沙田居屋

沙田區作為香港發展最成熟的地區之一，展現出具層次感的居住環境。區內規劃完善，展現出獨特的都市便利與自然的和諧共生。景觀層次豐富，城門河貫穿沙田，東西兩側為翠綠山巒，為居民提供鬧市中難得的靜謐氛圍，是追求生活質素之家庭的首選居住地區。

屋苑特色

沙田區內共有 6 個居屋屋苑，合共提供約 9,839 個單位。區內首個居屋項目為 1980 年落成的愉城苑，屬舊十字型，提供 2 房單位。實用率高達 81%。

區内涵蓋多款樓宇類型，如新十字型 (康林苑)、Y4型 (廣林苑)、康和式 (愉翠苑)、彈性十字一型、二型 (愉田苑) 、非標準設計大廈 (愉德苑)，提供開放式至 3 房單位。實用率高達 81%，而折扣率介乎 26% 至 41%。以上屋苑地理位置優越，環境清幽，部分高層單位能飽覽翠綠連綿的壯麗山景。

交通與社區配套

沙田區交通網絡四通八達，大部分屋苑鄰近港鐵屯馬線的第一城站或石門站，方便連接東鐵綫及九龍核心地帶。區內鄰近吐露港公路及大老山隧道，往返各區均十分便捷。生活配套極為豐富，居民可享用置富第一城、碩門商場及多個屋苑的基座商場。周邊設有沙田公園，提供優質的休憩空間，整體社區環境清幽且便利。