新蒲崗居屋

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所有新蒲崗居屋
大廈名稱
戶型
入伙日期
大約折扣率
12個月平均呎價
售價範圍
出售
-
2000年9月 (26年)
-
HK$9,956
-
-
-
-
-
HK$9,896
-
-
-
-
-
HK$12,154
-
-
-
-
-
HK$11,980
-
-

新蒲崗居屋簡介

新蒲崗是一個極具活力的成熟社區,由早期的工業重鎮轉型為商貿與住宅並重的地區。該區地理位置優越,北望獅子山壯麗山景,南面鄰近啟德發展區。區內街道規劃完善,新舊建築交織,營造出一種既便利又充滿生活氣息的居住氛圍。

屋苑特色

新蒲崗區內共有 4 個居屋屋苑,合共提供約 6,909 個單位。區內首個居屋項目為私人機構參建居屋采頤花園,於 2000 年落成,提供 2 至 3 房戶型,主要享有開揚市景及屋苑內園景。實用率高達 85%,而折扣率介乎 44% 至 45%。

區内亦提供非標準設計的居屋,包括景泰苑啟鑽苑,以及啟翔苑。3 個屋苑皆提供開放式戶型,住戶可根據家庭需要自行改動間隔,靈活劃分為 1 至 2 房使用,而折扣率達 40%。這 3 個屋苑部分高層單位可遠眺啟德發展區。

交通與社區配套

該區擁有極為完善的交通網絡,居民步行即可到達港鐵鑽石山站或啟德站,連接屯馬線及觀塘線。屋苑鄰近龍翔道及太子道東等主要幹道,可迅速接駁大老山隧道,往返港九各區非常便捷。生活配套方面,區內設有 Mikiki 等大型商場及多座康樂設施,亦鄰近彩虹道遊樂場與啟德空中花園,提供充足的綠化空間與社區環境,生活機能一應俱全。

新蒲崗成交記錄

顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
價格
面積(呎)
呎價
2026年9月8日
10
10
20
20
HK$514萬
391/-
HK$13,141
2026年9月8日
14
14
E
E
HK$518萬
431/505
HK$12,019
2026年9月8日
26
26
21
21
HK$418萬
397/-
HK$10,529
2026年9月4日
18
18
3
3
HK$375萬
298/-
HK$12,584
2026年8月18日
14
14
21
21
HK$434萬
397/-
HK$10,927
2026年8月10日
40
40
18
18
HK$327萬
280/-
HK$11,671
2026年8月7日
17
17
13
13
HK$563萬
441/-
HK$12,766
2026年8月5日
1
1
3
3
HK$400萬
393/-
HK$10,178
2026年8月5日
6
6
B
B
HK$655萬
591/693
HK$11,083
2026年8月4日
12
12
4
4
HK$348萬
280/-
HK$12,429
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