,主要坐擁翠綠開揚的山景,居住環境清幽寧靜。

將軍澳涵蓋多款樓宇類型,包括和諧式 (唐明苑、寶明苑與廣明苑)、康和式 (彩明苑) 、Y3型 (浩明苑)以及非標準型 (雍明苑)。區內提供私人機構參建居屋,如富康花園、寶盈花園與康盛花園,提供開放式至 3 房單位。實用率高達 90%,而折扣率介乎 20% 至 53%。景觀層次豐富,由浩明苑與彩明苑的開揚山景,延伸至雍明苑鄰近的壯闊將軍澳海景與藍塘海峽景致。

交通與社區配套

將軍澳擁有便捷的交通網絡,區內居屋大多鄰近港鐵寶琳、坑口、將軍澳或調景嶺站。隨著將軍澳藍田隧道及將軍澳跨灣連接路通車,居民往返九龍及港島的時間大大縮短。生活配套方面,區內大型商場林立,如 PopCorn 及新都城中心。此外,區內設有香港單車館公園及將軍澳海濱公園,提供大量綠化空間,整體社區環境現代化且生活氣息濃厚。

將軍澳成交記錄

顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
室
價格
面積(呎)
呎價
2026年10月7日
6
6
16
16
HK$593萬
646/-
HK$9,176
2026年10月7日
15
15
A
A
HK$640萬
591/-
HK$10,829
2026年10月7日
26
26
D
D
HK$405萬
495/554
HK$8,182
2026年10月6日
17
17
5
5
HK$18萬
539/-
HK$334
2026年10月5日
30
30
C
C
HK$558萬
484/-
HK$11,529
2026年10月5日
39
39
4
4
HK$478萬
530/-
HK$9,019
2026年10月5日
22
22
20
20
HK$295萬
212/-
HK$13,915
2026年10月5日
23
23
9
9
HK$472萬
645/825
HK$7,318
2026年9月28日
20
20
2
2
HK$449萬
645/825
HK$6,961
2026年9月25日
23
23
D
D
HK$340萬
495/550
HK$6,869
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