新蒲崗居屋

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所有新蒲崗居屋
大廈名稱
戶型
入伙日期
大約折扣率
12個月平均呎價
售價範圍
出售
-
-
-
HK$9,963
-
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2000年9月 (26年)
-
HK$10,007
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HK$12,418
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HK$12,648
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新蒲崗居屋簡介

新蒲崗是一個極具活力的成熟社區,由早期的工業重鎮轉型為商貿與住宅並重的地區。該區地理位置優越,北望獅子山壯麗山景,南面鄰近啟德發展區。區內街道規劃完善,新舊建築交織,營造出一種既便利又充滿生活氣息的居住氛圍。

屋苑特色

新蒲崗區內共有 4 個居屋屋苑,合共提供約 6,909 個單位。區內首個居屋項目為私人機構參建居屋采頤花園,於 2000 年落成,提供 2 至 3 房戶型,主要享有開揚市景及屋苑內園景。實用率高達 85%,而折扣率介乎 44% 至 45%。

區内亦提供非標準設計的居屋,包括景泰苑、啟鑽苑,以及啟翔苑。3 個屋苑皆提供開放式戶型,住戶可根據家庭需要自行改動間隔,靈活劃分為 1 至 2 房使用,而折扣率達 40%。這 3 個屋苑部分高層單位可遠眺啟德發展區。

交通與社區配套

該區擁有極為完善的交通網絡,居民步行即可到達港鐵鑽石山站或啟德站,連接屯馬線及觀塘線。屋苑鄰近龍翔道及太子道東等主要幹道,可迅速接駁大老山隧道,往返港九各區非常便捷。生活配套方面,區內設有 Mikiki 等大型商場及多座康樂設施,亦鄰近彩虹道遊樂場與啟德空中花園,提供充足的綠化空間與社區環境,生活機能一應俱全。

新蒲崗成交記錄

顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
室
價格
面積(呎)
呎價
2026年10月13日
8
8
E
E
HK$516萬
431/505
HK$11,972
2026年10月13日
22
22
6
6
HK$195萬
196/-
HK$9,949
2026年10月6日
28
28
13
13
HK$652萬
493/-
HK$13,225
2026年10月2日
25
25
J
J
HK$645萬
587/688
HK$10,988
2026年10月2日
4
4
13
13
HK$346萬
283/-
HK$12,226
2026年9月30日
21
21
E
E
HK$515萬
431/505
HK$11,949
2026年9月29日
11
11
B
B
HK$400萬
589/690
HK$6,791
2026年9月29日
15
15
27
27
HK$452萬
391/-
HK$11,560
2026年9月29日
34
34
1
1
HK$660萬
494/-
HK$13,360
2026年9月28日
18
18
7
7
HK$480萬
399/-
HK$12,030
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